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12階・角部屋！駅近&3路線利用可！ユーハウス新栄西館

12階・角部屋！駅近&3路線利用可！ユーハウス新栄西館

NEW 07.28

掲載情報更新日：2025年07月30日　次回更新予定日：2025年08月13日

2,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市中区新栄２丁目
名古屋市東山線『新栄町』徒歩4分 (約280m)
ＪＲ中央本線『千種』徒歩11分 (約850m)
名古屋市桜通線『高岳』徒歩13分 (約1000m)

取扱会社：ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

12階・角部屋！駅近&3路線利用可！ユーハウス新栄西館マンション | 物件情報

◆東山線「新栄町駅」まで徒歩約4分！ ◆R2,11月全面リフォーム済！（一部除く）

【間取り】
専有面積75.49㎡、バルコニー15.99㎡
2LDKの間取りです。特にLDKは23帖とゆとりの広さです。
お二人暮らしの方、もしくは新しく家族が増えるご予定の方いかがでしょうか？

【外観】
市営地下鉄東山線「新栄」徒歩約4分（約280m)
JR中央本線「千種」徒歩約11分（約850m)
市営地下鉄桜通線「高岳」徒歩約13分（約1000m）

「新栄」まで徒歩約4分の駅近物件です！

【外観】市営地下鉄東山線「新栄」徒歩約4分（約280m) JR中央本線「千種」徒歩約11分（約850m) 市営地下鉄桜通線「高岳」徒歩約13分（約1000m）「新栄」まで徒歩約4分の駅近物件です！
【エレベータ】エレベーター完備しています。
マンションエントランスです。
【ロビー】エントランスを入るとロビーがあります。
ロビー側から見たエントランスです。
【共用部分】共用部分の集合ポストです。
共用部分のゴミ集積所です。柵で囲われているのでカラスなどによるゴミが散らばりの心配がありません。
共用部分の敷地内屋根付き駐輪場です。
共用部分の敷地内駐車場です。
【外観写真】お問い合わせお待ちしております！また見学等にも是非足をお運び下さい。
【外観写真】マンション南側からの外観です。
マンション東側から見た前面道路です。歩道も十分な広さが確保されています。
【前面道路含む現地写真】マンション西側から見た前面道路をです。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

◆東山線「新栄町駅」まで徒歩約4分！
◆JR中央線「千種駅」・桜通線「高岳駅」も徒歩圏内で3路線利用可能！
◆12階・南西角部屋で眺望・採光良好！
◆1室は防音仕様！楽器練習などに活用できます！
◆オートロック付きでセキュリティ安心！
◆最寄りのコンビニまで徒歩約2分！ちょっとしたお買い物に便利！
◆指定の小学校まで徒歩約5分！通学距離が短くて安心！
◆R2,11月全面リフォーム済！（トイレ便器、洗面化粧台除）
　H29給湯器変更

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
LDK20畳以上
2面採光
クローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
両面バルコニー
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人巡回
南西角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
24時間ゴミ出可

物件詳細情報

担当エージェント：山田　茂喜

最寄駅まで徒歩約4分！さらに徒歩圏内で計3路線利用可能！12階の南西角部屋で眺望や採光の良いお部屋です！2020年にほぼ全面がリフォームされきれいな内装です！ぜひご検討ください！

価格	2,990万円	間取り	2LDK
価格	2,990万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市中区新栄２丁目
アクセス	名古屋市東山線『新栄町』徒歩4分 (約280m) ＪＲ中央本線『千種』徒歩11分 (約850m) 名古屋市桜通線『高岳』徒歩13分 (約1000m)
専有面積	壁芯 75.49㎡	所在階	14階建/12階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向15.99㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【その他】2020年11月全面リフォーム（トイレ便器、洗面化粧台除） 2017年【変更】給湯器
総戸数	26戸	面積
築年月	1996年(平成8年)06月築	建物構造	SRC
施工会社	（株）竹中工務店　名古屋支店
管理会社	（株）ユーホーム	管理方式	全部委託巡回管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	新栄小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	白山中学校徒歩10分 (約800m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	10,830円/月	修繕積立金	10,000円/月
その他費用
周辺環境	東山線新栄町駅徒歩4分 (約280m) JR千種駅徒歩11分 (約850m) 名古屋市立新栄小学校徒歩5分 (約350m) V・drug新栄店徒歩2分 (約140m) イオンタウン千種徒歩13分 (約1000m) 新栄公園徒歩3分 (約190m)
備考	・セブンイレブン名古屋新栄2飯田街道店：徒歩約2分（約130m）・スーパーマーケットバロー車道店：徒歩約9分（約650m）・V・drug新栄店：徒歩約2分（約140m）・イオンタウン千種：徒歩約13分（約1,000m）・葵サンフレンズ保育園：徒歩約7分（約500m）・東桜幼稚園：徒歩約13分（約1,000m）・高見医院：徒歩約3分（約190m）・名古屋市医師会急病センター：徒歩約8分（約600m）・東海労働金庫本店営業部：徒歩約5分（約400m）・名古屋新栄郵便局：徒歩約3分（約210m）・新栄公園：徒歩約3分（約190m）
物件番号	4354941	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-559-4366
所在地	〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10番4号　やおかんビル1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(2)第24377号
アクセス	店舗への地図はこちら