アールヴェール大森

NEW 10.01

掲載情報更新日：2025年10月01日　次回更新予定日：2025年10月15日

3,900万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大田区中央２丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線『大森』徒歩17分 (約1300m)
京急本線『平和島』徒歩18分 (約1400m)
京急本線『大森町』徒歩23分 (約1800m)

取扱会社：ハウスドゥ大森海岸株式会社CONNECT HEART

■お電話はこちら 03-6404-3180

アールヴェール大森マンション | 物件情報

2025年9月ハウスクリーニング実施済 ◆新耐震基準◆南東向き角住戸◆ウォークインクローゼット付き

【外観】
【リビング】床暖房付きのリビング
【キッチン】リビングも見渡せるシステムキッチン
【浴室】浴室換気乾燥機付きのユニットバス
【洗面所】大きな鏡が特徴的な広々した洗面所
【トイレ】温水洗浄便座付きトイレ
【同型写真（リビング）】南東向きのため明るい日差しが入ります
【洋室】リビング横の洋室
【洋室】出窓、ウォークインクローゼット付き
【ウォークインクローゼット】たっぷり荷物の入るウォークインクローゼット
【寝室】約４.６帖の寝室
【寝室】クローゼット付き
【収納】物入とクローゼット
【収納】廊下部分の物入れ
【廊下】
【玄関】下足入れと吊戸棚
【収納】靴もたくさん入ります
【バルコニー】南東向きのバルコニー
【眺望写真】バルコニーからの眺望

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大森海岸株式会社CONNECT HEART

■お電話はこちら 03-6404-3180

こちらの物件は、ハウスドゥ大森海岸限定の【住み替え応援キャンペーン対象物件】です。
弊社提携のファイナンシャルプランナーによる資金計画からライフプランの設計まで【無料】でご相談できます。
賢く買うなら、ハウスドゥ大森海岸で検索！！
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
1. 京浜東北線　大森駅から徒歩17分
　京急本線線　平和島駅から徒歩18分
　京急本線線　大森町駅から徒歩23分
2. 平成築の新耐震基準マンション
3. 角住戸のため隣への音の心配が軽減
4. 2011年大規模修繕工事実施済み
5. 長期修繕計画書あり、管理体制良好
6. ３口コンロのシステムキッチン
7. 温水洗浄便座付きトイレ
8. 床暖房付きリビング
9. 浴室換気乾燥機付きのユニットバス
10. TVモニター付きインターホンで安心
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

物件の設備

下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
エアコン
エアコン2基
BS
CS
光インターネット
CATVインターネット
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
出窓
一部フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
24時間ゴミ出可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：山口

☆物件ポイント☆
●2025年9月ハウスクリーニング実施済
●新耐震基準マンション
●床暖房付きリビング
●ウォークインクローゼット付き

☆交通アクセス☆
●大森駅（徒歩17分）から
　品川駅まで約6分（京浜東北線）
　横浜駅まで約22分（京浜東北線）
　渋谷駅まで約20分（品川乗り換え／待機時間など含む）
※時間帯などにより前後します。

☆周辺環境☆
●総合病院、郵便局、駅周辺は商業施設が充実しており、
小学校、中学校ともに徒歩10分圏内で、通勤通学に便利な立地です。

価格	3,900万円	間取り	2LDK
価格	3,900万円	物件種別	中古マンション
所在地	東京都大田区中央２丁目
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線『大森』徒歩17分 (約1300m) 京急本線『平和島』徒歩18分 (約1400m) 京急本線『大森町』徒歩23分 (約1800m)
専有面積	壁芯 50.53㎡	所在階	7階建/3階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向7.55㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	48戸	面積	敷地:1532.26㎡建築:3257.38㎡
築年月	1994年(平成6年)08月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社錢高組
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】空無料金：500円/月【駐輪場】空有料金：400円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	入新井第二小学校徒歩1分 (約65m)	中学区	大森第三中学校徒歩9分 (約650m)
現況	空	引渡	相談
管理費	15,210円/月	修繕積立金	21,540円/月
その他費用
周辺環境	大田区立入新井第二小学校徒歩1分 (約80m) 大田区大森第三中学校徒歩10分 (約800m) 入新井保育園徒歩2分 (約90m) セブン-イレブン大田区大森西１丁目店徒歩4分 (約290m) 新井宿児童公園徒歩5分 (約390m) 大森赤十字病院徒歩6分 (約450m) 大森郵便徒歩7分 (約530m) MEGAドン・キホーテ大森山王店徒歩7分 (約550m) サミットストア大田中央店徒歩7分 (約500m) 大森山王病院徒歩5分 (約380m)
備考	◆バイク置場／敷地内有(月額500円) ◆駐車場／敷地内有(月額22,000～27,000円) ◆駐輪場／敷地内有(月額200～400円) ◆ペット飼育／小鳥及び鑑賞魚以外のペットの飼育不可
物件番号	4431491	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ大森海岸株式会社CONNECT HEART 店舗詳細ページへ

電話番号	03-6404-3180
所在地	〒143-0016 東京都大田区大森北2-12-8　トーア大森107
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	土曜日、日曜日、祝祭日、年末年始
宅建免許番号	東京都知事(2)第104304号
アクセス	店舗への地図はこちら