ジェイグランシティ塚本

NEW 09.01

掲載情報更新日：2025年09月01日　次回更新予定日：2025年09月15日

5,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区塚本６丁目
ＪＲ東海道線『塚本』徒歩6分 (約480m)
ＪＲ東西線『御幣島』徒歩19分 (約1520m)
阪急電鉄神戸線『十三』徒歩23分 (約1840m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

ジェイグランシティ塚本マンション | 物件情報

■最上階角部屋■日当り眺望良好■駅徒歩６分■ペット可■床暖房あり

【外観】
■１５帖のリビングはダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！

【外観】 ■１５帖のリビングはダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！
【リビング】 ■最上階・角部屋なので日当たり・風通し良好！ ■家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！ ■ご自宅から淀川花火鑑賞ができます♪
【キッチン】 ■あると便利なカップボード付きキッチン！ ■炊飯器や電気ポットの置き場所にも困りません！ ■収納豊富なので散らかりがちなキッチンツールもしっかりと収納していただけます！
【同型写真（キッチン）】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！ ■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
【外観写真】 ■塚本駅徒歩７分 ■アースカラーのタイルがおしゃれな外観です♪ ■ゲストルームや宅配ボックスなど教諭施設が充実しています！ ■是非お問い合わせください！
【浴室】 ■ミストサウナ付きのバスルーム！ ■ドライサウナより温度が低いので髪やお肌にストレスなくリラックス、保湿することができ人気の高い設備です◎
【発電・温水設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！
【冷暖房・空調設備】 ■浴室乾燥機は大型の衣類を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利な家事のお助けアイテムです◎
【冷暖房・空調設備】 ■床暖房が備えてあるので寒い時期も快適にお過ごしいただけます！ ■冷えやすい足元はもちろん、部屋全体をあたためることができます！
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
【ウォークインクローゼット】 ■嬉しいウォークインクローゼットつき！ ■オールシーズンの衣服が一か所に収納できるため、衣替えの必要がありません！ ■季節家電などの大きなものもスッキリ収納できますよ！
【バルコニー】 ■南向きの１５階建最上階の角部屋で陽当り、眺望、通風良好です◎
【眺望写真】 ■大阪市を一望していただける気持ちの良いバルコニーです！
【玄関】 ■大容量のハイタイプのシューズボックスがございます！ ■いつの間にか増えてしまうご家族の靴もしっかりと収納していただけます◎ ■全身鏡があるのでお出かけ前の身だしなみチェックもバッチリです！
【玄関】 ■角部屋の為、プライベート感があり独立性のある玄関ポーチです！ ■目の前に高い建物がなく、遠くの景色を見ることができるので開放感があります◎
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！
【ロビー】 ■管理の行き届いた清潔感のあるロビーは高級感のある落ち着いた雰囲気を演出しています！
【ロビー】 ■ロビーの一角にはソファや本などがあり、カフェのようにゆったりとくつろげる空間がございます！
【エレベータ】 ■エレベーターを２基設置しているので朝などの混雑する時間帯でも待ち時間が少なくご利用いただけます！
【共用部分】 ■宅配ボックスが備え付けてあるので、時間をにすることなく荷物の受け取りができるのがうれしいポイントです◎
【共用部分】 ■ゴミ捨て場には扉が付いていますので動物に荒らされることもありません！ ■ゴミを粉砕加工して省スペース＆臭いを防ぐゴミドラムが設置されています！２４時間いつでもゴミ出しができますので便利ですね！
【駐車場】 ■空き状況は日々変化します！ ■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■塚本のランドマークマンション！その他共用施設も充実！
■２０２０年建築！駅近！最上階住戸です！淀川花火を鑑賞できるお部屋♪
■エントランスのオートロックは非接触キーを採用！

---周辺環境---
■塚本小学校・・・徒歩８分
■新北野中学校・・・徒歩１２分
■阪急オアシス・・・徒歩５分
■セブンイレブン・・・徒歩２分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産・淀川区に強い『ハウスドゥ新大阪北店』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
電気コンロ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
ミストサウナ
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
セキュリティシステム
LDK15畳以上
和室
フローリング
一部フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
花火が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
前面棟無
平坦地
外観タイル張
24時間ゴミ出可
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

価格	5,880万円	間取り	3LDK+S
価格	5,880万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区塚本６丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『塚本』徒歩6分 (約480m) ＪＲ東西線『御幣島』徒歩19分 (約1520m) 阪急電鉄神戸線『十三』徒歩23分 (約1840m)
専有面積	壁芯 74.71㎡	所在階	15階建/15階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向11.34㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	312戸	面積
築年月	2020年(令和2年)01月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	JR西日本住宅サービス株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	塚本小学校徒歩9分 (約650m)	中学区
現況	居住中	引渡	相談
管理費	10,745円/月	修繕積立金	12,710円/月
その他費用	その他負担金:300円クラブ会費
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4394276	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら