一光ハイツ山王A棟　

NEW 08.24

掲載情報更新日：2025年08月25日　次回更新予定日：2025年09月08日

1,240万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市中川区山王２丁目
ＪＲ東海道本線『尾頭橋』徒歩5分 (約400m)
名古屋市名城線『金山』徒歩14分 (約1120m)
名鉄名古屋本線『山王』徒歩12分 (約960m)
名古屋市営バス『「古渡橋」停』徒歩4分 (約300m)

取扱会社：ハウスドゥ中川区八熊通野田ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-012-102

一光ハイツ山王A棟　マンション | 物件情報

【リノベーション済！】全室洋室南バルコニー、出入りがラクラク１階物件◎

【外観】
ＪＲ東海道本線　尾頭橋駅　徒歩約7分
市営バス「古渡橋」停　徒歩約4分と公共交通機関へもアクセスがしやすく、近くには高速4号東海線もあります。

【外観】ＪＲ東海道本線　尾頭橋駅　徒歩約7分市営バス「古渡橋」停　徒歩約4分と公共交通機関へもアクセスがしやすく、近くには高速4号東海線もあります。
【外観写真】全258戸と規模の大きなマンションです。都市近郊にありながらも教育施設まで徒歩10分圏内と親子共に安心の出来る距離にあります。
【リビング】リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。
【リビング】広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。
【リビング】内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、リビングが家族の愛着のある空間になりますね。
【バルコニー】日差しを遮るオーニングやシェードなどを設置すれば夏場でも快適なスペースとなります。設置することで、室内温度の上昇を抑えるとともに、エアコンなどの電気使用量を低減することにもつながりますね。
【キッチン】キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。
【キッチン】調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。
【洗面所】室内洗濯機置き場があるので、汚れた洋服を洗面台で一度洗ったらそのまま洗濯機に入れることが出来ます。
【浴室】明るくのびのびと入浴できる浴室。浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。
【洋室】自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
【洋室】北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強やデスクワークなど落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。
【洋室】壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎
【洋室】リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。
【玄関】玄関には収納棚が設置されています。家族全員分の靴など片付けておけるのでスッキリとした空間を保てます◎
【前面道路含む現地写真】南側道路：交通量は多くはありません。電車が通るので小さなお子様には嬉しい散歩コースになりそう。
【エントランス】雨除けにもなるので、ご近所さんと自然と立ち話もできますね。
【ロビー】広々としたロビーは挨拶しやすい空間になっています。
【その他屋外】
【その他屋外】
【エレベータ】重い荷物があるときに便利ですね。
【その他屋外】小さなお子様がいるご家庭ではお子様の気分転換にすぐに公園を利用できます。
【駐車場】広々とした駐輪場なので、自転車の出し入れがしやすです。
【前面道路含む現地写真】東側道路の交通量は少なく、道幅が広く取られているため、運転のしやすい道路になっています。
【その他設備】【3口コンロ・グリル】
【その他設備】【ワイドなシンク】
【その他設備】【給湯器・キッチン設置】
【その他設備】【モニター付きインターホン】
【その他設備】【浴室乾燥機】
【その他設備】【給湯器・浴室設置】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ中川区八熊通野田ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-012-102

■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆八熊小学校/山王中学校
◆全居室収納あり
◆金山駅まで徒歩圏内
◆小中学校まで徒歩約10分
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件の設備

システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
クッションフロア
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内

物件詳細情報

担当エージェント：山崎　洋樹

《近隣物件も多数ご案内♪》
私たちは売り込みません。
お客様の理想の住まいを見つけます。

価格	1,240万円	間取り	2LDK+S
価格	1,240万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市中川区山王２丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『尾頭橋』徒歩5分 (約400m) 名古屋市名城線『金山』徒歩14分 (約1120m) 名鉄名古屋本線『山王』徒歩12分 (約960m) 名古屋市営バス『「古渡橋」停』徒歩4分 (約300m)
専有面積	壁芯 62.03㎡	所在階	14階建/1階部分
主要採光		バルコニー	南向6.83㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	258戸	面積
築年月	1979年(昭和54年)06月築	建物構造	SRC
施工会社	（株）松村組
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】空有料金：2000円/月【駐輪場】空有料金：500円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業(一部商業含む)
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限
小学区	八熊小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	山王中学校徒歩9分 (約650m)
現況	空	引渡	相談
管理費	5,000円/月	修繕積立金	10,800円/月
その他費用	その他負担金:500円共用部火災保険料　400円/月トランクルーム管理料　100円/月
周辺環境	名古屋市立八熊小学校徒歩9分 (約650m) 名古屋市立山王中学校徒歩9分 (約650m) 星条幼稚園徒歩10分 (約800m) ウシヒロ八熊店徒歩12分 (約900m) ドン・キホーテ　パウ中川山王店徒歩5分 (約350m) ニトリ名古屋金山山王店徒歩1分 (約80m) スポーツデポ山王店徒歩4分 (約260m) マクドナルド山王橋店徒歩6分 (約450m) 藤田医科大学　ばんたね病院徒歩10分 (約760m) 山王公園徒歩5分 (約350m)
備考	※インターネット設備：NTT光 KDDI光 ※新規リノベーション【交換：システムキッチン、ユニットバス、ウォシュレット付きトイレ、洗面化粧台、給湯器（追焚付き）、建具新規・フロアタイル張り・クッションフロア張替え・クロス張替え・シューボックス設置・和室を洋室に変更・和室を洋室に変更】 ※町内会費（年額4,800円）・名古屋市立八熊小学校まで徒歩9分(約650m) ・名古屋市立山王中学校まで徒歩9分(約650m) ・星条幼稚園まで徒歩10分(約800m) ・ウシヒロ八熊店まで徒歩12分(約900m) ・ドン・キホーテ　パウ中川山王店まで徒歩5分(約350m) ・ニトリ名古屋金山山王店まで徒歩1分(約80m) ・スポーツデポ山王店まで徒歩4分(約260m) ・マクドナルド山王橋店まで徒歩6分(約450m) ・藤田医科大学　ばんたね病院まで徒歩10分(約760m) ・山王公園まで徒歩5分(約350m)
物件番号	4384640	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-369-2100
所在地	〒454-0926 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら