新北島コーポ　4号棟

NEW 10.18

掲載情報更新日：2025年10月18日　次回更新予定日：2025年11月01日

1,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市住之江区新北島３丁目
大阪市四つ橋線『住之江公園』徒歩10分 (約750m)
南港ポートタウン線（ニュートラム）『住之江公園』徒歩10分 (約750m)
大阪シティバス『新北島四丁目』徒歩2分 (約130m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

新北島コーポ　4号棟マンション | 物件情報

◇2025年4月室内リフォーム済 ◇南向き・1階部分 ◇ペット飼育可能（規約あり）

【外観】
建物自体は歴史を感じる外観ですが、玄関を開けた瞬間にその印象が一変。
リフォームにより床や建具が一新され、明るく清潔感あふれる空間に仕上がっています。

【外観】建物自体は歴史を感じる外観ですが、玄関を開けた瞬間にその印象が一変。リフォームにより床や建具が一新され、明るく清潔感あふれる空間に仕上がっています。
【ダイニング】日当たりの良い南向きバルコニーは、洗濯物がよく乾くだけでなく、心地よい陽射しと風を感じられる癒しのスペース。
【リビング】
【キッチン】
【同型写真（キッチン）】 3口コンロは料理の効率がぐっと上がります！同時に調理できるので、時短にもなり、家族の食卓がより豊かに。毎日使うキッチンだからこそ、こうした使いやすさが嬉しいですよね。
【室内設備】忙しい毎日の後片付けもボタンひとつでスッキリ完了。節水・時短が叶い、家族の時間をより豊かにしてくれます。
【防犯設備】
【洋室】引き戸を開ければリビングと一体化し、開放感のある空間に。リビング横なので家族の気配を感じながら、ちょっとした休憩や家事スペースにも◎ フレキシブルに使える“癒しの一部屋”です。
【洋室】大きな窓からは自然光がたっぷり入り、明るく開放的な雰囲気です。クローゼット付きで収納力もあり、お部屋をすっきり保てます。
【洋室】
【洋室】
【洋室】木目の美しい質感が、シンプルな内装の中でしっかりと存在感を放ちます。
【洗面所】洗面所は毎日使う場所だからこそ、明るさと使いやすさが大事。鏡も大きく、収納もしっかりあるので、家族みんなで快適に使えます。
【浴室】追い焚き機能付きで、いつでも温かいお風呂を楽しめます。清潔感もあり、お手入れしやすい仕様なのも魅力です。
【冷暖房・空調設備】浴室乾燥機も完備しているので、雨の日の洗濯にも大活躍！
【トイレ】
【発電・温水設備】
【玄関】靴収納も備えられ、すっきりと片付く気持ちのいい玄関。
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【エレベータ】
【エレベータ】
【庭】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～

ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■----リフォーム内容----■
システムキッチン新調、洗面化粧台新調、ユニットバス新調、トイレ新調、
建具交換、ダウンライト新設、給湯器交換、分電盤交換、
全室クロス張替、フローリング張替、CF張替、網戸張替、ハウスクリーニング　他

■階下に住戸なし
　足音などを気にせずに生活できます
■南向きで陽当たり良好
■室内はすべて、深みのあるダークブラウンの建具で統一
■中古マンションの“味わい”と“新しさ”の両方を楽しめる、そんなお住まい

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター2基

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
階下に住戸無
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：窪田　翼

濃いめの木目調が好きな方には特におすすめ！
ダークブラウンの建具が空間をぐっと引き締め、リフォーム済みならではの清潔感と上品さを感じていただけます。
家具も合わせやすく、落ち着いたインテリアを楽しみたい方にぴったりです。

価格	1,880万円	間取り	3LDK
価格	1,880万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市住之江区新北島３丁目9-4
アクセス	大阪市四つ橋線『住之江公園』徒歩10分 (約750m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）『住之江公園』徒歩10分 (約750m) 大阪シティバス『新北島四丁目』徒歩2分 (約130m)
専有面積	壁芯 66.00㎡	所在階	7階建/1階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向7.20㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年04月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年04月壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数	435戸	面積	敷地:16936.84㎡
築年月	1975年(昭和50年)08月築	建物構造	RC
施工会社	前田工業株式会社
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金帯：13,000円/月～15,500円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居(一部準住居含む)
建ぺい/容積率	80%(一部80% 含む) / 300%(一部200% 含む)	土地国土法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	新北島小学校徒歩8分 (約590m)	中学区	新北島中学校徒歩11分 (約830m)
現況	空	引渡	即
管理費	5,500円/月	修繕積立金	9,000円/月
その他費用
周辺環境	セブン-イレブン大阪新北島４丁目店徒歩5分 (約330m) 新北島東公園徒歩5分 (約390m) ライフ新北島店徒歩7分 (約540m) 新北島小学校徒歩8分 (約590m) 大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」徒歩11分 (約860m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）「住之江公園」徒歩12分 (約920m) 新北島中学校徒歩11分 (約830m) 住之江中学校徒歩14分 (約1110m)
備考
物件番号	4453483	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック店舗詳細ページへ

電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥあべの昭和町の外観

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