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ライオンズヴィアーレ鹿山A棟

ライオンズヴィアーレ鹿山A棟

掲載情報更新日：2026年01月16日　次回更新予定日：2026年01月30日

2,799万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市緑区鹿山３丁目
名古屋市桜通線『鳴子北』バス乗車11分名古屋市営バス鹿山停徒歩5分 (約350m)
名鉄名古屋本線『鳴海』バス乗車11分名古屋市営バス鹿山停徒歩5分 (約350m)
名古屋市桜通線『鳴子北』徒歩35分 (約2800m)

取扱会社：ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

ライオンズヴィアーレ鹿山A棟マンション | 物件情報

＼ロフト付（LDK＋北西側洋室上部）／平面駐車場1台使用可（月額１００００円）

【外観】緑に包まれた重厚感あるエントランスが魅力の上質マンション。
【リビング】最大天井約4ｍの開放的なリビングダイニング。自然光が心地よく広がり、のびやかな住空間を演出します。
【リビング】南向きの大きな窓からたっぷりの陽光が差し込み、明るく心地よい暮らしを叶える住まいです。
【キッチン】やさしい木目調が広がるカウンターキッチン。ふんわりとした明るさが、毎日の料理を心地よい時間に。
【浴室】シンプルで明るい雰囲気の浴室で、ほっと一息つける空間です。
【浴室乾燥機】寒い季節には暖房機能、雨の日には洗濯物の乾燥機能が大活躍。便利な機能で生活をもっと快適に。
【洗面所】使いやすさと収納力を兼ね備えた3面鏡付き洗面化粧台。朝の身支度もラクラクです♪
【トイレ】横幅にゆとりのあるトイレに吊戸棚を備え、収納力も快適性も両立した使いやすい空間です。
【洋室】＜洋室：６.３帖＞北東側洋室
【収納】キッチンと洋室の上に便利なロフトあり。収納力アップはもちろん、ちょっとした自分時間の空間にも。
【和室】＜和室：６帖＞リビングに隣接する和室
【バルコニー】南向きバルコニーで一日中あたたかな陽光が楽しめます。洗濯物もよく乾く心地よい住まいです。
【玄関】高い天井が魅力の玄関。明るくのびやかな雰囲気で、住まい全体の上質さを引き立てます。
【外観写真】 2025年10月末リフォーム完了予定！
【エントランス】オートロック完備で安心の暮らしをサポート。防犯面にも優れた快適マンションです。
【エントランス】オートロック完備で安心の暮らしをサポート。防犯面にも優れた快適マンションです。
【共用部分】宅配BOXが完備されており、ご不在時でも荷物の受け取りが可能です。
【外観写真】
【共用部分】駐輪場

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

▼物件おすすめポイント
〇2025年10月リフォーム済み
【水回り】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ
【壁・床】クロス貼、フローリング貼、フロアタイル貼、CF貼、畳表替、襖貼替
【その他】玄関収納、レースカーテン、ハウスクリーニング等
〇宅配BOX完備でご不在時でも荷物の受け取りが可能

※ペット飼育不可

▼周辺環境
・ウオダイプラス鹿山店　徒歩5分（約400ｍ）
・セブンイレブン名古屋鹿山2丁目店　徒歩5分（約350ｍ）
・サンドラッグ鹿山店　徒歩7分（約550ｍ）

▼学校
・旭出小学校　徒歩4分（約260ｍ）
・滝ノ水中学校　徒歩13分（約1000ｍ）

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ロフト
LDK15畳以上
和室
フローリング張替
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
テラス
専用庭
平面駐車場
宅配BOX
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
外観タイル張
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：内藤　洋平

＼ハウスドゥ天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。

価格	2,799万円	間取り	3LDK
価格	2,799万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市緑区鹿山３丁目
アクセス	名古屋市桜通線『鳴子北』バス乗車11分名古屋市営バス鹿山停徒歩5分 (約350m) 名鉄名古屋本線『鳴海』バス乗車11分名古屋市営バス鹿山停徒歩5分 (約350m) 名古屋市桜通線『鳴子北』徒歩35分 (約2800m)
専有面積	壁芯 72.36㎡	所在階	2階建/1階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向12.96㎡
その他	5.53㎡ 170円/月 5.53㎡ 0円/月
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年10月壁、天井・床・全室クロス
総戸数	12戸	面積
築年月	1996年(平成8年)09月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	株式会社大京アステージ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：10,000円/月【バイク置き場】空無料金：2400円/年【駐輪場】空無料金：2400円/年
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層(一部2種低層含む)
建ぺい/容積率	50%(一部40% 含む) / 150%(一部80% 含む)	土地国土法
法令制限	10ｍ高度地区・緑化地域
小学区	旭出小学校徒歩4分 (約260m)	中学区	滝ノ水中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	空	引渡	相談
管理費	5,800円/月	修繕積立金	8,760円/月
その他費用
周辺環境	フードパークウオダイプラス鹿山店徒歩5分 (約400m) アオキスーパー鳴子店徒歩10分 (約800m) セブンイレブン名古屋鹿山2丁目店徒歩5分 (約350m) サンドラッグ鹿山店徒歩7分 (約550m) 名古屋池上台郵便局徒歩7分 (約500m) 旭出小学校徒歩4分 (約260m) 滝ノ水中学校徒歩13分 (約1000m) しおみが丘保育園徒歩12分 (約950m)
備考	＊2025年10月リフォーム済み【水回り】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン、トイレ【壁・床】クロス貼、フローリング貼、フロアタイル貼、CF貼、畳表替、襖貼替【その他】玄関収納、照明器具、分電盤、スイッチコンセント、レースカーテン、ハウスクリーニング等＊1住戸1台分の平面駐車場の使用権利あり（月額10,000円）＊アフターサービス保証付き
物件番号	4432046	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-746-1133
所在地	〒468-0045 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431　ＹＫビル1階
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日・水曜日、年末年始、GW休暇、夏季休暇
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２５００２号
アクセス	店舗への地図はこちら