シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ　12階　3LDK

この物件について

うれしい設備・特徴

エレベーター

床暖房

オートロック

モニタ付インターホン

宅配BOX

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

防犯カメラ

ペット相談

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、パントリー

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、温水洗浄便座、バス、浴室に窓、洗面所独立

室内設備

収納スペース、床暖房、フローリング、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、和室、シューズボックス、玄関収納、一部フローリング、24時間換気システム

セキュリティ

オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ

その他

エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、ペット相談、外観タイル張、管理人日勤、駅まで平坦、アウトポール工法、高層階、眺望良好、通風良好、陽当り良好、市街地が近い、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内

地図

和歌山県和歌山市湊紺屋町１丁目10-2

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

コンビニ

セブンイレブン 和歌山市駅前店
徒歩5分 (約340m)

駅

南海 和歌山市駅
徒歩6分 (約480m)

病院

堀口記念病院
徒歩8分 (約570m)

中学校

伏虎義務教育学校
徒歩8分 (約590m)

幼稚園・保育園

鷺森幼稚園
徒歩9分 (約710m)

役所

和歌山市役所
徒歩11分 (約880m)

その他環境写真

和歌山城ホール
徒歩13分 (約990m)

その他環境写真

ドン・キホーテ ぶらくり丁店
徒歩17分 (約1320m)

その他環境写真

和歌山城
徒歩17分 (約1350m)

ショッピングセンター

CITY!WAKAYAMA
徒歩18分 (約1400m)

物件概要・詳細

価格

3,450万円

間取り

3LDK

物件種別

中古マンション

所在地

和歌山県和歌山市湊紺屋町１丁目

アクセス

ＪＲ紀勢本線『和歌山市』 徒歩6分 (約480m)

専有面積

壁芯 64.50㎡

所在階

14階建/12階部分

駐車場

【駐車場】空有 料金：11,000円/月 料金帯：11,000円/月～13,000円/月

築年月

2023年(令和5年)10月築

建物構造

RC 鉄筋コンクリート 14階建

主要採光

東向

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

82戸

面積

敷地:1685.51㎡ 建築:746.40㎡

施工会社

フジ住宅㈱

管理会社

フジ・アメニティサービス

管理方式

全部委託 日勤管理 管理組合あり

管理費

9,200円/月

修繕積立金

5,500円/月

権利

所有権

都市計画

ー

用途地域

商業

建ぺい率

80%

容積率

364%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

伏虎義務教育学校 徒歩8分 (約590m)

学区（中学校）

伏虎義務教育学校 徒歩8分 (約590m)

現況

空

引渡

相談

備考

ー

物件番号

4328869

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-25

次回更新予定日

2026-10-09