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オーベルグランディオ萩中　２号棟大田区萩中１丁目の中古マンション

オーベルグランディオ萩中　２号棟大田区萩中１丁目の中古マンション

NEW 07.13

掲載情報更新日：2025年07月13日　次回更新予定日：2025年07月27日

8,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大田区萩中１丁目
京急空港線『糀谷』徒歩6分 (約480m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『蒲田』徒歩27分 (約2160m)
京急本線『雑色』徒歩22分 (約1760m)

取扱会社：ハウスドゥ蒲田駅東株式会社ハウスドゥ住宅販売

■お電話はこちら通話料無料 0120-148-198

大田区萩中１丁目マンション | 物件情報

□2025年9月リノベーション完了予定×3LDK □糀谷駅まで徒歩6分×萩中小学校まで徒歩3分

取扱会社 ハウスドゥ蒲田駅東株式会社ハウスドゥ住宅販売

■お電話はこちら通話料無料 0120-148-198

□2025年9月中旬リフォーム完了予定：キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、給湯器(追焚機能)交換、水廻り床張替、フローリング新規(張替)、建具交換、照明交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング
□ペット飼育可(規約有)
□駐車場：空有(12,000～25,000円/月)2025年6月現在
□修繕積立金：長期修繕計画書に基づき2026年4月分より改定予定
□ペット汚物流し使用料：月額100円(犬の飼育者対象)

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
和室
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
24時間有人管理
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
外観タイル張
24時間ゴミ出可
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：山内裕介

【営業時間 9:00～17:30】（定休日：年末年始）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。

■物件見学はインターネット予約可能
「来店して相談する」をクリック！

■物件の詳細のお問合せや資金計画のご相談受付中
「資料請求・お問合せ」をクリック！

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■SMART DO HOME（スマートDOホーム）
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このチャンネルでは
・これから家を買いたい
・おうち購入についてのお得な情報が知りたい
・家の間取りやインテリアを見たりするのが好き
という方に楽しんでもらえる【不動産購入のノウハウ】をお伝えします！

価格	8,980万円	間取り	3LDK
価格	8,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	東京都大田区萩中１丁目
アクセス	京急空港線『糀谷』徒歩6分 (約480m) ＪＲ京浜東北・根岸線『蒲田』徒歩27分 (約2160m) 京急本線『雑色』徒歩22分 (約1760m)
専有面積	壁芯 71.68㎡	所在階	17階建/16階部分
主要採光		バルコニー	南向12.80㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年09月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、給湯器(追焚機能)交換【内装】2025年09月予定壁、天井・床・建具水廻り床張替、フローリング新規(張替)、建具交換、照明交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング
総戸数	534戸	面積
築年月	2006年(平成18年)03月築	建物構造	RC
施工会社	(株)長谷工コーポレーション
管理会社	大成有楽不動産(株)	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：12,000円/月～25,000円/月
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	萩中小学校徒歩3分 (約190m)	中学区	出雲中学校徒歩10分 (約750m)
現況	空	引渡	相談
管理費	12,500円/月	修繕積立金	9,740円/月
その他費用	自治会費:300円/月
周辺環境	京急空港線糀谷駅徒歩6分 (約450m) 蒲田駅徒歩27分 (約2100m) 京急本線雑色駅徒歩22分 (約1700m) 大田区立萩中小学校徒歩3分 (約190m) 大田区立出雲中学校徒歩10分 (約750m) 萩中診療所徒歩1分 (約20m) 萩中公園徒歩11分 (約830m) 大田萩中郵便局徒歩2分 (約130m) まいばすけっと糀谷駅南徒歩2分 (約130m) ファミリーマートタケウチ萩中店徒歩3分 (約240m)
備考	□2025年9月中旬リフォーム完了予定：キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、給湯器(追焚機能)交換、水廻り床張替、フローリング新規(張替)、建具交換、照明交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング □ペット飼育可(規約有) □駐車場：空有(12,000～25,000円/月)2025年6月現在 □修繕積立金：長期修繕計画書に基づき2026年4月分より改定予定 □ペット汚物流し使用料：月額100円(犬の飼育者対象) 【周辺環境】 ●萩中診療所まで徒歩1分(約20ｍ) ●まいばすけっと糀谷駅南まで徒歩2分(約100ｍ) ●大田萩中郵便局まで徒歩2分(約130ｍ) ●萩中くすのき公園まで徒歩2分(約160ｍ) ●簡野学園ふぞく幼稚園まで徒歩3分(約230ｍ) ●ファミリーマートタケウチ萩中店まで徒歩3分(約240ｍ)
物件番号	4337246	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	03-5711-8534
所在地	〒144-0052 東京都大田区蒲田4丁目31-13
営業時間	【平日】9：00-17：30 【土・日・祝】9：00-19：00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(4)第8007号
アクセス	店舗への地図はこちら