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リバーガーデン出来島大阪市西淀川区出来島３丁目の中古マンション

リバーガーデン出来島大阪市西淀川区出来島３丁目の中古マンション

NEW 10.31

掲載情報更新日：2025年10月31日　次回更新予定日：2025年11月14日

3,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西淀川区出来島３丁目
阪神電鉄阪神なんば線『出来島』徒歩5分 (約400m)
阪神電鉄本線『千船』徒歩19分 (約1500m)
ＪＲ東西線『御幣島』徒歩32分 (約2500m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

大阪市西淀川区出来島３丁目マンション | 物件情報

阪神線【出来島駅】エリアにペットと暮らせるフルリノベーションマンション堂々登場！！現地待ち合わせ可！

【外観】ガラス面が多くリビングはとても明るいです。
【リビング】エントランスはまるでホテルのよう
【バルコニー】バルコニー側には高い建物がなく、抜けています。
【同型写真（リビング）】白を基調とした、美しい内容。どんな色合いの家具でもマッチします。
【キッチン】【新調】カウンターキッチンは収納たっぷり
【同型写真（キッチン）】【新調】食洗器つきのシステムキッチン色合いも落ち着いた雰囲気でまとめられています。
【洗面所】洗面スペースはゆったり広め家族で並んで朝の用意ができます。
【洗面台】【新調】三面鏡タイプの明るいシャンプードレッサー
【浴室】【新調】お風呂も新調浴室乾燥機、追い炊きつき
【トイレ】【新調】ウォシュレットつきの、最新型トイレ収納もあり至便です。
【収納】収納は奥行があり、たっぷりお荷物を収納可能です。
【エントランス】中庭管理人駐在で丁寧に整備されています。
【玄関】ダウンライト新設で足元たいへん明るいです。
【洋室】洋室もフローリング、クロス張替でまるで新築のよう。
【寝室】建具も新調。フローリングやクロスの色に合わせてあります。
【収納】収納の扉はスライド式です。
【子供部屋】こちらの洋室にも南側の光がしっかりと入ります。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

◆こちらのおうちはハウスドゥ新大阪東口が鍵をお預かりしておりますので、あらかじめご予約頂きましたらお仕事終わりの夜の時間帯でもご案内可能です。（ぜひご予約下さい）

◆
現地待ち合わせも可能です。ご相談下さい
◆
住宅ローンの場合、月々のお支払いは【84,102円】から。（金利0.8％・期間35年）
詳細については、弊社担当にご相談下さいませ！

・室内フルリフォーム済で即日内覧可能
・ペット飼育可能（規約有り）
・阪神線　出来島駅まで徒歩5分、通勤や通学、お出掛けにも便利
・小学校、保育所、公園が徒歩10分圏内に有り、小さなお子様がいらっしゃる方にもオススメです
・ライフ出来島まで徒歩9分など商業施設多数有り、毎日の買物にも非常に便利な立地

●リフォーム内容
〇システムキッチン交換
〇ユニットバス交換
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇建具交換
〇給湯器交換　他

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
電気コンロ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
エアコン
ダウンライト
モニタ付インターホン
防犯カメラ
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
トランクルーム
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
通風良好
陽当り良好
24時間ゴミ出可
即入居可
ペット対応
IT重説

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

現地案内

開催日時：公開中 09:00～21:00
開催場所：大阪府大阪市西淀川区

物件詳細情報

担当エージェント：大橋　徹也

価格	3,080万円	間取り	3LDK
価格	3,080万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市西淀川区出来島３丁目
アクセス	阪神電鉄阪神なんば線『出来島』徒歩5分 (約400m) 阪神電鉄本線『千船』徒歩19分 (約1500m) ＪＲ東西線『御幣島』徒歩32分 (約2500m)
専有面積	71.33㎡	所在階	14階建/3階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向11.78㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器キッチン　浴室　トイレ　洗面　給湯器新調　他【内装】2025年09月壁、天井・床・全室クロス・建具床　クロス　CF張替　照明　エアコン設置　他
総戸数	142戸	面積
築年月	2006年(平成18年)07月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：4,000円/月料金帯：2,000円/月～10,000円/月【バイク置き場】空有料金：800円/月【駐輪場】空有料金：200円/月
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	出来島小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	淀中学校徒歩11分 (約850m)
現況	空	引渡	即
管理費	12,410円/月	修繕積立金	10,840円/月
その他費用
周辺環境	阪神なんば線　出来島駅徒歩6分 (約480m) 出来島小学校徒歩6分 (約450m)
備考
物件番号	4470040	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6195-9101
所在地	〒533-0033 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-12 2階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64074号
アクセス	店舗への地図はこちら