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アルファステイツ泉田岡山市南区泉田の中古マンション

アルファステイツ泉田岡山市南区泉田の中古マンション

NEW 07.28

掲載情報更新日：2025年07月31日　次回更新予定日：2025年08月14日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市南区泉田
ＪＲ宇野線『備前西市』徒歩17分 (約1360m)
『芳田郵便局前バス停』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山南株式会社インテックスホームズ

■お電話はこちら通話料無料 0800-666-2103

岡山市南区泉田マンション | 物件情報

《採光・眺望良好》半円型のリビングが特徴的な3LDK☆アルファステイツ泉田

【間取り】
3LDK、価格2580万円、専有面積88.5m2、バルコニー面積8.1m2

【外観】
【落ち着いた住環境で、家族との時間を大切に】
周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしが叶います！
家族との時間を大切にしたい方にぴったりの住環境ですね。

【外観】【落ち着いた住環境で、家族との時間を大切に】周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしが叶います！家族との時間を大切にしたい方にぴったりの住環境ですね。
【リビング】【景色を独り占め！特別な空間でくつろぎの時間を】パノラマに広がる絶景が楽しめる、贅沢な空間です！家族みんなで景色を眺めながら、ゆったりとした時間を過ごしませんか？
【リビング】【眺望がごちそう！開放感あふれるキッチン】カウンターの向こうには、開放感抜群のパノラマビューが広がります！景色を楽しみながら、毎日のお料理がもっと特別な時間になりますね。
【キッチン】【ご家族との会話も弾む対面キッチン】広々としたカウンター付きキッチンは、リビングにいるご家族との会話も弾みますね！お料理がもっと楽しくなること間違いなしです！
【キッチン】【シックなデザインのシステムキッチン】落ち着いた色合いのシステムキッチンは、洗練された空間を演出します。毎日のお料理がもっと楽しくなる、機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチンです。
【トイレ】【清潔感あふれるレストルーム】毎日使う場所だからこそ、清潔感は大切ですよね。落ち着いた色合いのアクセントクロスが、心地よい空間を演出しています。
【浴室】【眺望の良い明るい洋室】大きな窓からは、開放感あふれる景色が広がります！たっぷりの陽光が差し込むこのお部屋で、家族みんなの笑顔が弾けますね。
【洗面所】【朝の身支度もスムーズ！収納豊富な洗面台】大きな三面鏡の洗面台は、朝の身支度もラクラク！収納スペースもたっぷりあるので、洗面周りをいつもすっきり保てますね！
【洋室】【アクセントクロスがおしゃれな洋室】スタイリッシュなアクセントクロスが印象的な洋室は、主寝室にもピッタリ！大容量のクローゼットで、お部屋もすっきり片付きますね。
【洋室】【開放感あふれるバルコニー付き洋室】大きな窓から光が差し込む洋室は、バルコニーに直接出られます！爽やかな風を感じながら、リラックスタイムを過ごしませんか？
【洋室】【明るい陽光差し込む洋室】窓からたっぷりと陽光が差し込む明るい洋室は、お子様部屋にもピッタリ！収納も充実しているので、お部屋を広々と使えますね。
【洋室】【全居室収納完備で、すっきりとした暮らしが叶う！】全居室に収納スペースがあるので、お部屋を広々と使えます。これで、家族みんなの荷物もすっきり片付きます！
【洋室】【眺望の良い明るい洋室】大きな窓からは、開放感あふれる景色が広がります！たっぷりの陽光が差し込むこのお部屋で、家族みんなの笑顔が弾けますね。
【リビング】【家族の時間を彩る、開放感あふれるリビング】大きな窓から光が降り注ぐ、広々としたリビングは、家族だんらんのメインステージ！ここから新しい家族の物語が始まりますね。

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取扱会社 ハウスドゥ岡山南株式会社インテックスホームズ

■お電話はこちら通話料無料 0800-666-2103

＼開放感たっぷりの約25帖LDK！／
広々としたLDKに、作業効率の良いL字型のLIXIL製システムキッチンを採用！
人造大理石のワークトップ＆シンク、食洗機・浄水器一体型水栓など、機能もデザインも充実♪
各洋室にはしっかり収納スペース付きで、暮らしやすさも◎
さらに、買い物施設や生活利便施設がそろう充実の周辺環境もポイント。
日々の暮らしにゆとりと快適さをプラスしてくれる住まいです！

物件の設備

都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
24時間換気システム
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
角部屋
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：伊藤　彰悟

《住宅ローンならハウスドゥ岡山南にお任せください！》
不動産購入には欠かせない、大事な資金面のご相談もお任せください！

価格	2,580万円	間取り	3LDK
価格	2,580万円	物件種別	中古マンション
所在地	岡山県岡山市南区泉田
アクセス	ＪＲ宇野線『備前西市』徒歩17分 (約1360m) 『芳田郵便局前バス停』徒歩3分 (約240m)
専有面積	壁芯 88.50㎡	所在階	8階建/7階部分
主要採光		バルコニー	8.10㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	1992年(平成4年)01月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	㈱穴吹ハウジングサービス	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	芳田小学校徒歩6分 (約410m)	中学区	芳田中学校徒歩9分 (約720m)
現況	空	引渡	相談
管理費	13,300円/月	修繕積立金	10,600円/月
その他費用
周辺環境	マルナカ芳田店徒歩11分 (約820m) ハローズ当新田店徒歩11分 (約860m) Pモール泉田徒歩12分 (約900m)
備考	令和6年12月リフォーム済み ◆キッチン交換(LIXIL) ◆ユニットバス交換(TOTO） ◆洗面化粧台交換(LIXIL) ◆トイレ交換(TOTO) ◆クロス貼替　 ◆フローリング張替　 ◆巾木交換　 ◆下駄箱交換　 ◆建具交換　 ◆洗濯パン・洗濯水栓交換　 ◆分電盤交換　 ◆照明器具交換　 ◆玄関フロアタイル上張　 ◆クッションフロア張替(洗面室,トイレ)　 ◆玄関ドア交換 ◆間取変更　和室→洋室　 ◆ハウスクリーニング等
物件番号	4355294	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	086-236-7661
所在地	〒701-0221 岡山県岡山市南区藤田652-20
営業時間	9：00～18：00
定休日	水曜日、第２火曜日
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5693号
アクセス	店舗への地図はこちら