ユニライフ北大阪３号棟

NEW 09.28

掲載情報更新日：2025年09月28日　次回更新予定日：2025年10月12日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区東三国３丁目
大阪市御堂筋線『東三国』徒歩6分 (約480m)
ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩15分 (約1200m)
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩21分 (約1680m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

ユニライフ北大阪３号棟マンション | 物件情報

■最上階角部屋■御堂筋線駅近■両面バルコニー■小学校徒歩６分

【リビング】
■Ｌ字型のリビングはダイニングスペースとリビングスペースを分けて配置することができますよ！

【リビング】 ■Ｌ字型のリビングはダイニングスペースとリビングスペースを分けて配置することができますよ！
【外観】 ■最上階・角部屋なので日当たり・風通し良好！ ■リビングは１７．７帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
【リビング】 ■中央にリビングがあるのでご家族が自然と集まる空間になしそうですね♪ ■L字型リビングで料理の配膳や片付けがしやすいのが魅力です！ ■リビングやダイニングを広々と使えるのも嬉しいポイント♪
【キッチン】 ■白を基調として明るいキッチンスペース！ ■上下収納付きなので散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できます♪
【浴室】 ■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！ ■追い焚き付きオートバスです！
【洋室】 ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！
【洋室】 ■壁紙が白や無地などのシンプルなお部屋はどの色とも相性が良くインテリアのコーディネートがしやすいですよ！ ■こだわりの空間を演出していただけます◎
【洋室】 ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が３部屋ございます♪
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！ ■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます♪
【バルコニー】 ■３面バルコニーがございます！ ■東西北の方角からの恩恵を受けられるので住み心地の良いお部屋です♪
【バルコニー】 ■バルコニーからの眺望です！ ■目の前を遮るってものがないので、遠くの景色を見ることができる気持ちの良いバルコニーです♪
【廊下】 ■木のぬくもりを感じられる室内は家族が安らぎを感じられる空間になりますね♪
【玄関】 ■玄関にはお好みの収納を設置していただけます◎ ■全身鏡付きでお出かけ前の身だしなみもバッチリです！
【玄関】 ■玄関ドアの前が門扉で区切られたポーチは、プライバシーが守られやすく、防犯面で安心です◎
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！
【外観写真】 ■追い焚き機能付き！ ■スイッチ一つであったかお風呂に入れます！
【ロビー】 ■管理が行き届いている清潔感のあるきれいなロビーです！
【その他】 ■グルメシティ東三国店・・・徒歩３分 ■８時～２３時まで営業しているので仕事帰りにも利用しやすいですよ！ ■店内にはクリーニング店も併設しています◎
【その他】 ■新東三国小学校・・・徒歩４分 ■小さなお子様の負担も少なく通学していただけます◎
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリアの不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申しつけください！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎ ■淀川エリアの不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■令和５年３月リフォーム済！ほとんど使用しておらずとても綺麗な状態です！
■３棟総戸数６１１戸のビックコミュニティ！
■東三国駅徒歩６分！通学や通勤にも便利な環境です◎
■敷地内に公園があり、子育て世代にもおすすめです♪

---周辺環境---
■新東三国小学校・・・徒歩４分
■東三国中学校・・・徒歩６分
■スーパー・・・徒歩３分
■コンビニ・・・徒歩２分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ二口
ガスコンロ付
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
エアコン4基以上
全室エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
前面棟無
平坦地
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

■１５階建の最上階角部屋です♪■全部屋バルコニー付きで最高・通風良好◎■スーパーやコーナンが近くにあり生活しやすい環境が整っています！■小中学校徒歩６分内でお子様の通学の負担が少なく安心！

価格	3,280万円	間取り	3LDK
価格	3,280万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国３丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『東三国』徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩15分 (約1200m) 大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩21分 (約1680m)
専有面積	壁芯 70.18㎡	所在階	15階建/15階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向18.17㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2023年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2023年03月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	291戸	面積
築年月	1987年(昭和62年)10月築	建物構造	SRC
施工会社	ユニチカ建設(株)
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	新東三国小学校徒歩3分 (約240m)	中学区	東三国中学校徒歩6分 (約480m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,400円/月	修繕積立金	10,500円/月
その他費用	町会費:100円/月その他負担金:640円・メーター積立金：240円/月　・ポーチ使用料：400円/月
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4428274	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら