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エクセルシオールプレタ学園前札幌市豊平区水車町５丁目の中古マンション

エクセルシオールプレタ学園前札幌市豊平区水車町５丁目の中古マンション

NEW 09.03

掲載情報更新日：2025年09月04日　次回更新予定日：2025年09月18日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市豊平区水車町５丁目
札幌市東豊線『学園前』徒歩11分 (約880m)
札幌市南北線『中の島』徒歩12分 (約960m)
札幌市南北線『幌平橋』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市豊平区水車町５丁目マンション | 物件情報

＜都市と自然のいいとこ取り＞リフォーム済み90㎡超4LDKが叶える快適生活

【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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＼ローン支払い「7万円代～」で手に入れるチャンス／

■ 通勤通学の選択肢が広がる Wアクセス可能
■ カーライフも楽しめる駐車場確保済み（月9000円）
■ 地上5階部分で眺望と利便のバランス良好◎
■ 専有面積92.23㎡の3方向角部屋4LDK
■ 夕陽を独り占め、西向きバルコニー
■ 購入後も安心のアフターサービス保証付き

＜令和7年1年リフォーム内容＞
・システムキッチン交換（食洗器・浄水器付）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス張替
・フローリング張替
・給湯機交換（追い炊き機能付）
・暖房交換
・エアコン設置　他

物件の設備

公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人常駐
セキュリティ充実
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
3方角住戸
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
山が見える
田園風景
眺望良好
通風良好
区画整理地内
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：谷橋　力良

賃貸を卒業してマイホームを！ 92㎡超の広々4LDKが月々7万円台～♪ Wアクセス・駐車場確保済み・角部屋・西向きバルコニーで立地も条件もバッチリ♪内覧も大歓迎ですので、ぜひ一度お問い合わせください！

価格	2,480万円	間取り	4LDK
価格	2,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市豊平区水車町５丁目4-8
アクセス	札幌市東豊線『学園前』徒歩11分 (約880m) 札幌市南北線『中の島』徒歩12分 (約960m) 札幌市南北線『幌平橋』徒歩17分 (約1360m)
専有面積	壁芯 92.23㎡	所在階	11階建/5階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向11.61㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年01月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年01月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	44戸	面積
築年月	1996年(平成8年)12月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社宮川建設
管理会社	日本管財住宅管理株式会社　北海道支店	管理方式	全部委託常駐管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：9,000円/月
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	旭小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	八条中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	空	引渡	即
管理費	11,100円/月	修繕積立金	31,820円/月
その他費用
周辺環境	水車町郵便局徒歩1分 (約70m) ローソン札幌旭町五丁目店徒歩3分 (約240m) 札幌市立旭小学校徒歩6分 (約410m) 豊平あさひ公園徒歩7分 (約510m) ファミリーマート北海学園前店徒歩12分 (約920m) セイコーマートながい店徒歩19分 (約1460m) ザ・ビッグエクスプレス平岸店徒歩11分 (約850m) 医療法人北志会札幌ライラック病院徒歩16分 (約1280m) ツルハドラッグ豊平5条店徒歩11分 (約840m) 中島公園徒歩16分 (約1280m)
備考
物件番号	4396539	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら