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グローリオ蘆花公園テラス棟

グローリオ蘆花公園テラス棟

NEW 09.12

掲載情報更新日：2025年09月12日　次回更新予定日：2025年09月26日

8,199万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

世田谷区南烏山３丁目
京王線『芦花公園』徒歩10分 (約800m)
京王線『千歳烏山』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ千歳船橋 R2-CONNECT株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-262-663

グローリオ蘆花公園テラス棟マンション | 物件情報

■総戸数363戸のコンシェルジュ付マンション ■共用施設充実＆三重オートロック ■ペット飼育可能

【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【ロビー】
【ロビー】
【共用部分】
【共用部分】
【共用部分】
【共用部分】
【共用部分】
【その他屋外】
【その他屋外】
【その他屋外】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ千歳船橋 R2-CONNECT株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-262-663

《Access》
・京王線「芦花公園駅」歩10分
・同線「千歳烏山駅」歩11分

《Point》
・総戸数363戸のコンシェルジュ付大規模レジデンス
・ホテルライクな内廊下設計
・3重オートロックで安心のセキュリティ
・フィットネスルームやラウンジ、パーティールーム等共用施設充実
・閑静な住宅街の緑豊かな住環境
・新耐震基準適合マンション
・オートロック・宅配ボックス
・日勤管理　管理体制良好
・ペット飼育可（細則あり）
・LDK16帖のゆとりある間取り
・各居室収納豊富
・食洗機、二重サッシ、浴室乾燥・・・設備充実

《Remodeling》2025年10月末完工予定
・キッチン、バス、トイレ、洗面化粧台新規交換
・建具、給湯器交換
・給排水管更新
・壁・天井クロス、フローリング張替え・・・など

良さを体感いただける充実したリフォーム内容です♪

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
BS
CS
ネット専用回線
ペット足洗場
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
セキュリティシステム
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
二重床構造
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
キッズルーム
ゲストルーム
シアタールーム
共用パーティールーム
フィットネス施設
宅配BOX
エレベーター
共用施設充実

物件の特徴

管理人日勤
24時間有人管理
セキュリティ充実
セキュリティ会社加入済
有人警備
フロントサービス
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
二重天井構造
耐震構造
駅まで平坦
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
外観タイル張
24時間ゴミ出可
修繕
点検記録
ペット相談
ペット対応
コンシェルジュサービス

物件詳細情報

世田谷区物件はハウスドゥ千歳船橋へお任せください。
物件、資金計画、周辺環境もご案内させて頂きます♪
資料請求、ご見学お気軽にお問合せください。

価格	8,199万円	間取り	2LDK
価格	8,199万円	物件種別	中古マンション
所在地	東京都世田谷区南烏山３丁目
アクセス	京王線『芦花公園』徒歩10分 (約800m) 京王線『千歳烏山』徒歩11分 (約880m)
専有面積	壁芯 58.86㎡	所在階	12階建/3階部分
主要採光	北西向	バルコニー	北西向11.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年10月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管【内装】2025年10月予定壁、天井・床・建具
総戸数	363戸	面積
築年月	2009年(平成21年)09月築	建物構造	RC
施工会社	前田建設工業㈱
管理会社	ホームライフ管理㈱	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	烏山北小学校徒歩9分 (約660m)	中学区	烏山中学校徒歩4分 (約280m)
現況	空	引渡	相談
管理費	14,300円/月	修繕積立金	20,600円/月
その他費用	町会費:50円/月スカパー光施設使用料：165円/月
周辺環境	北烏山なごみ保育園徒歩3分 (約240m) 烏山中学校徒歩4分 (約280m) 北烏山３丁目公園徒歩4分 (約300m) 地産マルシェ烏山徒歩5分 (約380m) 世田谷北烏山郵便局徒歩8分 (約590m) クレアビル徒歩8分 (約620m) 世田谷区立烏山図書館徒歩8分 (約620m) サンドラッグ千歳烏山店徒歩9分 (約650m) 世田谷区立烏山北小学校徒歩9分 (約660m) ローソン世田谷北烏山三丁目店徒歩10分 (約750m)
備考
物件番号	4409126	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	03-5799-7621
所在地	〒156-0054 東京都世田谷区桜丘5丁目47-19
営業時間	9：00～19：00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	東京都知事（１）第１０７０７９号
アクセス	店舗への地図はこちら