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セレッソコート和歌山美園公園和歌山市美園町２丁目の中古マンション

セレッソコート和歌山美園公園和歌山市美園町２丁目の中古マンション

NEW 07.31

掲載情報更新日：2026年08月01日　次回更新予定日：2026年08月15日

2,188万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

和歌山市美園町２丁目
ＪＲ阪和線『和歌山』徒歩7分 (約510m)

取扱会社：ハウスドゥ城北通り株式会社和み

■お電話はこちら 073-488-1321

和歌山市美園町２丁目マンション | 物件情報

南向きの明るい4LDK！公園隣接＆スロップシンク完備で子育て世代にもぴったり♪

【外観】
【外観写真】
【リビング】
【キッチン】
【バルコニー】
【和室】
【浴室】
【洗面所】
【トイレ】
【共用部分】
【共用部分】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ城北通り株式会社和み

■お電話はこちら 073-488-1321

★陽当り良好な「南向きバルコニー」×「スロップシンク」
陽光が差し込む南向きバルコニーには、掃除や靴洗い、ガーデニング等に重宝する便利なスロップシンクが付いています。

★使い勝手の良い4LDK＋SIC
15.1帖のLDKに加え、洋室3部屋・和室1部屋を確保。玄関にはシューズインクローゼット（SIC）もあり、収納面も充実しています。

★周辺環境も充実＆子育てに最適
周辺には公園があり、近隣の商業施設も充実。子育てファミリーにも暮らしやすい落ち着いた環境です。

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
オートロック
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

JR「和歌山」駅から徒歩6分という好立地に位置する「セレッソコート和歌山美園公園」202号室のご紹介です。
本物件の一番の魅力は、明るい陽光が差し込む南向きのバルコニーと、ファミリーに大好評のスロップシンクが備わっている点です。
泥汚れの靴洗いやガーデニングなど、日常のちょっとした作業に大活躍します♪
室内はクロスやコンロの新品交換、畳表替などのリフォームを行っており、清潔感溢れる空間に仕上がっています。
4LDKと部屋数も多いため、お子様の成長に合わせた部屋割りや、リモートワーク部屋の確保など多様なライフスタイルに対応可能です?

価格	2,188万円	間取り	4LDK
価格	2,188万円	物件種別	中古マンション
所在地	和歌山県和歌山市美園町２丁目
アクセス	ＪＲ阪和線『和歌山』徒歩7分 (約510m)
専有面積	壁芯 72.88㎡	所在階	10階建/2階部分
主要採光	南向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年04月キッチン・トイレウォシュレット交換ガスコンロ交換【内装】2026年04月全室クロス畳表替【その他】2026年04月ハウスクリーニング済
総戸数	47戸	面積
築年月	2006年(平成18年)04月築	建物構造	RC 鉄筋コンクリート
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	大新小学校徒歩11分 (約810m)	中学区	城東中学校徒歩2分 (約160m)
現況	空	引渡	即
管理費	7,510円/月	修繕積立金	17,100円/月
その他費用
周辺環境	和歌山市立城東中学校徒歩2分 (約160m) 美園公園徒歩3分 (約170m) ローソン和歌山友田町店徒歩3分 (約180m) 近鉄和歌山徒歩3分 (約230m) 美園郵便局徒歩4分 (約280m) 友田郵便局徒歩4分 (約300m) サンキョー和歌山駅前店徒歩6分 (約430m) きのくに信用金庫和歌山支店徒歩6分 (約450m) JR和歌山駅徒歩7分 (約510m) 和歌山市立大新小学校徒歩11分 (約810m)
備考
物件番号	4815173	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ城北通り株式会社和み店舗詳細ページへ

電話番号	073-488-1321
所在地	〒640-8343 和歌山県和歌山市吉田386　和歌山プラザビル402号室
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	和歌山県知事(2)第3919号
アクセス	店舗への地図はこちら