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ライオンズヒルズ平岸弐番館札幌市豊平区平岸一条６丁目の中古マンション

ライオンズヒルズ平岸弐番館札幌市豊平区平岸一条６丁目の中古マンション

NEW 07.15

掲載情報更新日：2025年08月01日　次回更新予定日：2025年08月15日

2,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市豊平区平岸一条６丁目
札幌市南北線『平岸』徒歩5分 (約400m)
札幌市南北線『中の島』徒歩5分 (約400m)
札幌市南北線『幌平橋』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市豊平区平岸一条６丁目マンション | 物件情報

■□角部屋×2面バルコニー＝“見晴らし”と“プライベート感”の二刀流！□■

【外観】
小学校・中学校ともに徒歩10分圏内で、お子さまの通学も安心の距離感。送り迎えの負担が少なく、毎日の生活リズムにもゆとりが生まれます。子育て世帯に嬉しい立地です！お気軽にお問い合わせください♪

【外観】小学校・中学校ともに徒歩10分圏内で、お子さまの通学も安心の距離感。送り迎えの負担が少なく、毎日の生活リズムにもゆとりが生まれます。子育て世帯に嬉しい立地です！お気軽にお問い合わせください♪　　　　　
【リビング】 ◆LDK(約16.0帖)◆ 広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も☆　　
【リビング】 ◆LDK(約16.0帖)◆ ご友人との集まりや家族との日常の生活が快適に過ごせます♪この広さなら多様なインテリアデザインのアイディアを実現しやすく、ライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能です☆　　
【キッチン】 ◆キッチン◆ 対面キッチンはリビングとの一体感が強く根強い人気を誇ります！お料理中でもご家族とのコミュニケーションが取れます！窓からの採光もしっかり届き、毎日のお料理の時間が楽しくなります♪　　
【キッチン】 ◆キッチン◆ 収納豊富なシステムキッチン♪機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう！料理がより楽しくなり、家族との食事がさらに豊かな時間に変わりますね♪　　　　　　　
【洗面所】 ◆洗面室◆ 三面鏡付き洗面化粧台は、顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省けますね♪収納もしっかり確保！　　　
【浴室】 ◆浴室◆ 木目が落ち着くバスルーム♪縦長の鏡で全身チェックもできちゃいます！シャンプーラック完備でボトル類の置き場所にも困りません☆上部にはポール付きで悪天候の日にも洗濯物が干せちゃいます♪　　　　
【トイレ】 ◆トイレ◆ 温水洗浄便座付きトイレは衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！収納も完備してます♪壁リモコン付きなので、操作も楽々です☆　　
【洋室】 ◆洋室(約6.0帖)◆ リビングに隣接する洋室は、扉を開けるとリビングと繋がり、さらに開放感アップ♪全居室窓付きでどのお部屋も明るく開放的です！ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆　　　　　
【洋室】 ◆洋室(約6.0帖)◆ 約6.0帖の洋室は様々な使い方ができる柔軟なスペースでもあります♪書斎やワークスペースとしても活用できますよ☆南向きの窓からの採光もしっかり確保で明るいお部屋です♪　　　　　
【洋室】 ◆洋室(約5.7帖)◆ レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆　　　　　　　　　　
【洋室】 ◆洋室(約5.7帖)◆ 各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪家具の配置を考えるのも楽しみのひとつですね☆　
【洋室】 ◆洋室(約7.5帖)◆ この広さならダブルベットも置けちゃいます！リビングを通らないので遅い帰宅時もご家族を起こさずにお部屋に行けますよ！木目が落ち着く空間です☆お気軽にお問い合わせください♪　　
【洋室】 ◆洋室(約7.5帖)◆ 全居室窓付きでどのお部屋も明るく開放的です！ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆3部屋あるのでどのお部屋にしようか悩むのも楽しみの一つですね♪　　　　　　　　　　　　
【バルコニー】
【玄関】 ◆玄関◆　大容量のシューズボックスは、整理整頓の強力な味方♪靴をスマートに収納し、玄関を清潔でスタイリッシュに保ちます！快適な暮らしを演出し、忙しい朝もスムーズにスタートさせる、便利なアイテム♪　
【玄関】 ◆シューズボックス◆ 鏡付きで、お出かけ前の身だしなみチェックも出来ます☆たくさんの靴を収納出来るので、冬靴など高さのある靴でも置けそうです！ご家族全員分の靴を収納出来るスペースがありました☆　　　
【納戸】 ◆納戸(約0.9帖)◆ 玄関横にある納戸は、外出時や帰宅後の動線に便利な収納スペース。コートや雨具、ベビーカー、アウトドア用品など“すぐに使うもの”をさっと出し入れできるので、玄関まわりがすっきり◎
【収納】 ◆クローゼット◆ 暮らしやすさの決め手は、やっぱり“収納力”。各居室にしっかりと収納を備え、季節物や趣味の道具、日用品のストックまでたっぷりしまえる大容量の収納スペースが魅力です☆

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取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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　□ 地下鉄南北線「平岸」駅　徒歩5分
　■ 専有面積：79.85㎡（約24.15坪）の3LDK+納戸♪
　□ オートロック完備のセキュリティマンション
　■ 給湯、暖房：都市ガス
　□ トランクルーム有り　※使用料無償
　■ 一日を通して心地よい光が差し込む、南向きの明るい住まい
　□ 雨の日の洗濯も安心。浴室換気乾燥暖房機付き

　【令和7年4月内装リフォーム内容】
　・システムキッチン、ユニットバス交換
　・洗面化粧台、トイレ交換
　・給湯、排水管(専有部分)・給水管(専有部内飛込みより)
　・建具、照明器具交換
　・フローリング、フロアタイル張替
　・クロス貼替　ほか　

　ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
ダウンライト
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
納戸
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：谷橋　力良

3階の角部屋で、陽当り・風通し・眺望ともに良好！
2方向から光と風を取り込めるため、室内はいつでも明るく爽やか☆
住宅購入に関する事はなんでもご相談下さい！　ハウスドゥ札幌栄町　０１１－２９９－９２５６

価格	2,890万円	間取り	3LDK+S
価格	2,890万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市豊平区平岸一条６丁目
アクセス	札幌市南北線『平岸』徒歩5分 (約400m) 札幌市南北線『中の島』徒歩5分 (約400m) 札幌市南北線『幌平橋』徒歩12分 (約960m)
専有面積	壁芯 79.85㎡	所在階	11階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向15.04㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年04月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管【内装】2025年04月壁、天井・床・建具
総戸数	20戸	面積
築年月	2025年(令和7年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	㈱大京アステージ	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画		用途地域	1種住居(一部近隣商業含む)
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	中の島小学校徒歩5分 (約330m)	中学区	中の島中学校徒歩9分 (約660m)
現況	空	引渡	即
管理費	14,370円/月	修繕積立金	20,000円/月
その他費用
周辺環境	KKR医療センター徒歩3分 (約170m) 中の島中学校徒歩9分 (約660m) セイコーマート平岸駅前店徒歩7分 (約560m) 平岸あさやけ公園徒歩8分 (約620m) ザ・ビッグエクスプレス平岸店徒歩12分 (約910m) イオン札幌平岸店徒歩12分 (約960m) ツルハドラッグ平岸３条店徒歩13分 (約1000m) 水車町郵便局徒歩14分 (約1090m) 北海道札幌南高等学校徒歩18分 (約1410m)
備考
物件番号	4340061	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら