TOP>
中古マンション>
関東>
東京都>
杉並区>
高井戸東３丁目>
浜田山ニューハウジング杉並区高井戸東３丁目の中古マンション

浜田山ニューハウジング杉並区高井戸東３丁目の中古マンション

NEW 09.06

掲載情報更新日：2025年08月27日　次回更新予定日：2025年09月10日

3,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

杉並区高井戸東３丁目
京王井の頭線『浜田山』徒歩8分 (約640m)
京王井の頭線『高井戸』徒歩13分 (約1040m)
京王井の頭線『西永福』徒歩19分 (約1500m)

取扱会社：ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社

■お電話はこちら 03-5926-3188

杉並区高井戸東３丁目マンション | 物件情報

京王井の頭線2駅利用可、収納充実3DK。生活施設が近く、日当たり良好です。

【間取り】
角部屋で2面採光・眺望も魅了の3DK。各室にクローゼットを完備し収納力ばっちり。水回りは独立配置で生活動線がスムーズな間取りです。

【外観】駅近で利便性の高い立地、白を基調とした清潔感ある外観。
【洋室】大容量クローゼット付きで収納力ばっちりの洋室。 ※ルームクリーニング・補修工事が八月下旬に行われます。
【寝室】窓からの採光で明るく快適なプライベート空間。 ※ルームクリーニング・補修工事が八月下旬に行われます。
【トイレ】温水洗浄便座付きトイレで清潔・快適。 ※ルームクリーニング・補修工事が八月下旬に行われます。
【浴室】浴室は嬉しい窓付き。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心。 ※ルームクリーニング・補修工事が八月下旬に行われます。
【洗面所】洗面室は収納棚付きで使い勝手がいい。 ※ルームクリーニング・補修工事が八月下旬に行われます。
【洗濯機置場】室内洗濯機置場完備で家事動線もスムーズ。 ※ルームクリーニング・補修工事が八月下旬に行われます。
【防犯設備】モニター付きインターホンで防犯面も安心。
【室内設備】給湯リモコンでお風呂の準備もワンタッチ。
【子供部屋】シンプルで使いやすい間取りの洋室。 ※ルームクリーニング・補修工事が八月下旬に行われます。
【眺望写真】バルコニーからは開放感ある眺望が楽しめます。
【眺望写真】バルコニーからは開放感ある眺望が楽しめます。
【バルコニー】緑を感じるバルコニーで心地よい時間を演出。
【居間・リビング】広々LDKは家族の憩いの中心にぴったり。 ※ルームクリーニング・補修工事が八月下旬に行われます。
【洋室】明るい洋室は寝室や書斎としても活用可能。 ※ルームクリーニング・補修工事が八月下旬に行われます。
【ダイニングキッチン】対面キッチンで会話を楽しみながら料理可能。 ※ルームクリーニング・補修工事が八月下旬に行われます。
【室内設備】浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心。 ※ルームクリーニング・補修工事が八月下旬に行われます。
【共用部分】集合ポストと掲示板を備えた便利な共用スペース。
【共用部分】明るいエントランスが住まいへの帰宅を温かく迎えます。
【エレベータ】エレベーター完備。
【共用部分】
【駐車場】敷地内駐車場完備で、車利用の方にも安心。
【共用部分】屋根付き駐輪場完備で、雨の日も自転車が安心。
【外観写真】明るい角地に建つマンション、日当たりと風通し良好。
【前面道路含む現地写真】
【その他屋外】「浜田山ニューハウジング」銘板が歴史と信頼を感じさせます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社

■お電話はこちら 03-5926-3188

【立地】
■京王井の頭線「浜田山」駅徒歩8分
■京王井の頭線「高井戸」駅徒歩13分

【おすすめポイント】
■角部屋ならではの2面採光で明るく通風良好＆眺望良好
■小学校まで徒歩12分、中学校まで徒歩7分の安心環境
■浴室に窓あり・浴室乾燥機付きで快適なバスタイムを
■内装修繕履歴あり、安心して新生活を始められる
■エアコン4台設置済みで快適な住空間
■商業施設や病院が徒歩圏に揃う利便性の高い立地

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
エアコン4基以上
モニタ付インターホン
2面採光
フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
バルコニー
2面バルコニー
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人巡回
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好

物件詳細情報

京王井の頭線「浜田山」駅徒歩8分、「高井戸」駅徒歩13分の2駅利用可能な好立地に位置する、鉄筋コンクリート造3階部分・3DKタイプ「浜田山ニューハウジング」のご紹介です。専有面積48.88㎡、3つの洋室とダイニングキッチンを備えた機能的な間取りは、ご家族住まいにも、在宅ワークを取り入れた生活にも柔軟に対応できます。各洋室にはクローゼットを完備し、収納力もばっちり。水回りは独立配置で生活動線がスムーズです。

内装修繕履歴があり、丁寧に管理されているため快適にお住まいいただけます。南向きの採光で室内は明るく、通風も良好。日中は自然光が心地よく差し込み、開放感あふれる住空間です。

周辺は生活利便施設が徒歩圏に充実。スーパー「オリンピック高井戸店」まで約290m、コンビニやドラッグストアも徒歩5分圏内に複数あり、日常の買い物も快適。教育環境も整っており、小学校まで徒歩12分、中学校まで徒歩7分とお子様の通学にも安心です。

所有権物件として将来の資産価値も確保しやすい物件です。閑静な住宅街に位置しつつ、都心へのアクセスも良好です。ぜひ現地で、この住まいの魅力をご体感ください。

価格	3,190万円	間取り	3DK
価格	3,190万円	物件種別	中古マンション
所在地	東京都杉並区高井戸東３丁目
アクセス	京王井の頭線『浜田山』徒歩8分 (約640m) 京王井の頭線『高井戸』徒歩13分 (約1040m) 京王井の頭線『西永福』徒歩19分 (約1500m)
専有面積	壁芯 48.88㎡	所在階	7階建/3階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向3.50㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	19戸	面積
築年月	1971年(昭和46年)11月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託巡回管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：20,000円/月【バイク置き場】あり【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	景観法・準防火地域・第二種高度地区
小学区	高井戸小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	高井戸中学校徒歩7分 (約550m)
現況	空	引渡	相談
管理費	12,500円/月	修繕積立金	6,900円/月
その他費用
備考	■土地権利: 敷地権所有権 ■区域区分: 市街化区域■用途地域: 第二種住居地域■建蔽率: 60%　容積率: 200% ■構造・規模: 鉄筋コンクリート造陸屋根7階建 / 3階部分■総戸数: 19戸 ■築年月: 1971年11月■登記簿面積: 48.88㎡ (14.78坪) ■現況: 空室■引渡日: 相談 ■管理会社: 株式会社大京アステージ■管理形態: 全部委託 ■施工会社: 中央ハウジング株式会社 ■管理費: 12,500円■修繕積立金: 6,900円 ■水道: 公営水道■汚水: 本下水■ガス: 都市ガス■雑排水: 本下水■電気: ミツウロコ電気 ■学区:小学校: 高井戸小学校　中学校: 高井戸中学校 ■駐車場: 20,000円/月、自転車: 300円/台、バイク: 2,000円/台 (空き状況はお問合せください。) ※ペット飼育不可 ※管理費、修繕積立金の変更検討中　※現況有姿でのお引渡しとなります。
物件番号	4401144	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	03-5926-3188
所在地	〒174-0072 東京都板橋区南常盤台2丁目1-1 常南ビル4F
営業時間	10:00～18:30
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	東京都知事(1)第106121号
アクセス	店舗への地図はこちら