ライオンズマンション琴似第３

NEW 08.02

掲載情報更新日：2025年08月02日　次回更新予定日：2025年08月16日

2,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市西区琴似一条１丁目
ＪＲ函館本線『琴似』徒歩6分 (約480m)
札幌市東西線『琴似』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

ライオンズマンション琴似第３マンション | 物件情報

【仲介手数料半額】■２０２５年８月リノベーション■ダブルアクセス可能■南東角部屋・日当たり風通し良好

【間取り】
南・東に窓があり日当たり・風通し良好な角部屋。各部屋に収納スペースを確保しています。

【外観】
《外観写真》
ＪＲ函館本線「琴似」駅徒歩６分。
地下鉄東西線「琴似」駅徒歩８分。
ダブルアクセス可能で暮らしに便利な立地のマンションです。

【外観】《外観写真》ＪＲ函館本線「琴似」駅徒歩６分。地下鉄東西線「琴似」駅徒歩８分。ダブルアクセス可能で暮らしに便利な立地のマンションです。
【リビング】《リビング》オープンキッチンが目を引く空間。コミュニケーションがとりやすいつくりになっています。隣接する洋室の戸を開けるとより広々とした印象に♪
【リビング】《リビング》南向きのバルコニーに面した足元からの窓が陽光をたっぷり取り込みます。あたたかな空間でおくつろぎいただけます。
【リビング】《リビング》収納スペースも充実！すっきりとした状態を保つことができます。
【キッチン】《キッチン》内装の主役でもあり、日常活躍する重要な水回りでもあるからこそ機能性・デザイン性を大切に。収納豊富なシステムキッチンを採用しています。
【キッチン】《キッチン》リビングの様子を見ながらお料理ができます。 ◎３口ガスコンロで効率的にお料理！ ◎食洗器付き！毎日の家事負担を軽減してくれます。
【収納】《パントリー》キッチン背面にある収納スペース。食料品や調味料、食器、消耗品、日用品などをストックしておくことができます。オープンキッチンの生活感を抑えてくれます。
【浴室】《浴室》シンプルで落ち着いた雰囲気のバスルーム。新品交換済み！１日の疲れを癒してくれます。 ◎浴室乾燥・暖房付き
【洗面所】《洗面室》ホワイト×グレーがおしゃれな印象の洗面室。収納スペースをしっかりと確保しています。
【洗面台】《洗面化粧台》鏡が大きく使いやすい洗面化粧台。下の扉を開けると、ストック等をすっきり収納可能です。
【トイレ】《トイレ》ウォシュレット付きトイレです。上部棚付きで収納スペースを確保！掃除用品やトイレットペーパー等を保管できます。
【洋室】《洋室１》リビングと隣接する約５．１帖のお部屋です。バルコニーに面した足元からの窓があり日当たり良好です。
【収納】《クローゼット》各部屋に収納スペースを確保しています。収納家具が不要になりお部屋をより広々とお使いいただけます。
【洋室】《洋室２》約４．８帖のお部屋です。クローゼットあり。バルコニーに面した窓があり、風通しも良好♪
【洋室】《洋室３》約４．２帖のお部屋です。クローゼットあり。朝日を取り込みやすい東向きのお部屋はこども部屋にもおすすめ♪
【収納】《収納》廊下部分の収納スペースです。各部屋以外にも収納スペースを確保しています。
【玄関】《玄関》シンプルで落ち着いた雰囲気の玄関。
【玄関】《玄関収納》たっぷり収納可能なシューズクローゼット。ご家族みなさまの靴をスッキリ！
【その他室内】《モニター付きインターホン》急な来客時も安心のモニター付きインターホン。
【バルコニー】《バルコニー》２面バルコニーのお部屋です。風通し良好でいつでも快適にお過ごしいただけます。
【駐車場】《駐車場》
【エレベータ】《エレベーター》
【外観写真】《外観写真》青空が映える１４階建てマンション。
【眺望写真】《眺望写真》

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

■仲介手数料半額対象物件※仲介手数料は価格×３％+６万（別途消費税）

■アクセス良好
ＪＲ函館本線「琴似」駅徒歩６分
地下鉄東西線「琴似」駅徒歩８分
ダブルアクセス可能で通勤・通学に便利な立地です。

■周辺環境充実
「セイコーマート」徒歩３分、「ロピア」徒歩４分とお買物がしやすく暮らしに便利な環境です。

■子育て環境充実
徒歩圏内に保育園が複数ございます。
近隣に公園もありお子様がのびのびと遊ぶことができる環境が整っています。

■２０２５年８月リノベーション
・床材張替・クロス張替・ハウスクリーニング
・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換　等
機能性とデザイン性を高めたお部屋です。ご覧になってみませんか？

◇モニター付きインターホンあり！急な来客時も安心です。
◇食洗器付き！毎日の家事負担を軽減してくれます。
◇角部屋のため風通し良好！いつでも快適にお過ごしいただけます。

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
暖房
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
南向
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：髙橋　翔平

【仲介手数料半額対象物件】
■２０２５年８月リノベーション
■ダブルアクセス可能
■南東角部屋・日当たり風通し良好

価格	2,990万円	間取り	3LDK
価格	2,990万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市西区琴似一条１丁目３-１２
アクセス	ＪＲ函館本線『琴似』徒歩6分 (約480m) 札幌市東西線『琴似』徒歩8分 (約640m)
専有面積	壁芯 72.65㎡	所在階	14階建/4階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向14.59㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年08月床・全室クロス・他[ハウスクリーニング]
総戸数	93戸	面積
築年月	1984年(昭和59年)05月築	建物構造	SRC
施工会社	佐藤工業株式会社
管理会社	株式会社アステージ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：10,000円/月料金帯：10,000円/月～14,000円/月
都市計画		用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	琴似小学校徒歩14分 (約1090m)	中学区	琴似中学校徒歩19分 (約1460m)
現況	空	引渡	即
管理費	11,600円/月	修繕積立金	20,340円/月
その他費用
備考
物件番号	4361242	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	011-215-0790
所在地	〒064-0809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2　F・HOUSE 1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日・祝日
宅建免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
アクセス	店舗への地図はこちら