ファミール長良ヶ丘

掲載情報更新日：2026年04月11日　次回更新予定日：2026年04月25日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市長良丘１丁目
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』車11分(約4.0km)
名鉄各務原線『細畑』車12分(約7.2km)
岐阜バス『長良ヶ丘』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

ファミール長良ヶ丘マンション | 物件情報

【最上階角部屋！】ベランダからは長良川や金華山が一望できる素晴らしい景色が広がります♪

【外観】
最上階・14階部分につき陽当たり・眺望ともに良好で開放感あふれる住まい。周囲の景色を一望でき、心地よい生活空間を実現します。

【外観】最上階・14階部分につき陽当たり・眺望ともに良好で開放感あふれる住まい。周囲の景色を一望でき、心地よい生活空間を実現します。
【リビング】日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
【キッチン】作業のしやすいゆったりとしたキッチンスペース！冷蔵庫・食器棚を置いてもゆとりがありますのでお料理がはかどりますね。
【浴室】明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。
【洗面所】洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。大きな鏡で朝の身支度も楽々♪
【トイレ】小物を飾れる棚が付いたお手洗い♪明るく、清潔感のあるトイレです。棚には雑貨を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。
【洋室】【7.4帖洋室】一番広い居室ですので、主寝室に最適な洋室です。窓があるので換気や通風も良好です。
【洋室】【6帖洋室】 6帖の洋室は、お子様のお部屋や主寝室としてはもちろん、来客時の宿泊スペースや趣味のお部屋など、多目的にご利用いただけます。
【収納】【6帖洋室】押入れ収納は奥行きがあるので、衣装ケースや突っ張り棒を使って空間を有効活用できます！
【洋室】【6.5帖洋室】採光もしっかり考えられており、明るさを確保しながら落ち着きのあるデザインで心地よく過ごせます。
【収納】【6.5帖洋室】新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
【洋室】【5.4帖洋室】夏場でも涼しく過ごせる北側のお部屋。家具の日焼けや紫外線劣化の心配もありません。
【収納】【5.4帖洋室】各居室に大きめのクローゼットがついています。引き出しタイプの家具を入れれば、ハンガーにかけれない物もスッキリ収納できますね。
【収納】【物入】あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪
【庭】【坪庭】敷地内に設けられた坪庭が、四季折々の風景と癒しの空間を演出。静かで落ち着いた住環境を実現します。
【バルコニー】 4面をつなぐ広々としたバルコニーは、明るい日差しがたっぷり差し込みます。天気の良い日には気持ちよく洗濯物が干せそうです♪
【その他屋外】【眺望写真】 14階からの眺めは、気持ちが良いです。遠くに海が見えるので、リフレッシュしたいときはバルコニーに出て、移り行く景色を眺めるのも素敵です。
【玄関】行きも帰りも、家族をやさしく送り出し、出迎える玄関です。毎日の暮らしをあたたかくしっかり見守ってくれます。
【前面道路含む現地写真】【東側前面道路北向き】長良西小学校まで徒歩約10分、長良中学校までは徒歩約15分の立地です。
【リビング】家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。
【発電・温水設備】入浴する時間帯がズレてもいつでもあたたかいお湯に浸かれる、追い焚き機能付き給湯システムです。キッチンやリビングに居ながら作業できるのも嬉しいですね。
【室内設備】ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。毎日快適にご利用いただけます。
【防犯設備】セキュリティゲートを通り抜けて住まいへと向かう動線は、外部からの視線や侵入に配慮されており、安心感とプライバシーがしっかり確保された設計です。
【防犯設備】インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！防犯面でも安心ですね♪
【室内設備】奥様が喜ぶ食器洗い乾燥機付♪出勤前のバタバタ時や疲れている時には特に食器洗浄乾燥機のありがたみが身に沁みますね♪
【室内設備】操作しやすい位置に配置された電気スイッチは、日常の動線に配慮されており、スムーズで快適な生活をサポートします。
【路線図】名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」まで車11分

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆長良西小学校／長良中学校
◆岐阜バス「長良川国際会議場北口」停まで徒歩約6分
◆坪庭
◆南向き
◆モニター付きインターホン

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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実際に現地を体感してみてください。
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物件の設備

食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
CATV
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
クローゼット2箇所
押入
シューズボックス
2面バルコニー
ルーフバルコニー
エレベーター
駐輪場
アルコーブ

物件の特徴

管理人日勤
角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
花火が見える
山が見える
眺望良好
最上階
高層階

物件詳細情報

担当エージェント：神本　和宏

《近隣物件も多数ご案内♪》
私たちは売り込みません。
お客様の理想の住まいを見つけます。

価格	2,780万円	間取り	4LDK
価格	2,780万円	物件種別	中古マンション
所在地	岐阜県岐阜市長良丘１丁目
アクセス	名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』車11分(約4.0km) 名鉄各務原線『細畑』車12分(約7.2km) 岐阜バス『長良ヶ丘』徒歩2分 (約160m)
専有面積	壁芯 112.51㎡	所在階	14階建/14階部分
主要採光	南向	バルコニー
その他	66.23㎡
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	2000年(平成12年)03月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	長良西小学校徒歩10分 (約780m)	中学区	長良中学校徒歩15分 (約1150m)
現況	空	引渡	相談
管理費	12,800円/月	修繕積立金	33,750円/月
その他費用	防犯カメラ使用料:700円/月 CATV:786円/月
周辺環境	長良西小学校徒歩10分 (約780m) 長良中学校徒歩15分 (約1150m) ながら幼稚園徒歩11分 (約850m) ながらこどもの森幼稚園徒歩13分 (約1030m) コープ岐阜長良店徒歩17分 (約1350m) スギ薬局早田東店徒歩17分 (約1350m) ファミリーマート　岐阜長良橋西店徒歩4分 (約280m) 海用畑公園徒歩11分 (約880m) 高木医院徒歩8分 (約630m) 岐阜市立図書館　長良図書室徒歩10分 (約790m)
備考	駐車場使用料7,000～13,000円/月(最近空き状況は要問い合わせ)
物件番号	4418463	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

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電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら