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プラザ歌島4号棟（D棟）大阪市西淀川区歌島３丁目の中古マンション

プラザ歌島4号棟（D棟）大阪市西淀川区歌島３丁目の中古マンション

NEW 11.07

掲載情報更新日：2025年11月08日　次回更新予定日：2025年11月22日

2,299万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西淀川区歌島３丁目
ＪＲ東西線『御幣島』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

大阪市西淀川区歌島３丁目マンション | 物件情報

ペット可能！駐車場付き物件★ 2025年6月大規模リノベーション完了★ 緑豊かな住宅地です！

【外観】
１６帖のLDK
南東向きのバルコニーがあり、隣に６.３帖の洋室があります。

【外観】１６帖のLDK 南東向きのバルコニーがあり、隣に６.３帖の洋室があります。
【リビング】鉄筋コンクリート造8階建てマンション緑豊かな住宅地です！
【ダイニング】しっかりダイニングスペースも確保できる広さとなっております。１６帖のLDK 南東向きのバルコニーがあり、隣に６.３帖の洋室があります。
【キッチン】キッチンのバックスペース LDKから直接お料理の場を見られないのがポイント！冷蔵庫置き場のスペースも確保されていてます
【キッチン】三口コンロ・グリル・食洗器付きのシステムキッチン
【浴室】浴室乾燥機・追い炊き付きのユニットバス
【エントランス】バリアフリーのエントランス
【洋室】６．３帖の洋室です。南東向きのバルコニーがあります。
【エレベータ】エレベーター2台！
【子供部屋】５帖の子供部屋です。南西向きに窓があります。
【バルコニー】眺望良好南東向きバルコニー
【トイレ】温水洗浄便座付★
【洗面所】奥に洗濯機置き場があります。
【洗面所】三面鏡で収納豊富★ シャンプードレッサー
【玄関】白基調の玄関♪ 姿見付きなので、出かける前に身なり確認できてとても便利ですね♪
【廊下】玄関からLDKへの廊下です。色合いが良く、明るいです。
【玄関】外廊下♪
【寝室】ウォークインクローゼット付きの寝室です。
【同型写真（リビング）】１６帖のLDK 南東向きのバルコニーがあり、隣に６.３帖の洋室があります。
【ダイニング】１６帖のLDK 南東向きのバルコニーがあり、隣に６.３帖の洋室があります。
【居間・リビング】１６帖のLDK 南東向きのバルコニーがあり、隣に６.３帖の洋室があります。
【居間・リビング】１６帖のLDK 南東向きのバルコニーがあり、隣に６.３帖の洋室があります。

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

大規模リノベーション済み！設備も充実しており、眺望も良好です！
周辺環境も整っておりファミリー様におすすめ物件です

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
2面採光
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
エレベーター2基

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
眺望良好
通風良好
陽当り良好
24時間ゴミ出可
ペット相談
ペット対応
IT重説

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

現地案内

開催日時：公開中 09:00～21:00
開催場所：大阪府大阪市西淀川区

物件詳細情報

担当エージェント：大橋　徹也

小中学校が徒歩10分圏内で立地も良く、緑豊かな住宅地です！
ファミリー様におすすめのマンションでございます★
大規模のリノベーション完了済みなので、室内設備大変充実しておりとても便利です♪

価格	2,299万円	間取り	2LDK
価格	2,299万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目
アクセス	ＪＲ東西線『御幣島』徒歩9分 (約720m)
専有面積	壁芯 66.00㎡	所在階	8階建/5階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向6.60㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管システムキッチン・食洗器・ユニットバス・シャンプードレッサー洗面台・防水パン・温水洗浄便座・追い炊き・給湯器新調・配管【内装】2025年06月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシフローリング張替壁・天井クロス張モニター付きインターホン
総戸数		面積
築年月	1976年(昭和51年)06月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：11,000円/月料金帯：11,000円/月～14,000円/月
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	歌島小学校徒歩3分 (約210m)	中学区	歌島中学校徒歩6分 (約450m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,780円/月	修繕積立金	6,730円/月
その他費用
周辺環境	歌島小学校徒歩4分 (約320m) 歌島中学校徒歩4分 (約320m) スーパーマーケットSATAKE 徒歩4分 (約280m) ウエルシア西淀川野里店徒歩8分 (約590m) 御幣島駅徒歩10分 (約740m)
備考
物件番号	4478730	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル店舗詳細ページへ

電話番号	06-6195-9101
所在地	〒533-0033 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-12 2階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64074号
アクセス	店舗への地図はこちら