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ライオンズ桑名駅前グランフォート

ライオンズ桑名駅前グランフォート

NEW 06.29

掲載情報更新日：2025年07月06日　次回更新予定日：2025年07月20日

3,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

桑名市有楽町
ＪＲ関西本線『桑名』徒歩2分 (約160m)
近鉄名古屋線『桑名』徒歩2分 (約160m)
桑名コミュニティバス『「有楽町」停』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ桑名中央通ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-875-031

ライオンズ桑名駅前グランフォートマンション | 物件情報

【最寄り駅まで徒歩約2分のマンション】3沿線利用可能のため通勤・通学に便利◎

【外観】
【リビング】（2025年6月28日　撮影）
【リビング】（2025年6月28日　撮影）
【キッチン】（2025年6月28日　撮影）
【収納】カップボード（2025年6月28日　撮影）
【浴室】（2025年6月28日　撮影）
【洗面所】（2025年6月28日　撮影）
【トイレ】（2025年6月28日　撮影）
【和室】洋室5帖（2025年6月28日　撮影）
【収納】アレンジシェルフ（2025年6月28日　撮影）
【バルコニー】（2025年6月28日　撮影）
【洋室】洋室5帖（2025年6月28日　撮影）
【収納】（2025年6月28日　撮影）
【洋室】洋室6.5帖（2025年6月28日　撮影）
【ウォークインクローゼット】（2025年6月28日　撮影）
【玄関】（2025年6月28日　撮影）
【収納】（2025年6月28日　撮影）
【室内設備】（2025年6月28日　撮影）
【室内設備】（2025年6月28日　撮影）
【室内設備】（2025年6月28日　撮影）
【エントランス】（2025年6月28日　撮影）
【駐車場】
【エレベータ】
【その他設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ桑名中央通ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-875-031

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆修徳小学校／光風中学校
◆JR、近鉄、養老線「桑名駅」まで徒歩約2分
◆床暖房完備
◆食洗機、カップボード付きキッチン
◆スロップシンクあり

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃っています！》
現地の雰囲気も一緒に体感しませんか？
地域の情報もお話いたします。
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物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
床暖房
モニタ付インターホン
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：平瀬　俊輔

《実際に現地を体感してみませんか？》
気になる点はお気軽にお問い合わせください！
お客様の理想のお住まいを一緒に見つけましょう！

価格	3,880万円	間取り	3LDK
価格	3,880万円	物件種別	中古マンション
所在地	三重県桑名市有楽町
アクセス	ＪＲ関西本線『桑名』徒歩2分 (約160m) 近鉄名古屋線『桑名』徒歩2分 (約160m) 桑名コミュニティバス『「有楽町」停』徒歩1分 (約80m)
専有面積	壁芯 73.36㎡	所在階	15階建/4階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向11.16㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	145戸	面積	敷地:2002.54㎡
築年月	2019年(平成31年)03月築	建物構造	RC
施工会社	鉄建建設株式会社
管理会社	株式会社大京アステージ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無カースペース【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 600%	土地国土法
法令制限	準防火地域・高度利用地区
小学区	修徳小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	光風中学校徒歩10分 (約750m)
現況	空	引渡	相談
管理費	14,300円/月	修繕積立金	14,380円/月
その他費用
周辺環境	修徳小学校徒歩7分 (約520m) 光風中学校徒歩10分 (約760m) 厚生館保育所徒歩5分 (約330m) 桑名市立光風幼稚園徒歩7分 (約520m) 一号館　桑名駅西店徒歩11分 (約820m) V・durg桑名東店徒歩9分 (約700m) とき歯科クリニック徒歩2分 (約120m) 桑名郵便局徒歩10分 (約770m) 桑名市立中央図書館徒歩9分 (約700m) 桑名駅徒歩3分 (約230m)
備考	※令和1年9月浴室コーティング ※令和7年7月2日ハウスクリーニング実施 ※駐車場（タワー式72台）：空無（月額12,000円～17,000円/台）　駐車場権利承継不可 ※EV用設備有り（充電器の月額使用料1,300円） ※自転車置き場（区画数206台）：年額1,800円～3,600円/台　 ※バイク置き場（区画数6台）：空有（月額1,000円～1,500円/台） ※ペット飼育可（細則あり）
物件番号	4319631	取引態様	一般

取扱店舗情報

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電話番号	0594-88-5031
所在地	〒511-0065 三重県桑名市大央町21-9　明季ビル1階
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら