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駐車場付き！ペットOK！ヴェルディ西条ブールバール６階

駐車場付き！ペットOK！ヴェルディ西条ブールバール６階

掲載情報更新日：2025年11月28日　次回更新予定日：2025年12月12日

3,720万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

東広島市西条中央７丁目
ＪＲ山陽本線『西条』徒歩26分 (約2040m)
『中央図書館前』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ八本松正力株式会社ノア・コーポレーション

■お電話はこちら 082-490-3341

駐車場付き！ペットOK！ヴェルディ西条ブールバール６階マンション | 物件情報

平面駐車2台無料！警備ALSOKでセキュリティ◎ 都市ガス＋IH＋トランクルームも♪

【間取り】
４ＬＤＫ
玄関向かいに専用トランクルームあり。タイヤやお子様の自転車、アウトドア用品など収納できます♪

【外観】
高級感のあるマンションで、エントランスも広くお客様駐車場も３台♪来客時も対応可！高台に位置しており全戸南向きで陽当たり良好です！

【外観】高級感のあるマンションで、エントランスも広くお客様駐車場も３台♪来客時も対応可！高台に位置しており全戸南向きで陽当たり良好です！
【リビング】 17帖のリビングは広々とした空間で、大きな窓から明るい陽が差し込む明るいお部屋となっています。エアコン付き。都市ガスで、バスファンヒーターを使用でき、冬も暖かです。
【廊下】キッチンは広く、カップボード付き♪収納スペースが充実しており、鍋やお皿はもちろん、備蓄食材や調味料のストックにもおすすめ！キッチンからはリビング全体が見渡せます。
【その他設備】玄関前には大容量トランクルーム付！！冬用タイヤはもちろん、荷物を運ぶカートや小さなお子様の自転車、ベビーカーなども楽々収納できます。
【和室】和室は4.5帖。客間やちょっとしたお昼寝スペースとしても使用できますね！和室を開放すれば、より広い空間で使用できます。
【浴室】とても綺麗に使用されております。足を充分伸ばせる広さの浴室。一日の疲れもすっきり。浴室乾燥機付きも嬉しいポイント！
【廊下】玄関から廊下。ダウンライトですっきりとした廊下。シューズボックスも完備しており、玄関回りもすっきり。棚にはお子様の作品や綺麗なお花を飾ってもおしゃれですね！
バルコニーからの景観。全戸南向きで日当たり良好です。
【洗面所】３面鏡の洗面台は朝の身だしなみチェックもばっちりです。収納スペースもあり、洗面回りもすっきり快適に使用できます。
【キッチン】 IHクッキングヒーターで安心安全！小さなお子様と一緒にお料理も楽しめます♪お掃除も楽々で、家事の時短にも♪
【キッチン】主婦の強い味方！食器洗い乾燥機も搭載！！除菌や時短、節水にもあり、経済的です♪
【キッチン】広いシンクは使い勝手もよく便利ですね！カウンターキッチンのため、お皿にお料理も盛り付けたり、出来た料理も並べることができてとても便利です。
【トイレ】トイレはウォシュレットトイレ。掃除道具やサニタリーグッズを収納できる棚も完備。
【洋室】エアコン付きの洋室。鏡付きのクローゼットもあります。主寝室や子供部屋、趣味部屋としてもおすすめです。
【玄関】全身鏡もあるとシューズボックス完備の玄関。飾り棚もあり、お子様の作品や綺麗なお花を飾るのもおすすめです。
【バルコニー】広々としたワイドバルコニー。洗濯物はもちろん、お布団もしっかり干せます。風や雨の影響も受けにくく、安心。
【駐車場】平面駐車場で駐車も楽々。２台の無料駐車場付き♪
【エントランス】エントランス　シンプルで洗練されたエントランス。
【バルコニー】バルコニーには便利なスロップシンク。
【その他屋外】駐輪場はきちんと整理されており、綺麗です。
【その他屋外】バイクと自転車の駐輪場が別々に設置されており、十分なスペースも確保されており、出し入れも楽々。
【共用部分】ペットの専用シャワーの設備もあり、散歩のあとのお手入れもばっちりです。
【その他屋外】マンションの敷地内の屋根付きの渡り廊下を進み、専用エレベーター降りてすぐ目の前にファミリーマート♪ファミリーマートの反対側は図書館の入り口になっています。
【外観写真】外観　ブールバールから見た外観。高級感があります。
【その他屋外】ブールバールからの外観。
【バルコニー】バルコニーからの景観。
【廊下】廊下

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ八本松正力株式会社ノア・コーポレーション

■お電話はこちら 082-490-3341

〇おすすめ〇
西条中央の築浅マンション！！エアコン３台付♪
高級感溢れる外観に、平面駐車場２台無料！(車種による。詳細はお電話にて）
警備会社ALSOKでセキュリティもしっかりしており、安心です。
ガスも整備されているので、ガスファンヒーターが使えて冬もあったか♪
ガス式浴室乾燥機付きでスピーディな洗濯乾燥が可能で便利！
IHクッキングヒーターを搭載。お子様と一緒にお料理も安心安全に楽しめますね。
高台にあり、バルコニーからの景観も良く、全戸南向きなので陽当たりも良好♪
マンションにはキッズルームやフィットネスジムもあります！
住民専用エレベーターでファミリーマートまで行けるので、雨の日や深夜利用も快適。
図書館のすぐ隣のマンションで、小学校も徒歩６分。公園まで徒歩１分。
近隣には飲食店やカラオケなどの商業施設も多数あり、自然豊かな景観と便利さを兼ね備えたマンションです。

物件の設備

都市ガス
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ガス暖房
エアコン3基
ペット足洗場
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
キッズルーム
フィットネス施設
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
24時間セキュリティ
全室南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
市街地が近い
山が見える
高台に立地
眺望良好
陽当り良好
平坦地
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：増見元士

いつでも内覧可能♪平面駐車場、IHクッキングヒーター、ガス暖房可能、容量たっぷりのトランクルームとおすすめ点が多い物件です！他にも見ていただければわかるオススメポイントがありますので、ぜひお問合せください！

価格	3,720万円	間取り	3LDK+S
価格	3,720万円	物件種別	中古マンション
所在地	広島県東広島市西条中央７丁目
アクセス	ＪＲ山陽本線『西条』徒歩26分 (約2040m) 『中央図書館前』徒歩1分 (約80m)
専有面積	71.29㎡	所在階	15階建/6階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向14.80㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	103戸	面積
築年月	2018年(平成30年)11月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：無料カースペース【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限
小学区	三ツ城小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	中央中学校徒歩18分 (約1410m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,300円/月	修繕積立金	6,020円/月
その他費用
周辺環境	ファミリーマート西条中央七丁目店徒歩2分 (約100m) 東広島市立中央図書館徒歩1分 (約40m) 東広島市立三ッ城小学校徒歩6分 (約410m) 西条中央病院徒歩17分 (約1340m) 東広島市立中央中学校徒歩18分 (約1430m) ハローズ東広島店徒歩21分 (約1620m) 東広島市立美術館徒歩20分 (約1560m) 安芸西条郵便局徒歩21分 (約1670m) 西条中央公園徒歩21分 (約1680m) JR山陽本線　西条駅徒歩26分 (約2040m)
備考	・無料平面駐車場２台付　・大容量のプライベートトランクルームあり　・ペット飼育相談OK ・ALSOK警備付き　・ガスファンヒーター設置可能で冬も暖か・自転車も乗せられるエレベーターあり　・エアコン3台付　・IHクッキングヒーター＋食器洗い乾燥機付
物件番号	4421430	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	082-490-3341
所在地	〒739-0132 広島県東広島市八本松町正力1089-6
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	広島県知事(1)第11474号
アクセス	店舗への地図はこちら