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グローリアスヒルズ滝ノ水

NEW 10.18

掲載情報更新日：2025年10月18日　次回更新予定日：2025年11月01日

  • 2,499万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市緑区小坂２丁目
  • 名古屋市桜通線『相生山』 バス乗車11分 小坂 停 徒歩2分 (約110m)
    名古屋市桜通線『神沢』 徒歩24分 (約1900m)
    名古屋市桜通線『徳重』 徒歩29分 (約2300m)
取扱会社：ハウスドゥ 天白野並  株式会社未来のかたち
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 052-746-1133

グローリアスヒルズ滝ノ水マンション | 物件情報

＼駐車場台使用可（月額11000円）／ 開放感あふれるルーフバルコニー♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 2025年12月上旬室内リフォーム完了予定！ 物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪

【外観】
2025年12月上旬室内リフォーム完了予定！ 物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪

   
  • 【外観】 2025年12月上旬室内リフォーム完了予定！ 物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪
    【外観】 2025年12月上旬室内リフォーム完了予定！ 物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪
    市バス「小坂」停 徒歩２分につき、地下鉄へのアクセスが良好です。
    【外観写真】 市バス「小坂」停 徒歩２分につき、地下鉄へのアクセスが良好です。
    市バス「小坂」停 徒歩２分につき、地下鉄へのアクセスが良好です。
    【外観写真】 市バス「小坂」停 徒歩２分につき、地下鉄へのアクセスが良好です。
    宅配BOXが完備されており、ご不在時でも荷物の受け取りが可能です。
    【エントランス】 宅配BOXが完備されており、ご不在時でも荷物の受け取りが可能です。
    居住者の安全を守るオートロックを採用。 穏やかな暮らしをサポートします。
    【エントランス】 居住者の安全を守るオートロックを採用。 穏やかな暮らしをサポートします。
  • 敷地内駐車場1台使用可（月額11000円）
    【駐車場】 敷地内駐車場1台使用可（月額11000円）
    駐輪場・バイク置場
    【共用部分】 駐輪場・バイク置場

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取扱会社
ハウスドゥ 天白野並  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 052-746-1133

アピールポイント

▼物件おすすめポイント
〇2025年12月上旬リフォーム完了予定
【水回り】システムキッチン、トイレ、防水パン、洗濯水栓、給湯器
【その他】和室→洋室に変更、クロス・CF・網戸貼替、建具、ハウスクリーニング 等
〇2022年1月リフォーム履歴
　ユニットバス・洗面台交換

＜共用設備＞
オートロック／エレベータ―／宅配BOX

▼周辺環境
・コノミヤ滝ノ水店　徒歩2分（約200ｍ）
・ファミリーマート緑篭山西店　徒歩6分（約450ｍ）
・サンドラッグ滝の水南店　徒歩3分（約240ｍ）

▼学校
・小坂小学校　徒歩1分（約65ｍ）
・滝ノ水中学校　徒歩8分（約600ｍ）

物件の設備

  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 全室フローリング
  • フローリング張替
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 2面バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 平面駐車場
  • 宅配BOX
  • エレベーター

物件の特徴

  • 管理人巡回
  • 内装リフォーム済
  • 角部屋
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 外観タイル張

物件詳細情報

担当エージェント：山際　康司

＼ハウスドゥ 天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。

価格 2,499万円 間取り 3LDK
物件種別 中古マンション
所在地 愛知県名古屋市緑区小坂２丁目
アクセス
  • 名古屋市桜通線『相生山』 バス乗車11分 小坂 停 徒歩2分 (約110m)
  • 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩24分 (約1900m)
  • 名古屋市桜通線『徳重』 徒歩29分 (約2300m)
専有面積 壁芯 75.64㎡ 所在階 6階建/5階部分
主要採光 バルコニー 南西向20.30㎡
その他 31.56㎡ 1100円/月
権利 所有権
保証・評価
リフォーム 【水回り】2025年12月予定
キッチン・トイレ・洗面・給湯器
【内装】2025年12月予定
壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具
総戸数 21戸 面積
築年月 1996年(平成8年)01月築 建物構造 RC
施工会社
管理会社 株式会社東海トラスト 管理方式 全部委託 巡回管理
駐車場 【駐車場】空有
料金：11,000円/月
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
法令制限 準防火地域・20ｍ高度地区・緑化地域
小学区 小坂小学校 徒歩1分 (約65m) 中学区 滝ノ水中学校 徒歩8分 (約600m)
現況 空 引渡 相談
管理費 11,000円/月 修繕積立金 14,900円/月
その他費用 CATV使用料:315円/月
周辺環境 コノミヤ滝ノ水店 徒歩3分 (約200m)
旬楽膳滝ノ水店 徒歩12分 (約900m)
ファミリーマート緑滝ノ水店 徒歩11分 (約850m)
サンドラッグ滝ノ水南店 徒歩3分 (約240m)
B＆Dドラッグストア滝ノ水店 徒歩10分 (約750m)
小坂小学校 徒歩1分 (約65m)
滝ノ水中学校 徒歩8分 (約600m)
備考 ＊2025年12月上旬リフォーム完了予定
【水回り】システムキッチン、トイレ、防水パン、洗濯水栓、給湯器
【その他】和室→洋室に変更（リビング横）、クロス・CF・網戸貼替、建具、可動棚新設、ハウスクリーニング 等
＊2022年1月リフォーム履歴
ユニットバス・洗面台交換
＊敷地内駐車場：1台使用可（月額11,000円）
物件番号 4452975 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 天白野並  株式会社未来のかたち 店舗詳細ページへ

電話番号 052-746-1133
所在地 〒468-0045
愛知県名古屋市天白区野並2丁目431　ＹＫビル1階
営業時間 １０：００～１８：３０
定休日 火曜日・水曜日、年末年始、GW休暇、夏季休暇
宅建免許番号 愛知県知事（１）第２５００２号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 天白野並の外観

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