モアグレース本荘西II

掲載情報更新日：2025年10月02日　次回更新予定日：2025年10月16日

2,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市本荘西４丁目
ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩15分 (約1200m)
名鉄各務原線『名鉄岐阜』徒歩10分 (約800m)
岐阜バス『「鏡島精華2丁目」停』徒歩5分 (約378m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

モアグレース本荘西IIマンション | 物件情報

「西岐阜」駅徒歩15分の好立地◎ペット可能マンション◎3LDK

【間取り】
リビングから繋がる和室がある為、来客時にもお子様の遊び場スペースとして使用出来ますね。

【外観】
2015年2月築の6階建てマンションです。3LDKの間取り、嬉しい南向きです♪スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う生活しやすい住環境です！（2025年7月11日撮影）

【外観】 2015年2月築の6階建てマンションです。3LDKの間取り、嬉しい南向きです♪スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う生活しやすい住環境です！（2025年7月11日撮影）
【リビング】日差しがうれしいリビング。広さは17.6帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
【キッチン】リビングにいるご家族の様子を確認しながら料理ができます。料理を覚えたてのお子様と一緒にお料理を楽しむのも素敵ですね♪
【浴室】壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。
【洗面所】毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。
【トイレ】装飾の少ないシンプルなトイレだからこそ、使い勝手やアレンジがしやすいのも魅力です。ペーパーホルダーが2つあるのも嬉しいポイントですね♪
【洋室】【5.3帖洋室】陽光がたっぷり差し込む、明るく心地よい南向きの洋室です。観葉植物やインテリアも映える、明るさが魅力です。
【収納】【5.3帖洋室】全居室に収納付き♪ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！
【和室】【4.5帖和室】畳のある暮らしが楽しめる和室。リビングとつながる落ち着いた空間です。お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
【収納】【4.5帖和室】布団や座布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。
【洋室】【7帖洋室】落ち着いた光が心地よい北側の洋室は、寝室や書斎にもおすすめです。
【収納】【7帖洋室】大容量の収納はもちろん、各居室にも収納スペースを確保しています。
【バルコニー】２面を繋ぐバルコニーはゆったりと、洗濯物も気持ちよく干せそうですね。
【その他室内】【スロップシンク】花の水やりや、床のお掃除の際にとても便利なシンク付きです。
【玄関】すっきりとした清潔感あふれる玄関です。収納スペースもたっぷりあり靴の収納には困りません。
【収納】【靴箱】【収納椅子】座って靴が履けるのはとっても嬉しいですね。
【その他室内】【ドア風通し】室内も風通しの良い空間で夏は涼しく快適に過ごせます。
【駐車場】駐車場も継承可能で平面駐車場なので車の出し入れもラクラクです♪
【前面道路含む現地写真】【東側前面道路南向き】前面の道路は南向きで陽当たり良好です。
【冷暖房・空調設備】入浴する時間帯がズレてもいつでもあたたかいお湯に浸かれる、追い焚き機能付き給湯システムです。
【防犯設備】モニター付きインターホンはお子様のお留守番に防犯面でも安心です。
【発電・温水設備】キッチンやリビングに居ながら作業できるのも嬉しいですね。
【室内設備】広々としたシンクなので大きなお鍋もラクラク洗うことが出来ます。
【室内設備】バタバタと忙しい朝にはとても便利で助かる食器洗浄乾燥機がついています♪
【室内設備】 IHクッキングヒーターなのでコンロのお掃除もラクラク出来ます♪
【路線図】ＪＲ東海道本線「西岐阜」まで徒歩 15 分

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆本庄小学校／本庄中学校
◆岐阜バス「鏡島精華2丁目」停より徒歩5分
◆リフォーム済ですぐに生活が始められます
◆駐車場継承可能
◆南面バルコニー

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《実際に現地を体感してみませんか？》
気になる点はお気軽にお問い合わせください！
お客様の理想のお住まいを一緒に見つけましょう！
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物件の設備

オール電化
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
照明器具
省エネ給湯器
オートロック
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
和室
フローリング
クローゼット3箇所
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。

価格	2,280万円	間取り	3LDK
価格	2,280万円	物件種別	中古マンション
所在地	岐阜県岐阜市本荘西４丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩15分 (約1200m) 名鉄各務原線『名鉄岐阜』徒歩10分 (約800m) 岐阜バス『「鏡島精華2丁目」停』徒歩5分 (約378m)
専有面積	74.85㎡	所在階	6階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向14.40㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年11月トイレ・洗面【内装】2024年11月壁、天井畳表替え、IHコンロ交換、ダウンライト交換、確執照明設置、ハウスクリーニング済
総戸数	21戸	面積
築年月	2015年(平成27年)02月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	エムジー総合サービス株式会社	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空有料金：6,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	本荘小学校徒歩9分 (約710m)	中学区	本荘中学校徒歩9分 (約670m)
現況	空	引渡	相談
管理費	11,400円/月	修繕積立金	17,200円/月
その他費用
周辺環境	本荘小学校徒歩9分 (約680m) 本荘中学校徒歩8分 (約630m) みのり幼稚園徒歩5分 (約370m) 本荘保育園徒歩9分 (約690m) 三心鏡島店徒歩10分 (約780m) スギ薬局鏡島東店徒歩8分 (約600m) 岐阜市民病院徒歩8分 (約590m) 本荘公園徒歩17分 (約1300m) セブンイレブン　岐阜鏡島大橋南店徒歩3分 (約210m) 岐阜中央郵便局徒歩40分 (約3160m)
備考	駐車場№19（月額6000円）継承可能※2年ごとに区画の改選有
物件番号	4316018	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら