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クリーンリバーフィネス宮の森三条札幌市中央区宮の森三条１０丁目の中古マンション

クリーンリバーフィネス宮の森三条札幌市中央区宮の森三条１０丁目の中古マンション

NEW 07.11

掲載情報更新日：2025年07月11日　次回更新予定日：2025年07月25日

4,030万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市中央区宮の森三条１０丁目
札幌市東西線『西２８丁目』徒歩16分 (約1280m)
札幌市東西線『円山公園』徒歩25分 (約2000m)
札幌市東西線『琴似』徒歩30分 (約2400m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市中央区宮の森三条１０丁目マンション | 物件情報

＼その開放感、ほぼ空！ルーフバルコニーで空中リゾート生活 ♪／　　　　　

【外観】
大切なペットと一緒に暮らせる、ペット飼育可能な物件です。毎日の散歩やじゃれ合いの時間が、家族みんなの癒しに。ペットも“家族の一員”として、のびのび快適に過ごせる住まいです♪
※細則有り

【外観】大切なペットと一緒に暮らせる、ペット飼育可能な物件です。毎日の散歩やじゃれ合いの時間が、家族みんなの癒しに。ペットも“家族の一員”として、のびのび快適に過ごせる住まいです♪ ※細則有り　　　　　　　
【リビング】 ◆LDK(約16.4帖)◆ 自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間が広がります。家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪デザイン性と機能性が融合したLDK！
【リビング】 ◆LDK(約16.4帖)◆ 広々としたＬＤＫは、家族が集まり、ゆったりとした時間を過ごすのにピッタリ☆開放感あふれる空間で、くつろぎのひとときを楽しむことができ友人や家族とのパーティーにも◎　　　　
【キッチン】 ◆キッチン◆ 木目の収納と白を基調とした作業場は清潔感がありますね♪ スリムなレンジフードでスタイリッシュかつお掃除も楽々！収納豊富なので、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられますね♪
【キッチン】 ◆キッチン◆ 対面キッチンでダイニングの様子がわかる設計です♪リビングスペースとは仕切られているため、来客時の目も気になりませんよ☆収納豊富で快適な家事を実現しましょう☆お気軽にお問い合わせ下さい♪
【洗面所】 ◆洗面室◆ 三面鏡付き洗面化粧台は、顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省けますね♪収納もしっかり確保！　　　
【浴室】 ◆浴室◆ 木目調のアクセントパネルがオシャレな浴室。窓付きの為、昼間は明るく、窓を開けて湿気を素早く換気できるため、カビ予防にも◎一日の疲れを癒す場所として快適な空間を提供いたします♪　　　　　　　
【トイレ】 ◆トイレ◆ 手洗いカウンター付きのトイレは、便利で清潔。アクセントクロスが空間をおしゃれに演出し、手すりが安全と安心を提供します。機能性とデザイン性を兼ね備えた快適なトイレ空間です☆　　　　　　　　
【洋室】 ◆洋室(約6.0帖)◆ 全居室窓付きでどのお部屋も明るく開放的です！ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆3部屋あるのでどのお部屋にしようか悩むのも楽しみの一つですね♪　　　　　　　　　　　　
【洋室】 ◆洋室(約6.0帖)◆ リビングに隣接する、約6帖の洋室は、扉を開けるとリビングと繋がり、さらに開放感アップ♪全居室窓付きでどのお部屋も明るく開放的です！ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆
【洋室】 ◆洋室(約9.0帖)◆ 広々とした空間でありながらアットホームな雰囲気が魅力。心地よいプライベート空間に◎壁一面のクローゼットも有り、荷物が多い方でも安心です！暖房機付きなのも嬉しいポイント♪　　　
【洋室】 ◆洋室(約9.0帖)◆ この広さならダブルベットも置けちゃいます！リビングを通らないので遅い帰宅時もご家族を起こさずにお部屋に行けますよ！何より窓付きの室内でとても明るいのが魅力的です☆　　　　　　
【洋室】 ◆洋室(約6.0帖)◆ この洋室は、あなたのアイデアを形にする完璧なキャンバス！明るい窓からはたっぷりの自然光が差し込んで、リラックスした雰囲気を演出☆日当たり良好で、毎朝の目覚めが楽しくなります♪
【洋室】 ◆洋室(約6.0帖)◆ 約６帖の洋室のレイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆　　　
【収納】 ◆収納◆ 各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪家具の配置を考えるのも楽しみのひとつですね☆　　　　　　　　
【収納】 ◆洗面室◆ 洗面脱衣室に便利な収納付きで、タオルや洗剤、ストック品などをすっきり整理整頓。使いたいものがすぐ手に取れるので、朝の支度やお風呂上がりもスムーズ。毎日の家事がぐんと快適になります♪　　　
【玄関】 ◆玄関◆ スッキリとした玄関は、ブラウン調のやわらかな雰囲気のシューズボックスが玄関を明るい印象にしてくれます☆季節のお花を飾ったり、ご家族の写真を飾ったりとインテリアも楽しめるデザインです♪　　　
【バルコニー】 ◆ルーフバルコニー◆ 広々としたルーフバルコニーは、まるで“もうひとつのリビング”。青空の下でのカフェタイムや家庭菜園など、多彩な使い方が可能◎開放感あふれるプライベート空間が、特別な時間をプラス♪
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ リビングと、リビングと隣接するの洋室から行き来できます！シンプルなデザインなので、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所♪壁掛け物干し金具付きなので洗濯物もしっかり干せます！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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　□ 地下鉄東西線「西28丁目」駅　徒歩16分
　■ 専有面積：96.53㎡（約29.20坪）の3LDK♪
　□ 駐車場　8,800円／月（電動シャッター付車庫）※空き状況は都度確認
　■ 駐輪場有（無償）※2台目以降　3,600円／年
　□ ペット飼育可物件で、家族の思い出がもっとふえる♪　※細則有
　■ 都市ガス完備で、安心・快適・経済的な暮らしをサポート！

　【令和7年5月内装リフォーム内容】
　・システムキッチン、ユニットバス交換
　・洗面化粧台、トイレ交換
　・フローリング、クッションフロア張替
　・暖房機交換
　・和室を洋室へ変更
　・ダウンライト交換　ほか

　ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
エアコン
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：髙橋彩季

2面バルコニーで陽当たり・通風ともに良好！朝日を浴びて目覚め、夕暮れを眺めながらひと息☆　
住宅ローン等住宅購入に関する事はなんでもご相談下さい！　ハウスドゥ札幌栄町　０１１－２９９－９２５６　　　　　

価格	4,030万円	間取り	3LDK
価格	4,030万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市中央区宮の森三条１０丁目
アクセス	札幌市東西線『西２８丁目』徒歩16分 (約1280m) 札幌市東西線『円山公園』徒歩25分 (約2000m) 札幌市東西線『琴似』徒歩30分 (約2400m)
専有面積	壁芯 96.53㎡	所在階	8階建/2階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向22.26㎡
その他	23.53㎡
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年05月壁、天井・床・他[和室を洋室へ変更　ほか]
総戸数	42戸	面積
築年月	2007年(平成19年)09月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	株式会社クリーンリバー	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	三角山小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	宮の森中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,920円/月	修繕積立金	17,400円/月
その他費用	町内会費:200円/月
周辺環境	ラッキー山の手店徒歩9分 (約680m) ローソン札幌宮の森４条十丁目店徒歩2分 (約110m) 札幌宮の森郵便局徒歩6分 (約430m) 北海道銀行宮の森パーソナル支店徒歩9分 (約660m) ツルハドラッグ宮の森3条店徒歩9分 (約700m) セブン-イレブン札幌宮の森１条店徒歩15分 (約1140m) 円山公園徒歩17分 (約1310m)
備考
物件番号	4334340	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら