ザ・サザンクロス

3,499万円/3LDK

中古マンション

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【外観】11階建て最上階のメゾネットタイプのお部屋です♪ 名鉄常滑線「道徳駅」まで徒歩約9分、名古屋市営バス「三新通二丁目」停　まで徒歩約2分の距離に立地です。
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【間取り】2026年8月リフォーム♪メゾネット・ルーフバルコニー付きのお部屋♪継承可能な駐車場あり。
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【リビング】戸建のような感覚！下には洋室があり、プライベート空間がしっかり保てます！ ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
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【リビング】明るく開放的なLDK。キッチンまで見渡せる一体感のある空間 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
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【リビング】大きな窓からたっぷりと光が差し込む、明るく開放的なリビング。木目調のフローリングが温かみのある空間を演出します。
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【キッチン】ナチュラルで心地よいLDK。開放的なキッチンが空間のアクセントに。キッチン横からルーフバルコニーに繋がります！
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【廊下】メゾネットのお部屋で階段が付いています！上部は吹き抜けとなって明るい空間♪
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【洗面所】8.1帖洋室と廊下から2WAYアクセスできる洗面所♪トップボード広めで二人同時の身支度もできます♪
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【浴室】木目調の壁が落ち着いた印象を与えてくれる浴室です。浴室暖房乾燥機を標準装備！節水タイプの保温浴槽！
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【トイレ】淡い色合いのアクセントクロスがおしゃれなトイレ空間。落ち着いた雰囲気で居心地の良さも魅力です。カウンターには芳香剤を置いたり小物を置くことができます。
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【洋室】8.1帖洋室：セカンドリビングとしてもお使いいただける、明るく開放的な空間！バルコニーから年に1回、海の日に「港花火」が見られます！
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【収納】8.1帖洋室：2つに分かれたクローゼットが完備されています。ご夫婦やご兄弟など、共有でお部屋をお使いいただく方には、クローゼットを使い分けることができますね♪
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【洋室】WIC付き6.5帖洋室：ゆとりのあるお部屋のため、寝室としても使用しやすそうですね。
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【ウォークインクローゼット】WIC付き6.5帖洋室：お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
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【洋室】6.2帖洋室：北側の洋室は、自然光が穏やかに差し込み、落ち着いた雰囲気の中でゆっくりとくつろげる静かな空間です。
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【収納】6.2帖洋室：2つに分かれたクローゼットが完備されています。通勤・通学用と、普段着用の洋服を仕舞ったり、使い分けることができますね◎
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【バルコニー】南側バルコニー：南面に広がるワイドバルコニー。明るい空間でのびのび過ごせます♪2フロアともに同型のバルコニーが付いていますので、洗濯物の干す場所にも困りません◎
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【バルコニー】北側ルーフバルコニー：ルーフバルコニーで休日はホームパーティ、夜は星空を眺める生活を♪※バルコニーに水道栓が付いています！
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【廊下】廊下には便利なカウンターを設置。小物やインテリアを飾れば、住まいに彩りを添えるスペースとして活用できます。
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【玄関】直線で繋がる廊下スペース。光沢のある玄関収納で、スッキリとした空間
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【その他設備】◆駐車場◆継承可能な駐車場が、マンション南側に確保されています。1500円/月で借りられます。
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【その他設備】◆ディンプルキー◆ディンプルのダブルロックキーでピッキングされにくいため、防犯性が高く安心です。
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【防犯設備】◆モニター付きインターホン◆来客者の顔を確認しながら通話対応ができます。オートロックマンションのため、防犯面でも安心です。※1階と2階の2箇所に設置されています。
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【発電・温水設備】◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪
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【室内設備】◆食器洗浄乾燥機◆食洗機・3口コンロ・浄水器付きで毎日の料理が快適に
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【冷暖房・空調設備】◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。
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【浴室】木目の階段が映える、開放感のあるメゾネットタイプ。生活空間を分けやすく、プライベート性の高い間取りです。
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【リビング】階下に家族のいるあたたかい空間。
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【リビング】大きな窓からたっぷりと陽光がふりそそぐ明るい空間です。
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【キッチン】広々とした空間の中、親子でお料理が楽しめます。収納も充実しているので、片付けも楽々です◎スッキリお使い頂けます。
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【洋室】8.1帖洋室：バルコニーに面した洋室は、採光を確保しやすく快適。寝室や子ども部屋、ワークスペースなど幅広く活用できます。
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【バルコニー】開放感あふれる広々としたルーフバルコニー。青空を身近に感じながら、のびのびと過ごせる贅沢な屋外空間です。

ザ・サザンクロス

メゾネットタイプのお部屋◎【月々8万円台～購入可能です】豊田小学校まで徒歩約4分

3,499万円

お支払い例

月々102,067円

中古マンション

3LDK / RC / 2004年(平成16年)02月築

愛知県名古屋市南区豊田３丁目

名鉄常滑線『道徳』徒歩9分 (約720m)名鉄常滑線『大江』徒歩17分 (約1360m)名鉄常滑線『豊田本町』徒歩17分 (約1360m)名古屋市営バス『「三新通二丁目」停　徒歩』徒歩2分 (約160m)

間取り: 3LDK
築年月: 2004年(平成16年)02月築
専有面積: 壁芯 105.12㎡
総戸数: 165戸
所在地: 愛知県名古屋市南区豊田３丁目
アクセス: 名鉄常滑線『道徳』徒歩9分 (約720m)名鉄常滑線『大江』徒歩17分 (約1360m)名鉄常滑線『豊田本町』徒歩17分 (約1360m)名古屋市営バス『「三新通二丁目」停　徒歩』徒歩2分 (約160m)

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この物件について

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇豊田小学校：徒歩約4分 ◇大江中学校：徒歩約8分 ◇周辺環境：アピタ名古屋南店　徒歩約1分 ◇周辺環境：名南ふれあい病院　徒歩約3分 ◇周辺環境：ディスカウントドラッグコスモス道徳橋店　徒歩約9分 ◆全居室6帖以上・収納付き ◆生活施設が周辺に充実 ◆LDK20帖以上・南向きの明るい住まい＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＼見るだけ聞くだけOK／資金効率が良くなるローンの組み方教えます。ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。

うれしい設備・特徴

エレベーター

最上階

都市ガス

オートロック

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

宅配BOX

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

防犯カメラ

南向

スーパーが近い

ペット対応

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル、ガスコンロ付
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、追焚機能、シャワー、B/T別室、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、バス、ユニットバス、オートバス、洗面所独立、浴室暖房
電気・ガス・水道: 都市ガス
室内設備: 収納スペース、フローリング、ウォークインクローゼット、吹抜、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ペット足洗場、LDK20畳以上、全居室6畳以上、シューズボックス、ダウンライト、24時間換気システム、網戸
セキュリティ: オートロック、モニタ付インターホン、モニタ付オートロック、ディンプルキー、防犯カメラ、ダブルロックキー、火災警報器/報知機
駐車・駐輪: 平面駐車場
その他: エレベーター、バルコニー、両面バルコニー、宅配BOX、駐輪場、ルーフバルコニー、バイク置場、エレベーター2基、車寄、AED付、南面バルコニー、フローリング張替、管理人日勤、メゾネット、最上階、花火が見える、平坦地、高層階、南向、内装リフォーム済、眺望良好、通風良好、陽当り良好、スーパーが近い、ペット対応、小学校徒歩10分以内

間取り

2026年8月リフォーム♪メゾネット・ルーフバルコニー付きのお部屋♪継承可能な駐車場あり。

地図

愛知県名古屋市南区豊田３丁目15-36

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

名古屋市立豊田小学校
徒歩4分 (約310m)

中学校

名古屋市立大江中学校
徒歩8分 (約570m)

幼稚園・保育園

豊田保育園
徒歩5分 (約330m)

ショッピングセンター

アピタ名古屋南店
徒歩1分 (約80m)

ドラッグストア

V・ドラッグ名古屋豊田店
徒歩5分 (約360m)

病院

医療法人名南会名南ふれあい病院
徒歩3分 (約210m)

ホームセンター

スーパービバホーム名古屋南店
徒歩5分 (約400m)

郵便局

名古屋道徳通郵便局
徒歩8分 (約580m)

公園

忠道公園
徒歩5分 (約400m)

駅

名鉄　道徳駅
徒歩9分 (約720m)

支払い目安

月々返済額10.2万円 / 月

返済額の内約

元金：: 67,077円 / 月
金利：: 34,990円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

ボーナス払い%

金利%

借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 3,499万円
間取り: 3LDK
物件種別: 中古マンション
所在地: 愛知県名古屋市南区豊田３丁目
アクセス: 名鉄常滑線『道徳』徒歩9分 (約720m)名鉄常滑線『大江』徒歩17分 (約1360m)名鉄常滑線『豊田本町』徒歩17分 (約1360m)名古屋市営バス『「三新通二丁目」停　徒歩』徒歩2分 (約160m)
専有面積: 壁芯 105.12㎡
所在階: 11階建/10〜11階部分
駐車場: 【駐車場】空有料金：1,500円/月カースペース【バイク置き場】空有料金：1,000円/月【駐輪場】空有料金：0円/月
築年月: 2004年(平成16年)02月築
建物構造: RC 11階建
主要採光: 南向
バルコニー: バルコニー：南向20.65㎡
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: 【水回り】2026年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2026年08月壁、天井・床・全室クロス【その他】2026年08月ハウスクリーニング
総戸数: 165戸
面積: ー
施工会社: 東洋・前田特別共同企業体
管理会社: 宝コミュニティサービス株式会社
管理方式: 全部委託日勤管理
管理費: 17,579円/月
修繕積立金: 17,353円/月
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: 準防火地域・臨海部防災区域（第2種）・津波災害警戒区域
学区（小学校）: 豊田小学校徒歩4分 (約310m)
学区（中学校）: 大江中学校徒歩8分 (約570m)
現況: 空
引渡: 相談
その他費用: ルーフバルコニー：660円/月町内会費：3,600円/年
備考: 【最寄バス停】名古屋市営バス　「三新通二丁目」停　徒歩約2分 ※ペット：可(成長時、体高60cm程度の犬猫可。1住戸1頭羽迄。) 【リフォーム内容(2026年8月) ■キッチン(システムキッチン食洗器付)■浴室(ユニットバス追炊・浴室乾燥機付)　■洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)　■トイレ(温水洗浄便座、便器本体)　■その他(照明器具、一部建具、スイッチコンセント、給湯器)　■床：フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)　フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ、階段)　■壁・天井：クロス貼　■ハウスクリーニング
物件番号: 4491669
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-27
次回更新予定日: 2026-10-11