住之江パークマンション

NEW 09.05

掲載情報更新日：2025年09月05日　次回更新予定日：2025年09月19日

1,648万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市住之江区新北島２丁目
大阪市四つ橋線『住之江公園』徒歩11分 (約850m)
南港ポートタウン線（ニュートラム）『住之江公園』徒歩11分 (約850m)
大阪シティバス『南加賀屋』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

住之江パークマンションマンション | 物件情報

◇2025年6月室内リフォーム済（アフターサービス保証付） ◇人気のカウンターキッチンへ間取り変更

【外観】リビングもダイニングもバランスよく使える12帖設計
【リビング】家具の配置もしやすい、ちょうどいい広さの12帖空間
【キッチン】コミュニケーションが自然と生まれる、家族思いのキッチン
【キッチン】料理好きも満足。3口コンロと手元コンセントで快適クッキング
【リビング】ぽかぽか陽だまりリビング。家族にやさしい南向き
【リビング】一日中あたたかな陽ざしに包まれるLDK
【防犯設備】安心・安全・便利。家族にうれしいモニター付きインターホン
【発電・温水設備】
【洗面所】清潔感と使いやすさを両立の洗面スペース
【浴室】お子さまと一緒にも入りやすい、1216サイズの浴室
【冷暖房・空調設備】忙しい毎日にうれしい、浴室乾燥暖房完備の快適バスルーム
【トイレ】お子さまから大人まで使いやすい、便利なトイレ設備
【発電・温水設備】
【洋室】収納付きでスッキリ片付く、快適な洋室空間
【洋室】
【洋室】心地よい光が差し込む、快適な南向きのお部屋
【収納】
【洋室】子ども部屋にも、書斎にも。用途自在の洋室
【洋室】
【バルコニー】
【眺望写真】
【玄関】お住まいの第一印象を決める玄関は、毎日の出入りが心地よい空間に
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～

ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■----リフォーム内容----■
システムキッチン新調、ユニットバス新調（1216サイズ）、洗面化粧台新調、
トイレ新調、建具新調、スイッチコンセント交換、給湯器交換、
全室クロス張替、フローリング張替、ハウスクリーニング　ほか

■大阪メトロ四つ橋線・ニュートラム「住之江公園」駅まで徒歩約10分
■コンパクトな間取り、だけど収納はたっぷり！
■リフォーム済ですぐに入居可能

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
全室フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
都市近郊
陽当り良好

物件詳細情報

担当エージェント：中井　崇久

住之江パークマンションは、名前の通り緑豊かな環境が魅力。日常のお散歩やお子様の遊び場にも嬉しい立地です。買い物施設や教育環境も充実しており、家族みんなが快適に暮らせます。コンパクトな間取りですが充実した収納で、暮らしやすさをしっかりサポート。都心へのアクセスも良好で、生活利便と落ち着きを両立できるマンションです。

価格	1,648万円	間取り	2LDK+S
価格	1,648万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市住之江区新北島２丁目8-35
アクセス	大阪市四つ橋線『住之江公園』徒歩11分 (約850m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）『住之江公園』徒歩11分 (約850m) 大阪シティバス『南加賀屋』徒歩5分 (約400m)
専有面積	壁芯 61.60㎡	所在階	9階建/2階部分
主要採光	南西向	バルコニー	北東向6.72㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年06月壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数	88戸	面積	敷地:2995.86㎡
築年月	1978年(昭和53年)09月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社鴻池組
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】空有【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	新北島小学校徒歩776分 (約62063m)	中学区	新北島中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,200円/月	修繕積立金	9,240円/月
その他費用
周辺環境	ライフ新北島店徒歩2分 (約100m) セブン-イレブン大阪新北島４丁目店徒歩3分 (約220m) 新北島東公園徒歩7分 (約530m) 新北島小学校徒歩8分 (約620m) 大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」徒歩12分 (約940m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）「住之江公園」徒歩13分 (約1000m) 住之江中学校徒歩15分 (約1190m) 新北島中学校徒歩13分 (約980m)
備考
物件番号	4398652	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック店舗詳細ページへ

電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥあべの昭和町の外観

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通話料無料 0120-88-3477

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