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ロピア琴似西札幌市西区発寒四条１丁目の中古マンション

ロピア琴似西札幌市西区発寒四条１丁目の中古マンション

NEW 09.08

掲載情報更新日：2025年09月08日　次回更新予定日：2025年09月22日

1,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市西区発寒四条１丁目
ＪＲ函館本線『発寒中央』徒歩8分 (約640m)
ＪＲ函館本線『琴似』徒歩11分 (約880m)
札幌市東西線『発寒南』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市西区発寒四条１丁目マンション | 物件情報

◆◇「ダブルアクセス＝ダブルチャンス！！」JRも地下鉄もあなたの味方♪◇◆

【外観】
「ちょっとそこまで」が叶う便利な住環境♪ スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃っているので、買い忘れも安心。忙しい毎日の強い味方です！ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪

【外観】「ちょっとそこまで」が叶う便利な住環境♪ スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃っているので、買い忘れも安心。忙しい毎日の強い味方です！ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪　　　　　　　　　　　
【リビング】 ◆LDK(約17.1帖)◆ 広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も☆　　
【リビング】 ◆LDK(約17.1帖)◆ 自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間が広がります。家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪デザイン性と機能性が融合したLDK！
【リビング】 ◆LDK(約17.1帖)◆ 広々としたＬＤＫは、家族が集まり、ゆったりとした時間を過ごすのにピッタリ☆開放感あふれる空間で、くつろぎのひとときを楽しむことができ友人や家族とのパーティーにも◎　　　　
【キッチン】 ◆キッチン◆ 収納豊富なシステムキッチン♪機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう！料理がより楽しくなり、家族との食事がさらに豊かな時間に変わりますね♪　　　　　　　
【浴室】 ◆浴室◆ １日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力☆ゆったりとした浴槽でリラックスできる空間が整い、毎日の入浴が贅沢なひとときに変わります♪　　　　　　　　　　　
【洗面所】 ◆洗面化粧台◆ 洗面台は白に統一されたデザイン☆収納豊富でお手入れもしやすい設備です！鏡付きのため見出しなみチェックがしやすく、朝の身支度もスムーズです♪洗面ボウルも広くお掃除がしやすいですよ☆　　
【トイレ】 ◆トイレ◆　　便利な壁リモコン付きトイレは、一手間かからず快適な操作で、節水機能やウォシュレットなど機能が充実してます！洗練されたデザインと先進の技術が融合し、快適で清潔なトイレ体験を提供します♪
【和室】 ◆和室(約6帖)◆ 和室は、日本の伝統とモダンなデザインが融合した空間です。畳の風合いが趣を添え、自然な温もりが広がります。リビング横の和室は、様々な用途に活用可能です！お問い合わせください♪　　　
【和室】 ◆和室(約6帖)◆ 隣にはリビングがあり、開放感を感じられる和室になっております。南向きなので、日の光をお部屋にしっかり取り込めます☆ リビングの家族の様子も見れ、団らんの時間も増えそうです♪　　
【洋室】 ◆洋室(約5.4帖)◆ こちらの洋室は様々な使い方ができる柔軟なスペースでもあります♪書斎やワークスペースとしても活用できますよ☆窓からの採光もしっかり確保で明るいお部屋です☆　　　　　　　　　　　
【洋室】 ◆洋室(約5.4帖)◆ コンパクトながら居心地の良い洋室は、機能的なレイアウトで生活スペースを最大限に活用し、落ち着いた雰囲気が広がる心地よい洋室です☆小さなスペースでも快適な休息を提供します☆　　
【洋室】 ◆洋室(約5.4帖)◆ レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆　　　　　　　　
【洋室】 ◆洋室(約7.1帖)◆ 収納付きで空間を効率的に活用◎衣類や書類、趣味のアイテムなどをスッキリ収納し、快適な生活をサポートします♪美しく整った空間が心地よい居住環境を提供し、暮らしを豊かに彩ります☆
【洋室】 ◆洋室(約7.1帖)◆ 全居室窓付きでどのお部屋も明るく開放的です！ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆3部屋あるのでどのお部屋にしようか悩むのも楽しみの一つですね♪　　　　　　　　　　　　
【洋室】 ◆洋室(約7.1帖)◆ この広さならダブルベットも置けちゃいます！リビングを通らないので遅い帰宅時もご家族を起こさずにお部屋に行けますよ！風通しも良く、心地よい通気性が◎窓からの眺望も良好です♪　　
【玄関】 ◆玄関◆ スッキリとした玄関は、白基調で清潔感のある雰囲気のシューズボックスが玄関を明るい印象にしてくれます☆季節のお花を飾ったり、ご家族の写真を飾ったりとインテリアも楽しめるデザインです♪　　　　
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ バルコニーへはリビングから行き来できます！シンプルなデザインのバルコニーは、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所です♪壁掛け物干し金具付きなので洗濯物もしっかり干せます！
【眺望写真】 ◆眺望◆ 11階建ての5階部分なので、リビングから眺める景色は、見晴らしが良いです！広々とした窓から、日の光をお部屋に取り込めます♪バルコニーも広いので、色んな角度から景色を眺めることが出来ますね。

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取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

　＼リフォーム素材にいかがでしょうか◎あなたの発想が勝負！素材が笑顔で応援中♪／

　□ JR函館本線「発寒中央」駅　徒歩8分
　■ 地下鉄東西線「発寒南」駅　徒歩14分
　□ 専有面積：74.28㎡（約44.84坪）の3LDK♪
　■ 駐車場空有　6,500円／月
　□ オートロックシステム(夜間のみ)が、あなたの夜を守る。
　■ 都市ガスで冬も安心。家中あったか、財布にもやさしい。
　□ バルコニーにトランクルームあり
　■ 朝日を独占！南向きバルコニーで、毎日がちょっと特別に☆
　□ 「モノが多くても大丈夫」全居室収納ありで片付け上手に変身！
　■ 匂いも音も気にせずGO！独立キッチンでストレスフリー

　ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
可動間仕切
LDK15畳以上
和室
床下収納
収納スペース
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
南向
2沿線利用可
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：谷橋　力良

毎日の買い物もラクラク♪スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内で便利さ満点です！
住宅購入に関する事はなんでもご相談ください！　ハウスドゥ札幌栄町　株式会社コネクト　011-299-9256

価格	1,590万円	間取り	3LDK
価格	1,590万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市西区発寒四条１丁目
アクセス	ＪＲ函館本線『発寒中央』徒歩8分 (約640m) ＪＲ函館本線『琴似』徒歩11分 (約880m) 札幌市東西線『発寒南』徒歩14分 (約1120m)
専有面積	壁芯 74.28㎡	所在階	11階建/5階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向11.10㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	76戸	面積
築年月	1993年(平成5年)05月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	エムエムエスマンションマネージメントサービス㈱	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：6,500円/月
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	発寒南小学校徒歩11分 (約840m)	中学区	発寒中学校徒歩14分 (約1120m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,500円/月	修繕積立金	10,780円/月
その他費用	町内会費:400円/月
周辺環境	トライアルスマート琴似店徒歩9分 (約700m) 発寒大空公園徒歩3分 (約230m) 札幌発寒五条郵便局徒歩6分 (約450m) ローソン札幌コルテナ店徒歩7分 (約540m) 発寒にこりんこども園徒歩8分 (約600m) ツルハドラッグ発寒中央駅前店徒歩10分 (約730m) 北海道信用金庫発寒支店徒歩10分 (約750m) 農試公園徒歩14分 (約1120m) CiiNA CiiNA琴似徒歩13分 (約1020m)
備考
物件番号	4403774	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら