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キングスクエア北大阪パークフェリスII番館

キングスクエア北大阪パークフェリスII番館

NEW 10.31

掲載情報更新日：2025年10月31日　次回更新予定日：2025年11月14日

3,898万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区新高４丁目
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩6分 (約480m)
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩10分 (約800m)
阪急電鉄京都線『十三』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

キングスクエア北大阪パークフェリスII番館マンション | 物件情報

■フルリフォーム済■駅徒歩６分■床暖房・食洗器・浴室乾燥付き

【外観】
■リビングには床暖房が備えてあるので寒い時期も快適にお過ごしいただけます！
■冷えやすい足元はもちろん、部屋全体をあたためることができます！

【外観】 ■リビングには床暖房が備えてあるので寒い時期も快適にお過ごしいただけます！ ■冷えやすい足元はもちろん、部屋全体をあたためることができます！
【居間・リビング】 ■ダークブラウンの建具が落ち着いた雰囲気を演出しているおしゃれなリビング！ ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！
【キッチン】 ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！ ■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！ ■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！
【同型写真（キッチン）】 ■キッチンにはオシャレなダウンライトを設置！ ■ダウンライトは埋め込み式なのでホコリが溜まりにくくお掃除もラクラクです！
【洋室】 ■キッチンにはオシャレなダウンライトを設置！ ■ダウンライトは埋め込み式なのでホコリが溜まりにくくお掃除もラクラクです！
【洋室】 ■５．０帖洋室 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【寝室】 ■６．０帖洋室 ■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！ ■家具のレイアウトもしやすいですよ！
【寝室】 ■６．０帖洋室 ■個室としても、リビングとつなげて広々とご使用いただくこともできます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせて使い分けることができるので、長くお住まいいただけそうですね！
【寝室】 ■６．０帖洋室 ■ドアの境目に段差がないので、つまづく心配もありません！ ■お子さまはもちろん、いくつになっても安全にお住いいただけます！
【寝室】 ■６．０帖洋室 ■ダブルベッドを置いても十分なスペースがあるので寝室にもおすすめのお部屋です♪
【ウォークインクローゼット】 ■嬉しいウォークインクローゼットつき！ ■オールシーズンの衣服が一か所に収納できるため、衣替えの必要がありません！ ■季節家電などの大きなものもスッキリ収納できますよ！
【浴室】 ■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！ ■嬉しい浴室乾燥機付き！
【洗面所】 ■洗面所にも収納があり、タオルや日用品のストックなどにもお使いいただけます！
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
【バルコニー】 ■南西向きバルコニーで陽当たり・通風・良好です♪ ■スロップシンク付き！バルコニーのお掃除や靴など汚れたものも洗う時に役立ちます◎
【バルコニー】
【玄関】 ■玄関ドアには採光窓が付いているため日中は明るく、照明を付ける必要がありません！ ■省エネにもつながるのがうれしいポイントです！
【廊下】 ■玄関の奥行きを生かして、３枚扉分のローシューズボックスです！ ■シューズボックスは、飾り棚としてもご使用いただけます！
【外観写真】 ■阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩６分！ ■２００２年築のオートロック付きマンションです！ ■２０２５年８月に室内フルリフォームが完成！ ■是非お早めにお問い合わせください♪
【エントランス】
【エントランス】 ■管理の行き届いているのでエントランスなどの共有部分も清潔に保たれています♪
【共用部分】 ■宅配ボックスがあるので帰宅時間を気にせずに荷物の受け取りをしていただけます◎
【共用部分】
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎
【その他】 ■「どのくらいの額なら無理なく支払えるかな」「繰り上げ返済やボーナス払いって何がいいのかな」等、ご購入に関するご相談もお気軽に当社までご相談ください！ ■お客様に合った支払い計画をご提案いたします！
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申しつけください！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎
【その他】 ■物件の買い方、見分け方、初期費用はどのくらいかかるのか、ローンが通るかどうかなど、物件を購入するまでには知っておくべきことがたくさんあります！お気軽に当社までお問い合わせください！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■阪急宝塚線「三国駅」徒歩６分！
■オートロック、防犯カメラ付きで防犯対策のされたマンションです！
■周囲にはコンビニやスーパーなど、生活に便利な施設が充実！

---リフォーム箇所---
■２０２５年８月に内装フルリフォームが完成したきれいなお部屋です♪

---周辺環境---
■新高小学校・・・徒歩５分
■三国中学校・・・徒歩１５分
■スーパー・・・徒歩５分
■コンビニ・・・徒歩６分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ダウンライト
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
ウォークスルークローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
上階無
前面棟無
平坦地
スロップシンク
24時間ゴミ出可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	3,898万円	間取り	2LDK
価格	3,898万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区新高４丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩6分 (約480m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄京都線『十三』徒歩20分 (約1600m)
専有面積	壁芯 55.64㎡	所在階	14階建/6階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向10.83㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年08月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	324戸	面積
築年月	2002年(平成14年)10月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社熊谷組
管理会社	株式会社阪神総合管理	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	新高小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	三国中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,500円/月	修繕積立金	13,910円/月
その他費用	町会費:300円/月
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4470603	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら