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駅近♪R6年11月リノベーション済！ポルト大曽根

駅近♪R6年11月リノベーション済！ポルト大曽根

掲載情報更新日：2025年10月20日　次回更新予定日：2025年11月03日

5,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市北区大曽根３丁目
名古屋市名城線『大曽根』徒歩4分 (約300m)
ＪＲ中央本線『大曽根』徒歩4分 (約300m)
名鉄瀬戸線『森下』徒歩7分 (約550m)

取扱会社：ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

駅近♪R6年11月リノベーション済！ポルト大曽根マンション | 物件情報

～内見予約受付中～ ◆名城線・中央本線「大曽根駅」まで徒歩約4分 ◆R6年11月リノベ済

【間取り】
専有面積117.34㎡、2LDK+Sのお部屋です。
LDKが約25帖と広い♪
全居室収納付！他大型収納スペースもあり♪

【外観】
名城線・中央本線「大曽根駅」まで徒歩約4分約300m
、通勤、通学に便利です♪
徒歩圏内にお買い物施設複数あり！

【外観】名城線・中央本線「大曽根駅」まで徒歩約4分約300m 、通勤、通学に便利です♪ 徒歩圏内にお買い物施設複数あり！
【リビング】明るく開放的なリビングは、家具の配置がしやすく、家族のくつろぎ空間としてよく機能します
【ダイニング】 II型キッチンと美しい照明機器・設備が調和するダイニング。友人を招いてのホームパーティーや家族団らんのひとときを彩ります♪
【眺望写真】 14階高層階から見る眺望は、朝日や夜景を楽しめる空間。心地よい風を感じながら、リラックスタイムを過ごせそう♪
【キッチン】 II型キッチンは、コンロとシンクを向かい合わせに分けて配置することで、作業動線が短く、調理・配膳・後片付けまでがスムーズに行えます
【洗面所】広々とした洗面・脱衣スペースは、毎日の暮らしを快適にサポートします
【浴室】白や木目調を基調とした落ち着いた空間が1日の疲れを癒してくれそう♪ 浴室乾燥機付きで、雨の日も安心してお洗濯を！
【トイレ】収納付きの明るく清潔なトイレで、ホッとひと息
【洋室】収納付き7帖の洋室です。全居室6帖以上あるのは嬉しいですね
【洋室】南西向き8帖の洋室です。晴れた日は、たっぷりの採光が差し込みますよ♪
【玄関】コンパクトながらも収納力の高い玄関で、スッキリとした空間を実現。毎日の出入りがスムーズになるよう工夫されています
【収納】荷物の多い方にも嬉しいストレージが魅力のひとつです
【その他屋外】共用通路から見た玄関写真でです
【エレベータ】エレベータは2基設置されています
【ロビー】マンションの顔ともいえるロビーは、住まう方や訪れるゲストをやさしく迎える、スマートな空間になっています
【エントランス】静けさと格式を兼ね備えたエントランスは余裕を感じます
【共用部分】敷地内ラック式駐輪場の様子
【駐車場】立体式駐車場が完備されています
【外観写真】実際に見て、感じて、理想の暮らしをイメージしてみませんか？ご内覧予約も随時受付中！いつでもお気軽にお問合せ下さい
【その他室内】 6帖のサービスルームは、書斎など様々な用途につかえそう
【収納】キッチン横にあるパントリーです
【ウォークインクローゼット】 8帖洋間にある、ウォークインクローゼット。洋服などが多数収納できますね♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

～ご内見予約随時受付中！～
◆名城線・中央本線「大曽根駅」まで徒歩約4分！
◆専有面積117㎡超！LDK25帖♪
◆全居室収納付！他大型収納スペースもあり♪
◆広い作業台のあるII型キッチン！
◆書斎にも使えそうなサービスルームあり！
◆室内はおしゃれな雰囲気の造作ソファあり！
◆徒歩圏内にお買い物施設複数あり！
◆R6年11月リノベーション済
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面/洗濯パン /洗濯用水栓 /給湯器/建具/ スイッチコンセント類
【施工】漆喰壁（LDK、洗面室、廊下）/乾式二重床（遮音万協フロア）
【貼付】磁器タイル（洗面室、玄関土間）
【張替】フローリング（LDK、洋室、廊下）
【設置】内窓（LDK、洋室）/エアコン（LDK、S）/造作家具（ソファ）/照明器具/木製ブラインド（LDK）/カーテンレール（洋室）/玄関収納

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
家具付
CATV
インターネット接続可
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK20畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
最上階
高層階
上階無
ペット不可

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）

開催日時：公開中 09:00～18:00
開催場所：愛知県名古屋市北区

◆◇必見！マイホームをお得に買う方法とは？◆◇◆◇ お家を購入する際には物件価格以外に諸費用(登記費用・各種手数料など)が必要になります。当店では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランをご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さい！！ ◆…

物件詳細情報

担当エージェント：山田　茂喜

大曽根駅から徒歩4分の好立地。リノベーション済みで室内キレイリビングも広々25帖！生活便利でおすすめな物件です。ご内見予約も随時受付中！是非とも一度内見頂ければと思います。

価格	5,380万円	間取り	2LDK+S
価格	5,380万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市北区大曽根３丁目
アクセス	名古屋市名城線『大曽根』徒歩4分 (約300m) ＪＲ中央本線『大曽根』徒歩4分 (約300m) 名鉄瀬戸線『森下』徒歩7分 (約550m)
専有面積	内法 117.34㎡	所在階	14階建/14階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向19.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年11月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【交換】洗濯用水栓/洗濯機防水パン【内装】2024年11月壁、天井・床・建具【施工】漆喰壁（LDK、洗面室、廊下）/乾式二重床（遮音万協フロア）【貼付】磁器タイル（洗面室、玄関土間）【張替】フローリング（LDK、洋室、廊下）【貼付】磁器タイル（洗面室、玄関土間）【設置】エアコン（LDK、S）/造作家具（ダイニング、ソファ）/照明器具/木製ブラインド（LDK）/内窓（LDK、洋室）【交換】スイッチコンセント類/カーテンレール（洋室）/玄関収納
総戸数	109戸	面積
築年月	1996年(平成8年)11月築	建物構造	SRC
施工会社	戸田・石田建設工事JV
管理会社	（株）ライフポート西洋	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：18,000円/月距離：10m 【バイク置き場】あり料金： 1000円/月【駐輪場】あり料金： 2000円/年
都市計画	市街化区域	用途地域	商業(一部商業含む)
建ぺい/容積率	80%(一部80% 含む) / 600%(一部400% 含む)	土地国土法
法令制限	防火地域（路線防火）（道路境界から奥行11mまでの範囲）
小学区	六郷小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	大曽根中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	空	引渡	相談
管理費	16,400円/月	修繕積立金	29,700円/月
その他費用	自治会費:200円/月
周辺環境	JR大曽根駅徒歩4分 (約300m) 地下鉄名城線大曽根駅徒歩6分 (約420m) 名古屋市立大曽根中学校徒歩23分 (約1800m) ファミリーマート東大曽根店徒歩1分 (約79m) アイグラン保育園徒歩2分 (約110m)
備考	・ファミリーマート東大曽根町店：徒歩約1分（約79m）・ナフコ不二屋大曽根店（スーパー）：徒歩約3分（約190m）・ユタカ薬局大曽根駅店：徒歩約5分（約350m）・メッツ大曽根：徒歩約9分（約700m）・アイグラン保育園大曽根：徒歩約2分（約110m）・山田幼稚園：徒歩約13分（約1,000m）・たけなかクリニック：徒歩約2分（約150m）・大隈病院：徒歩約2分（約160m）・北区休日急病診療所：徒歩約14分（約1,100m）・名古屋銀行大曽根支店：徒歩約4分(約260m）・十六銀行大曽根支店：徒歩約4分(約270m）・瀬戸信用金庫大曽根支店：徒歩約5分（約400m）・名古屋大曽根郵便局：徒歩約3分（約240m）・東大曽根町どんぐりひろば：徒歩約6分（約450m）・徳川美術館：徒歩約12分（約900m）
物件番号	4331832	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-559-4366
所在地	〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10番4号　やおかんビル1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(2)第24377号
アクセス	店舗への地図はこちら