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シャンボール道徳名古屋市南区三条２丁目の中古マンション

シャンボール道徳名古屋市南区三条２丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年03月28日　次回更新予定日：2026年04月11日

1,399万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区三条２丁目
名鉄常滑線『道徳』徒歩9分 (約720m)
名鉄常滑線『豊田本町』徒歩11分 (約880m)
名古屋市名城線『熱田神宮伝馬町』徒歩18分 (約1440m)
名古屋市営バス『「中京病院」停　徒歩』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

名古屋市南区三条２丁目マンション | 物件情報

2026年4月上旬リフォーム完成予定◎【月々6万円台～購入可能です】明治小学校まで徒歩約4分

【外観】
7階建て2階部分のお部屋にあたります。
名鉄常滑線「道徳」駅まで徒歩約9分、名古屋市営バス「中京病院」停まで徒歩1分に立地です。

【外観】 7階建て2階部分のお部屋にあたります。名鉄常滑線「道徳」駅まで徒歩約9分、名古屋市営バス「中京病院」停まで徒歩1分に立地です。
【外観写真】マンションの南側は近隣の駐車場となっています。遮られる建物がなく日当たり・通風良好です◎「中京病院」まで徒歩3分と、総合病院が近くにあり、通院も歩いて行ける距離にあります。
【外観写真】スーパー、公園、郵便局などが徒歩10分圏内にあり、周辺環境も整っています。
【エントランス】マンション北側エントランスです。
【エレベータ】エレベーターが設置されています。エレベーターの横に集合ポストが完備されています。
【駐車場】マンション下部にある駐車場です。
【共用部分】駐輪スペースです。
【共用部分】マンション北側にゴミ置き場があります。
【前面道路含む現地写真】マンション北側前面道路です。この道路の先に「中京病院」があります。
【前面道路含む現地写真】マンションの目の前に市営バス「中京病院」停があります！アクセス良好◎
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【その他設備】
【その他設備】近隣に確保（13,000円/月）
【その他】

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取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇明治小学校：徒歩約4分
◇明豊中学校：徒歩約14分
◇バロー内田橋店：徒歩約7分
◇中京病院：徒歩約3分
◇四条公園：徒歩約3分

◆敷地外駐車場確保（継承可能）
◆病院・スーパー・公園が徒歩圏内
◆3沿線利用可能で通勤・通学便利
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＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

カウンターキッチン
追焚機能
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
防犯カメラ
全室フローリング
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：黒澤　海倭

《失敗しない住宅ローン選び！》
豊富な銀行金利情報を持っていますので、
お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。

価格	1,399万円	間取り	3LDK
価格	1,399万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市南区三条２丁目
アクセス	名鉄常滑線『道徳』徒歩9分 (約720m) 名鉄常滑線『豊田本町』徒歩11分 (約880m) 名古屋市名城線『熱田神宮伝馬町』徒歩18分 (約1440m) 名古屋市営バス『「中京病院」停　徒歩』徒歩1分 (約80m)
専有面積	壁芯 61.47㎡	所在階	7階建/2階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向7.88㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年04月予定浴室・給湯器・給排水管追炊機能新設/給水給湯引替【内装】2026年04月予定壁、天井・床和室→洋室に変更/網戸/窓枠塗装
総戸数	30戸	面積
築年月	1979年(昭和54年)01月築	建物構造	SRC
施工会社	東亜建設工業（株）
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス	管理方式	一部管理なし（不在）
駐車場	【駐車場】近有料金：13,000円/月距離：280m 【バイク置き場】空有【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	明治小学校徒歩4分 (約270m)	中学区	明豊中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	空	引渡	相談
管理費	6,500円/月	修繕積立金	8,000円/月
その他費用	自治会・町内会費:4800円/年
周辺環境	名古屋市立明治小学校徒歩4分 (約270m) 名古屋市立明豊中学校徒歩14分 (約1100m) みなみほいくえん徒歩5分 (約350m) バロー内田橋店徒歩7分 (約550m) JCHO中京病院徒歩3分 (約170m) スギ薬局　木場店徒歩12分 (約900m) ファミリーマート南三条店徒歩3分 (約210m) 名古屋南陽通郵便局徒歩9分 (約650m) 四条公園徒歩3分 (約240m) オールドスパゲティファクトリー名古屋店徒歩9分 (約650m)
備考	【最寄バス停】名古屋市営バス「中京病院」　停　徒歩約1分 ※2026年4月リフォーム完成予定【水回り】追炊機能新設/給水給湯引替【内装】和室→洋室に変更/網戸新規作り替え/窓枠塗装 ※敷地内駐車場空無、敷地外確保(継承可能)：13,000円/月※駐輪場、バイク置き場有(フリースペースの為、駐輪できない場合があります)
物件番号	4409885	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら