鴨池ハイム6号棟　8階 3LDK

掲載情報更新日：2026年09月28日　次回更新予定日：2026年10月12日

1,430万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市鴨池新町
市電谷山線『涙橋駅』徒歩19分 (約1510m)
『鴨池ハイム前』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ鹿児島大学前株式会社かみむら

■お電話はこちら 099-814-2552

鴨池ハイム6号棟　8階 3LDKマンション | 物件情報

南向きのバルコニーから明るい日差しが差し込むリビングは家族の憩いの場☆

【外観】日当たりと通風の良さがうかがえる開放的な造り。
【リビング】バルコニーからの光が奥まで届く縦長LDK。隣室と繋げて開放的に使うなど、柔軟なレイアウトが可能☆
【リビング】 2方向の空間と繋がる開放的なLDK。扉の開閉で家族の気配を感じつつフレキシブルに使えます。
【キッチン】小窓付きで換気・採光も良好なキッチン空間。背面にゆとりがあり家電の配置もスムーズです！
【キッチン】シックなダークカラーの壁付けシステムキッチン。 3口コンロ＆ワイドシンクが備わっています。
【浴室】自然光が入る小窓付きの浴室。カビ対策の換気もしやすく、日々の暮らしに心地よい空間です。
【洗面所】シックなダークブラウン扉の洗面化粧台。鏡横のオープン棚付きで小物もすっきり整理できます。
【洋室】【洋室6.0帖】バルコニーに面した明るく開放的な洋室。リビングとひとつづきにすることも可能。
【洋室】【洋室6.0帖】壁一面に広がる圧倒的な収納スペース！
【洋室】【洋室6.0帖】壁面が多く家具配置がしやすい6帖洋室。
【洋室】【洋室6.0帖】ベッドやデスクを置いてもゆとりのある広さ。
【洋室】【洋室4.5帖】温もりあるフローリング仕上げ。障子戸が優しく光を遮り、落ち着いて過ごせる空間。
【洋室】【洋室4.5帖】大容量押し入れを完備。布団や季節物の家具もすっきり収まり部屋を広く使えます。
【トイレ】温水洗浄便座付きで快適に使えるトイレ空間。明るい内装と清潔感あるマーブル調の床面。
【玄関】手すり設置で足元に配慮されたやさしい設計。コンパクトなシューズボックスも完備しています。
【収納】シューズボックス
【玄関】
【バルコニー】心地よい風を感じながら洗濯物もカラッと乾きます。周囲の街並みを一望できる快適で心地よい住環境☆
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ鹿児島大学前株式会社かみむら

■お電話はこちら 099-814-2552

66.31㎡のゆとりある3LDKは家族の時間も、それぞれの時間も大切にできます♪
令和7年10月に室内全面リフォーム済で快適な新生活を！！

物件の設備

都市ガス
コンロ三口
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
東南向
フローリング張替
収納スペース
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：大迫　衣代

周辺にはスーパー、幼稚園、小学校、中学校があり、お子様がいても安心して暮らせる住環境が整っています！
水回りも全て新品交換してあり、清潔感のあるお部屋です☆

価格	1,430万円	間取り	3LDK
価格	1,430万円	物件種別	中古マンション
所在地	鹿児島県鹿児島市鴨池新町
アクセス	市電谷山線『涙橋駅』徒歩19分 (約1510m) 『鴨池ハイム前』徒歩2分 (約160m)
専有面積	内法 66.31㎡	所在階	11階建/8階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南向14.60㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年10月壁、天井・床・全室クロス【その他】2025年10月ハウスクリーニング済
総戸数	48戸	面積
築年月	1977年(昭和52年)10月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：3,000円/月
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	鴨池小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	鴨池中学校徒歩7分 (約540m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,000円/月	修繕積立金	8,500円/月
その他費用
周辺環境	鴨池小学校徒歩10分 (約800m) 鴨池中学校徒歩7分 (約540m) やなぎの保育園徒歩3分 (約180m) タイヨー鴨池店徒歩1分 (約70m) ニシムタスカイマーケット鴨池店徒歩10分 (約750m) 亀乃湯温泉徒歩4分 (約280m) 金田歯科医院徒歩5分 (約370m) ドラッグストアコスモス新栄店徒歩10分 (約770m) 鹿児島県立鴨池緑地公園徒歩8分 (約570m) セブン－イレブン鹿児島鴨池港前店徒歩10分 (約750m)
備考
物件番号	4345132	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ鹿児島大学前株式会社かみむら店舗詳細ページへ

電話番号	099-814-2552
所在地	〒890-0054 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-16
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(1)第6639号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ鹿児島大学前の外観

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