丸美ロイヤル道徳

掲載情報更新日：2025年12月13日　次回更新予定日：2025年12月27日

1,550万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区豊田１丁目
名鉄常滑線『道徳』徒歩4分 (約320m)
名鉄常滑線『豊田本町』徒歩8分 (約640m)
名古屋市名城線『熱田神宮伝馬町』徒歩20分 (約1600m)
名古屋市営バス『「氷室」停　徒歩』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

丸美ロイヤル道徳マンション | 物件情報

最寄り駅徒歩圏内の好立地♪【月々5万円台～購入可能です】豊田小学校まで徒歩約4分

【外観】
7階建て 2階部分のお部屋にあたります。2025年4月リフォーム完成！スッキリとした綺麗な室内に生まれ変わっています！
名鉄常滑線/道徳駅　徒歩約4分と、通勤や通学に便利な立地です。

【外観】 7階建て 2階部分のお部屋にあたります。2025年4月リフォーム完成！スッキリとした綺麗な室内に生まれ変わっています！名鉄常滑線/道徳駅　徒歩約4分と、通勤や通学に便利な立地です。
【リビング】大画面テレビも余裕。インテリアプランが考えやすいワイドなリビング。2025年4月リフォーム完了！すぐに新生活がスタートできますね♪ （2025年5月8日撮影）
【リビング】南向きのリビングは日当り良好です。小学校まで徒歩約4分、中学校まで徒歩約9分と、お子様の通学や学校行事も歩いてらくらくです♪ （2025年5月8日撮影）
【キッチン】 2WAYキッチンです♪ご夫婦二人でお料理しても移動がしやすく、配膳や片付けの際もスムーズに◎ （2025年5月8日撮影）
【キッチン】食洗機搭載！3口コンロで鍋も楽々置くことができます。機能的でオシャレなキッチンで毎日のお料理が楽しめます♪ （2025年5月8日撮影）
【キッチン】キッチンにはカップボードが付いています！たくさんの食器やストック品などスッキリと収納できますね◎淡いお色の壁紙が施され、オシャレな雰囲気です♪ （2025年5月8日撮影）
【洗面所】床は、ふき取りがしやすいクッションフロアが使用されています。明るさもありながら清潔感のある印象に♪ （2025年5月8日撮影）
【洗面台】ハイバックタイプの水栓で、水垢や石鹸かすなどの汚れが溜まりにくく、お手入れがしやすいです◎ （2025年5月8日撮影）
【浴室】木目調の壁が落ち着いた印象を与えてくれる浴室です。棚や小物を置くスペースもついているので、シャンプーなどを置くのに便利ですね。風呂蓋は、収納時も邪魔になりにくいです◎ （2025年5月8日撮影）
【トイレ】白がキレイなトイレ♪収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪ （2025年5月8日撮影）
【洋室】北側洋室：北側に小さなバルコニーが付いている明るいお部屋です。クローゼットの扉は白色で、お部屋がスッキリとした印象に♪ （2025年5月8日撮影）
【収納】北側洋室：収納スペース充実！お部屋を広く使えます。（2025年5月8日撮影）
【洋室】中央洋室：東面の窓から光が入り、明るい空間となっています。全居室フローリングでお手入れしやすいですね！（2025年5月8日撮影）
【収納】中央洋室：ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！（2025年5月8日撮影）
【納戸】キッチン横にあたる納戸です。窓付きで換気もできます◎大切に保管したいものでも安心。（2025年5月8日撮影）
【バルコニー】南バルコニーで毎日のお洗濯も楽々快適。2階部分のため、高いところが苦手な方でも安心して過ごせます◎ （2025年5月8日撮影）
【廊下】玄関からL字につながる廊下です。木目のあたたかい雰囲気♪ （2025年5月8日撮影）
【玄関】北面に小窓があり、明るい光が入る玄関。腰までの高さのシューズボックスが付いています。小物や観葉植物などを飾ると、さらにオシャレな玄関になりますそうです！（2025年5月8日撮影）
【外観写真】角部屋にあたります。ダブルロックキーで防犯対策に◎ （2025年5月8日撮影）
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆リビングに設置されています。来客者の顔を確認しながら通話ができます。
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。
【室内設備】 ◆シャワーヘッド◆INAX製のシャワーヘッドです。手元止水スイッチで節水・省エネ！
【室内設備】 ◆温水洗浄便座パネル◆ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。
【その他設備】 ◆給湯器◆リンナイ製の給湯器です。北側バルコニーに設置さてれています。
【その他設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆洗いものの手間がかからず家事の時間が短縮に♪手荒れも防げますね。高温乾燥し清潔！
【キッチン】収納スペースもしっかりあります。お料理の段取りもよくなりますね。
【キッチン】食器やストック品などたくさん仕舞える便利なカップボード♪
【ダイニングキッチン】家族の団らんの中でお料理が楽しめます。
【リビング】広々空間で家族団らんのひとときを。
【リビング】全居室の窓は、二重窓となっています。断熱性・結露対策・防音効果・省エネ対策につながります◎
【リビング】リビングダイニングの上部は、スライドレールが備え付けられています。ペンダント照明を並べて吊るすとオシャレに明るくできます◎
【バルコニー】バルコニーには、避難はしごが設置されています。災害などの避難の際、はしごを使って階下に降りることができます。
【眺望写真】バルコニーからの眺望です。マンションの南側は、月極駐車場となっていますので、遮られる建物がなく日当たり・通風共に良好です◎
【エレベータ】エレベーターが設置されています。
【前面道路含む現地写真】国道247号線にあたります。マンションの角地に「氷室」交差点があります。

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取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇豊田小学校：徒歩約4分
◇大江中学校：徒歩約9分
◇アピタ名古屋南店：徒歩約11分
◇のりクリニック：徒歩約5分
◇明豊公園：徒歩約10分

「広々LDKと充実収納で快適生活」
◆大好きなペットと一緒に暮らせます！
◆南向きで日当たり良好！
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＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
アイランドキッチン
2WAYキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダブルロックキー
火災警報器/報知機
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
納戸
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
南東角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
即入居可
ペット相談
小型犬可
猫可

物件詳細情報

担当エージェント：黒澤　海倭

《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。

価格	1,550万円	間取り	2LDK+S
価格	1,550万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市南区豊田１丁目
アクセス	名鉄常滑線『道徳』徒歩4分 (約320m) 名鉄常滑線『豊田本町』徒歩8分 (約640m) 名古屋市名城線『熱田神宮伝馬町』徒歩20分 (約1600m) 名古屋市営バス『「氷室」停　徒歩』徒歩1分 (約80m)
専有面積	壁芯 67.32㎡	所在階	7階建/2階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向11.20㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管【内装】2025年05月床・全室クロス・建具コンセント増設、造作工事（LDKレベル上げ等）、カップボード、食洗器、浴室乾燥機、内窓設置
総戸数	19戸	面積
築年月	1987年(昭和62年)04月築	建物構造	RC
施工会社	名工建設
管理会社	丸美総合管理株式会社	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空有料金：11,000円/月【バイク置き場】空有料金：200円/月【駐輪場】空有料金：100円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	豊田小学校徒歩4分 (約250m)	中学区	大江中学校徒歩9分 (約710m)
現況	空	引渡	即
管理費	12,850円/月	修繕積立金	9,280円/月
その他費用
周辺環境	名古屋市立豊田小学校徒歩4分 (約250m) 名古屋市立大江中学校徒歩9分 (約710m) みなみほいくえん徒歩4分 (約250m) アピタ名古屋南店徒歩11分 (約850m) ドラッグスギヤマ豊店徒歩12分 (約900m) のりクリニック徒歩5分 (約400m) メディコート総合医療モール徒歩2分 (約150m) 月うさぎ徒歩10分 (約800m) 麺家　一進徒歩3分 (約220m) 明豊公園徒歩10分 (約750m)
備考	【最寄りバス】名古屋市営バス「氷室」停　徒歩1分 ※2025年5月リフォーム完了：【貼替】床、全室クロス【交換】キッチン・トイレ・浴室・洗面化粧台、専有部給排水管、建具、【その他】コンセント増設、造作工事（LDKレベル上げ等）、カップボード、食洗器、浴室乾燥機、内窓設置 ※ペット飼育可能（規約有）小型犬1匹または猫1匹
物件番号	4481466	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら