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エクセラート平野A棟　１０階部分

エクセラート平野A棟　１０階部分

NEW 08.18

掲載情報更新日：2025年08月18日　次回更新予定日：2025年09月01日

2,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市平野区加美西２丁目
ＪＲ関西本線『加美』徒歩8分 (約640m)
ＪＲおおさか東線『新加美』徒歩10分 (約800m)
大阪市谷町線『平野』徒歩26分 (約2080m)

取扱会社：ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-604-760

エクセラート平野A棟　１０階部分マンション | 物件情報

【加美南中学校】１０階部分眺望良好☆リフォーム済！小中学校徒歩１０分圏内の南西向きペット飼育可能物件

【間取り】
■2025年6月リフォーム工事完了
■高階層＆整った住環境
■2沿線２駅利用可能♪
■【追加】大規模修繕工事予定（2025年9月1日より）
■ペット：可(条件付)

【外観】【加美南中学校】１０階部分眺望良好☆リフォーム済！小中学校徒歩１０分圏内の南西向きペット飼育可能物件！！
【ダイニング】 ■リフォーム内容システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、便器・温水洗浄便座新調、クロス貼替え、フローリング貼替え
【キッチン】
【浴室】
【洗面所】
【トイレ】
【ダイニング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【ダイニング】
【キッチン】
【ウォークインクローゼット】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【洋室】
【収納】
【洋室】
【玄関】
【玄関】
【バルコニー】
【バルコニー】
【前面道路含む現地写真】
【駐車場】
【その他屋外】
【エントランス】
【その他屋外】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-604-760

■2025年6月リフォーム工事完了■高階層＆整った住環境■2沿線２駅利用可能♪

―――――――無料送迎サービス実施中――――――
スタッフがご自宅にお伺いして、相談内容をお聞きすることも可能です！
今のお住まいが店舗から遠い方でも、悪天候でも、電話一本で駆けつけさせていただきます！
いつでもお気軽にご相談下さい！
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＼物件探しのお手伝いから、お客様のご希望に沿った家づくりまでトータルサポートいたします♪／
●【ヴィンテージ不動産】→お客様の今欲しい情報をご提供いたします！
●【ヴィンテージホームズ】→無料の資金計画＆プラン作成もできます！

物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れやローンシュミレーション、資金面でのご相談等ございましたら、いつでもお気軽にご相談下さい。
中古住宅の建て替えやリフォームのご相談も可能です！
弊社では、お客様それぞれの「理想の家」を実現するため、専門のアドバイザーが担当いたします。
見るだけ・聞くだけOK♪すべて無料♪♪お家探しなら、ハウスドゥ平野区加美店！へ！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
セキュリティシステム
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
フローリング風フロアタイル
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
平坦地
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：東島　蒼

【加美南中学校】１０階部分眺望良好☆リフォーム済！小中学校徒歩１０分圏内の南西向きペット飼育可能物件！！
建物のデザインや敷地面積を重視されない方は、まず「立地の良さ」で選んでみませんか？
弊社では、お客様それぞれの「理想の家」を実現するため、専門のアドバイザーが担当いたします。
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れやローンシュミレーション、資金面でのご相談等ございましたら、いつでもお気軽にご相談下さい。
キッズコーナーや駐車場も完備！
店舗数業界ナンバーワン！！地域密着のハウスドゥ平野区加美店が皆様のご来店をお待ちしております♪
取扱エリアは大阪市平野区・八尾市です！
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう心掛けております。
見るだけ・聞くだけOK♪すべて無料♪♪お家探しなら、ハウスドゥ平野区加美店！へ！！

価格	2,298万円	間取り	3LDK
価格	2,298万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市平野区加美西２丁目
アクセス	ＪＲ関西本線『加美』徒歩8分 (約640m) ＪＲおおさか東線『新加美』徒歩10分 (約800m) 大阪市谷町線『平野』徒歩26分 (約2080m)
専有面積	壁芯 65.89㎡	所在階	11階建/10階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向9.77㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年06月壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	147戸	面積
築年月	1986年(昭和61年)01月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	㈱長谷工コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：13,000円/月
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	加美南部小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	加美南中学校徒歩10分 (約780m)
現況	空	引渡	相談
管理費	6,825円/月	修繕積立金	13,840円/月
その他費用
周辺環境	マクドナルド　25号平野店徒歩3分 (約200m) ガスト　平野加美店徒歩5分 (約400m) 松井記念病院徒歩6分 (約480m) スギ薬局加美中店徒歩4分 (約310m) ドラッグアカカベ　加美鞍作店徒歩6分 (約450m) コーナンPRO平野店徒歩7分 (約520m) 平野加美西郵便局徒歩6分 (約430m) 平野消防署加美出張所徒歩6分 (約480m) 加美南中学校徒歩9分 (約700m) 加美南部小学校徒歩9分 (約720m)
備考	現況優先 ●ペット：可(条件付) ●固定資産税：2024年度75,096 円 ●町会費：月額200円 ●大規模修繕工事予定（2025年9月1日より） ●司法書士は売主指定になります。【備考】 ●防犯のため、鍵交換を推奨 ●設備保証の対象は新設の設備に限ります。 ●不動産取得税軽減措置の為、決済時に買主様へ住民票取得のご協力をお願いする場合がございます。
物件番号	4376860	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	06-4303-4759
所在地	〒547-0005 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-47
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65159号
アクセス	店舗への地図はこちら