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エフローレ新越谷ロイヤルガーデン越谷市大字西方の中古マンション

エフローレ新越谷ロイヤルガーデン越谷市大字西方の中古マンション

NEW 07.18

掲載情報更新日：2025年07月18日　次回更新予定日：2025年08月01日

3,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

越谷市大字西方
東武伊勢崎・大師線『新越谷』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ武蔵野線『南越谷』徒歩10分 (約800m)
東武伊勢崎・大師線『越谷』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ蒲生駅前株式会社アイホームコンサルティング

■お電話はこちら 048-919-2980

越谷市大字西方マンション | 物件情報

JR武蔵野線【南越谷駅】徒歩10分と通勤・通学に最適な物件です♪

【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ蒲生駅前株式会社アイホームコンサルティング

■お電話はこちら 048-919-2980

～物件情報～

□2駅2路線（JR武蔵野線・東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩12分／「南越谷」駅徒歩10分）利用で都心へのアクセス良好。
□総戸数200戸の大規模マンションならではの安心感と管理体制を備え、エントランスには宅配ボックスも完備しています。
□周辺にはスーパー・コンビニが揃い、獨協大学医科大学医療センターも徒歩9分と、日々の暮らしに必要な施設がすべて徒歩圏内。
□前建との間隔が広く、5階ながら視界・採光ともに良好です。
□内装は令和7年7月17日完工のフルリノベーション済み。
□トクラス製システムキッチン（浄水器・食洗機付）、セキスイ製ユニットバス（追い焚き・浴室乾燥機付）、Panasonic製洗面化粧台（三面鏡付）など上質な設備を新設。
□建具・フローリング・フロアタイルの張替え、間接照明・ダウンライト設置でモダンな空間に一新し、アフターサービス保証付きで購入後も安心です。
□63.58㎡のゆとりある3LDKはファミリーにも適したプラン。お気軽にお問い合わせください。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
高温差湯式
浴室暖房
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
全室フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
宅配BOX
AED付
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：井上　嵩久

弊社は一人一人のお客様の幸せを第一に、少しでもお力になれるよう住宅に関するご質問、
住宅以外の資金面、諸費用に関するお悩みなど、ご一緒に考えていきたいと思っております。
お気軽にご相談ください！

価格	3,490万円	間取り	3LDK
価格	3,490万円	物件種別	中古マンション
所在地	埼玉県越谷市大字西方
アクセス	東武伊勢崎・大師線『新越谷』徒歩10分 (約800m) ＪＲ武蔵野線『南越谷』徒歩10分 (約800m) 東武伊勢崎・大師線『越谷』徒歩14分 (約1120m)
専有面積	壁芯 63.58㎡	所在階	11階建/5階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向9.19㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管【内装】2025年07月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	200戸	面積
築年月	1998年(平成10年)10月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：8,000円/月料金帯：8,000円/月～10,000円/月カースペース【バイク置き場】空有料金：500円/月【駐輪場】空有料金：200円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	法22条区域
小学区	西方小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	大相模中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	空	引渡	期日指定:2025年07月以降
管理費	5,700円/月	修繕積立金	8,100円/月
その他費用
周辺環境	マミー保育室徒歩9分 (約690m) ヤマダデンキテックランド南越谷店徒歩5分 (約340m) ケーヨーデイツー南越谷店徒歩7分 (約520m) ファミリーマート南越谷駅北通り店徒歩5分 (約400m) コアーズビル徒歩11分 (約810m) セブンイレブン越谷南越谷２丁目店徒歩6分 (約410m) 野球場前公園徒歩6分 (約410m) 越谷循環器クリニック徒歩6分 (約410m) 新越谷病院徒歩12分 (約940m) 獨協医科大学埼玉医療センター徒歩8分 (約570m)
備考	※図面と現況に相違がある場合は現況を優先致します。
物件番号	4342355	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ蒲生駅前株式会社アイホームコンサルティング店舗詳細ページへ

電話番号	048-919-2980
所在地	〒343-0843 埼玉県越谷市蒲生茜町19-1　井上ビル1F
営業時間	９：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事（３）第２２２２７号
アクセス	店舗への地図はこちら