ロイヤル菅田

NEW 09.28

掲載情報更新日：2025年09月29日　次回更新予定日：2025年10月13日

1,999万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市天白区保呂町
名古屋市鶴舞線『塩釜口』徒歩28分 (約2200m)
名古屋市桜通線『野並』徒歩29分 (約2300m)
名古屋市桜通線『野並』バス乗車7分名古屋市営バス海老山停徒歩4分 (約300m)

取扱会社：ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

ロイヤル菅田マンション | 物件情報

＼駐車場１台継承可（月額８０００円）／川沿いの桜と緑が彩る自然豊かな環境

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【エントランス】
【エントランス】
【共用部分】
【駐車場】
【共用部分】
【共用部分】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

▼物件おすすめポイント
〇2025年9月リフォーム済み
【水回り】システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、給湯器交換
【その他】クロス・フローリング・CF貼替、コンロ新品、畳表替、障子・襖・網戸貼替、室内クリーニング等
〇南東向きにつき陽当り良好
〇エレベーター、オートロック
〇ペット飼育可（規約による）

▼周辺環境
・コノミヤ菅田店　徒歩3分（約210ｍ）
・ファミリーマート天白海老山町店　徒歩8分（約600ｍ）
・ドラッグスギヤマ天白島田店　徒歩8分（約600ｍ）

▼学校
・山根小学校　徒歩13分（約1000ｍ）
・天白中学校　徒歩22分（約1700ｍ）

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
和室
フローリング張替
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
即入居可
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：内藤　洋平

＼ハウスドゥ天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。

価格	1,999万円	間取り	4LDK
価格	1,999万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市天白区保呂町
アクセス	名古屋市鶴舞線『塩釜口』徒歩28分 (約2200m) 名古屋市桜通線『野並』徒歩29分 (約2300m) 名古屋市桜通線『野並』バス乗車7分名古屋市営バス海老山停徒歩4分 (約300m)
専有面積	壁芯 83.82㎡	所在階	5階建/2階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向12.54㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年09月キッチン・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年09月壁、天井・床・全室クロス
総戸数	19戸	面積	敷地:780.00㎡
築年月	1993年(平成5年)11月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	丸美総合管理株式会社	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空有料金：8,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域・31ｍ高度地区
小学区	山根小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	天白中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	空	引渡	即
管理費	10,550円/月	修繕積立金	5,030円/月
その他費用
周辺環境	コノミヤ菅田店徒歩3分 (約210m) ファミリーマート天白海老山町店徒歩7分 (約550m) V drug島田橋店徒歩9分 (約700m) 天白郵便局徒歩9分 (約650m) 保呂公園徒歩1分 (約55m) 山根小学校徒歩13分 (約1000m) 天白中学校徒歩22分 (約1700m) マニーベア保育園やごとひがし徒歩13分 (約1000m)
備考	＊2025年9月リフォーム済み【水回り】システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、給湯器交換【その他】クロス貼替、コンロ新品、フローリング貼替、CF貼替、畳表替、障子貼替、襖貼替、網戸貼替、室内クリーニング等＊修繕積立金の値上げ予定あり。（改定案あり、現在議論中）
物件番号	4428448	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-746-1133
所在地	〒468-0045 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431　ＹＫビル1階
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日・水曜日、年末年始、GW休暇、夏季休暇
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２５００２号
アクセス	店舗への地図はこちら