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パークハウス多摩川　南壱番館大田区下丸子４丁目の中古マンション

パークハウス多摩川　南壱番館大田区下丸子４丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年08月01日　次回更新予定日：2025年08月15日

6,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大田区下丸子４丁目
東急多摩川線『鵜の木』徒歩6分 (約480m)
東急多摩川線『下丸子』徒歩13分 (約1040m)
東急池上線『久が原』徒歩19分 (約1520m)

取扱会社：ハウスドゥ蒲田駅東株式会社ハウスドゥ住宅販売

■お電話はこちら通話料無料 0120-148-198

大田区下丸子４丁目マンション | 物件情報

□2025年8月内装リフォーム完了予定×2LDK □鵜の木駅まで徒歩6分

取扱会社 ハウスドゥ蒲田駅東株式会社ハウスドゥ住宅販売

■お電話はこちら通話料無料 0120-148-198

・その他費用：有線放送使用料550円/月、HEATSII使用料基本料金2,000円/月(基本料金超過分は別途請求)
・2025年8月6日内装リフォーム完了予定：システムキッチン、ユニットバス、洗面室(洗面台･防水パン)、トイレ(温水洗浄便座付)、排水管(専有部分)、給水･給湯管(専有部内飛込みより)、照明器具、建具、フロアタイル(玄関)、カーペット(LD･洋室･廊下)、クッションフロア(洗面室･トイレ･キッチン)、壁天井(クロス貼)、室内クリーニング
・司法書士売主指定

【周辺環境】
・くすのき公園まで徒歩1分(約20m)
・嶺町幼稚園まで徒歩3分(約210m)
・セブンイレブン東京高校前店まで徒歩4分(約290m)
・オリンピック下丸子店まで徒歩6分(約430m)
・スギ薬局大田鵜の木店まで徒歩5分(約340m)

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
有線放送
オートロック
LDK20畳以上
全居室6畳以上
出窓
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット2箇所
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人常駐
24時間セキュリティ
24時間有人管理
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：山内裕介

【営業時間 9:00～17:30】（定休日：年末年始）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。

■物件見学はインターネット予約可能
「来店して相談する」をクリック！

■物件の詳細のお問合せや資金計画のご相談受付中
「資料請求・お問合せ」をクリック！

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■SMART DO HOME（スマートDOホーム）
建築の工夫とともに最先端の「あったらいいな」が備え付けられたハウスドゥのSMART DO HOME！

■おうち購入のハウスドゥ《YouTube公式ch》
このチャンネルでは
・これから家を買いたい
・おうち購入についてのお得な情報が知りたい
・家の間取りやインテリアを見たりするのが好き
という方に楽しんでもらえる【不動産購入のノウハウ】をお伝えします！

価格	6,980万円	間取り	2LDK
価格	6,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	東京都大田区下丸子４丁目
アクセス	東急多摩川線『鵜の木』徒歩6分 (約480m) 東急多摩川線『下丸子』徒歩13分 (約1040m) 東急池上線『久が原』徒歩19分 (約1520m)
専有面積	壁芯 88.06㎡	所在階	13階建/5階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向17.98㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管システムキッチン、ユニットバス、洗面室(洗面台･防水パン)、トイレ(温水洗浄便座付)、排水管(専有部分)、給水･給湯管(専有部内飛込みより) 【内装】2025年08月壁、天井・床・建具照明器具、建具、フロアタイル(玄関)、カーペット(LD･洋室･廊下)、クッションフロア(洗面室･トイレ･キッチン)、壁天井(クロス貼)、室内クリーニング
総戸数	60戸	面積
築年月	1991年(平成3年)11月築	建物構造	SRC
施工会社	大成建設株式会社
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託常駐管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：24,000円/月～30,000円/月
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	嶺町小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	大森第七中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	空	引渡	相談
管理費	31,700円/月	修繕積立金	33,600円/月
その他費用	有線放送:550円/月
周辺環境	鵜の木駅徒歩8分 (約580m) 下丸子駅徒歩11分 (約810m) 東急池上線久が原駅徒歩18分 (約1420m) 大田区立嶺町小学校徒歩11分 (約880m) 大田区立大森第七中学校徒歩20分 (約1560m) くすのき公園徒歩1分 (約20m) 嶺町幼稚園徒歩3分 (約210m) セブンイレブン東京高校前店徒歩4分 (約290m) スギ薬局大田鵜の木店徒歩5分 (約340m) オリンピック下丸子店徒歩6分 (約430m)
備考	・その他費用：有線放送使用料550円/月、HEATSII使用料基本料金2,000円/月(基本料金超過分は別途請求) ・2025年8月6日内装リフォーム完了予定：システムキッチン、ユニットバス、洗面室(洗面台･防水パン)、トイレ(温水洗浄便座付)、排水管(専有部分)、給水･給湯管(専有部内飛込みより)、照明器具、建具、フロアタイル(玄関)、カーペット(LD･洋室･廊下)、クッションフロア(洗面室･トイレ･キッチン)、壁天井(クロス貼)、室内クリーニング・司法書士売主指定【周辺環境】・くすのき公園まで徒歩1分(約20m) ・嶺町幼稚園まで徒歩3分(約210m) ・セブンイレブン東京高校前店まで徒歩4分(約290m) ・オリンピック下丸子店まで徒歩6分(約430m) ・スギ薬局大田鵜の木店まで徒歩5分(約340m)
物件番号	4305838	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	03-5711-8534
所在地	〒144-0052 東京都大田区蒲田4丁目31-13
営業時間	【平日】9：00-17：30 【土・日・祝】9：00-19：00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(4)第8007号
アクセス	店舗への地図はこちら