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ダイアパレス麻生III 札幌市東区北三十八条東１丁目の中古マンション

ダイアパレス麻生III 札幌市東区北三十八条東１丁目の中古マンション

NEW 10.22

掲載情報更新日：2025年10月22日　次回更新予定日：2025年11月05日

2,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市東区北三十八条東１丁目
札幌市南北線『麻生』徒歩10分 (約800m)
札幌市南北線『北３４条』徒歩15分 (約1200m)
札幌市東豊線『栄町』バス乗車7分北42条東3丁目停徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市東区北三十八条東１丁目マンション | 物件情報

＜毎日をのびのびハッピー＞光あふれる”最上階角部屋”×”小学校近く”の安心立地

【外観】
住まい選びは「日々の幸せ」を形にすること。最上階・角部屋は、たっぷりの陽光と開放的な眺望、家族の時間を豊かにするゆとりが魅力です。暮らしのグレードをワンランク上げたい方へ、自信を持っておすすめします♪

【外観】住まい選びは「日々の幸せ」を形にすること。最上階・角部屋は、たっぷりの陽光と開放的な眺望、家族の時間を豊かにするゆとりが魅力です。暮らしのグレードをワンランク上げたい方へ、自信を持っておすすめします♪
【リビング】 ■LDK（約18.1帖）■ 週末には家族が集まり、ゆったりとした時間を過ごすリビングは快適な空間であってほしいですよね☆開放感あふれる空間で、くつろぎのひとときを楽しむことができパーティーにも◎
【リビング】 ■LDK（約18.1帖）■ 広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も。
【リビング】 ■LDK（約18.1帖）■ 広々としたスペースなので家具の配置によってはリビングとダイニングを分けて使うこともできますね！ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆
【キッチン】 ■キッチン■ Ｌ字型システムキッチンは、効率的な作業スペースと使いやすさを兼ね備え、調理のストレスを軽減します！食材や調理器具を手の届く範囲に設置し料理の流れをスムーズにします♪快適なキッチン空間☆
【浴室】 ■浴室■ 1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力的です。ゆったりとした浴槽で、日々の疲れやストレスを忘れ、心からリラックスできる時間を楽しむことができます♪
【洗面所】 ■洗面所■ 広々とした洗面所は、毎日の身支度や家族の準備も快適に♪三面鏡の裏にはたっぷり収納スペースを確保しており、生活感を隠しながら使いやすさも両立でき、朝の慌ただしい時間もスマートにスタート◎
【トイレ】 ■トイレ■　　便利な壁リモコン付きトイレです♪一手間かからず快適な操作で、節水機能やウォシュレットなど機能が充実してます！洗練されたデザインと先進の技術が融合し、快適で清潔なトイレを提供します♪
【玄関】 ■玄関■ シンプルで洗練された玄関は、無駄のないデザインで落ち着いた雰囲気を演出します。主張しすぎずに家全体の印象をまとめる玄関のポイントに！訪れる人をやさしく迎えます。
【収納】 ■玄関収納■ 収納ボックスは、整理整頓の強力な味方♪靴をスマートに収納し玄関を清潔でスタイリッシュに保ちます！快適な暮らしを演出し、忙しい朝もスムーズにスタートできる便利なアイテムです♪
【洋室】 ■洋室（約7.7帖）■ 夫婦でのびのび使える快適な空間です。家具の配置もしやすく、くつろぎの時間をしっかり確保。主寝室ならではの落ち着きと、暮らしに寄り添う使いやすさが魅力です。
【洋室】 ■洋室（約7.7帖）■ レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆
【収納】 ■クローゼット■ 大容量の収納力があるため、荷物が多い方でも安心。冬や夏のアイテムを適切に収納し、家の内部をスッキリと保ちます♪季節物を整理する手間を減らし、快適な居住環境を維持します♪
【洋室】 ■洋室（約6.0帖）■ シンプルながらも使いやすく、快適な日常を提供します。生活のさまざまなニーズに応えます！アットホームなくつろぎの場所です。
【洋室】 ■洋室（約6.3帖）■ 自由な発想でアレンジ可能。自分だけの空間を作り上げましょう！どのお部屋をどのように使うか誰が使うかを、決めるのも引っ越しの醍醐味で楽しい時間ですよね
【洋室】 ■洋室（約6.3帖）■ 洋室は様々な使い方ができる柔軟なスペースでもありますよね。書斎やワークスペースとしても活用できますよ☆窓からの採光もしっかり確保できるため、明るく風通し良好の快適なお部屋◎
【収納】 ■収納■ 玄関付近に使い勝手の良い収納スペースが備わっています！コートや荷物もこのスペースで解決♪ 各所に収納が付いているので、物の多いご家族でも安心の間取りです☆
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望■ 穏やかな日常の一服を楽しめます。都会の喧騒を離れ、心地よい風と景色に包まれ、心がリフレッシュできる場所！季節の風や陽ざしを感じながら、心まで整う、そんな贅沢な時間をここで。
【眺望写真】 ■バルコニー■ 晴れた日にはたっぷり洗濯物を干せる実用性はもちろん、ちょっとひと息つける“わたしだけの外空間”としても大活躍♪、椅子や小さなテーブルを置いて、朝のコーヒーや夜のリラックスタイムにも◎

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取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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＼ローン支払い「8万円台～」で叶える、最上階・角部屋のゆとりある暮らし／

■ 地下鉄南北線「麻生」駅徒歩10分の快適アクセス
■ 地上9階建て、開放感を独り占めの最上階・角部屋
■ 専有面積95.79㎡のみんながくつろげる広々4LDK
■ 使いやすさとデザインを両立、家事が楽しくなるL字キッチン
■ 収納充実で暮らしすっきり全居室収納あり
■ エレベーター完備で毎日の移動がラクに
■ 来客も安心、TVモニター付きインターホン

＜令和7年9月リフォーム内容＞
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・クロス張替
・ボイラー、暖房器具交換
・和室→洋室へ変更　他

物件の設備

コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：谷橋　力良

住まい選びは「日々の幸せ」を形にすること。この最上階・角部屋は、たっぷりの陽光と開放的な眺望、家族の時間を豊かにする95.79㎡のゆとりが魅力です。暮らしのグレードをワンランク上げたい方へ、自信を持っておすすめする一室です。お気軽に内覧予約ください ? 実際の眺望と雰囲気をご案内します。

価格	2,890万円	間取り	4LDK
価格	2,890万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市東区北三十八条東１丁目4-18
アクセス	札幌市南北線『麻生』徒歩10分 (約800m) 札幌市南北線『北３４条』徒歩15分 (約1200m) 札幌市東豊線『栄町』バス乗車7分北42条東3丁目停徒歩7分 (約560m)
専有面積	壁芯 95.79㎡	所在階	9階建/9階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向11.96㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年09月キッチン・浴室・トイレ【内装】2025年09月壁、天井・床・全室クロス・他[ボイラー、暖房器具]
総戸数	36戸	面積
築年月	2000年(平成12年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画		用途地域	1種低層
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	栄西小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	栄町中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,500円/月	修繕積立金	11,500円/月
その他費用
周辺環境	麻生むつみ保育園徒歩1分 (約60m) マックスバリュ北40条店徒歩3分 (約230m) サツドラ麻生北40条店徒歩5分 (約350m) 耳鼻咽喉科麻生病院徒歩5分 (約400m) 栄西小学校徒歩7分 (約520m) 栄町西郵便局徒歩7分 (約550m) ツルハドラッグ北35条店徒歩7分 (約530m) ローソン北41条東2丁目店徒歩8分 (約600m) ラルズマート北３５条店徒歩9分 (約690m) イオン札幌麻生店徒歩10分 (約740m)
備考
物件番号	4459158	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら