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グランドール光音寺名古屋市北区光音寺町４丁目の中古マンション

グランドール光音寺名古屋市北区光音寺町４丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年01月03日　次回更新予定日：2026年01月17日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市北区光音寺町４丁目
名古屋市名城線『黒川』バス乗車16分名古屋市営バス福徳町停徒歩4分 (約320m)
名古屋市鶴舞線『庄内通』徒歩23分 (約1840m)
名古屋市名城線『黒川』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ北区城北ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-57-8088

名古屋市北区光音寺町４丁目マンション | 物件情報

リフォーム済！ペット可！ゆとりある4LDK【月々6万円台～購入可能です】光音寺小学校まで徒歩約1分

【間取り】
建物面積85.28㎡。南向き16.2帖ＬＤＫ、日当たりにこだわった家。

【外観】
6階建てのマンションの3階のお部屋です。名古屋市営バス「福徳町」停より徒歩4分。
光城小学校より徒歩1分、アオキスーパー福徳店より徒歩4分の好立地です。

【外観】 6階建てのマンションの3階のお部屋です。名古屋市営バス「福徳町」停より徒歩4分。光城小学校より徒歩1分、アオキスーパー福徳店より徒歩4分の好立地です。
【外観写真】写真だけでは伝えきれない物件の良さを、ぜひ現地に行って見ませんか？弊社では現地案内会を随時開催しております。気軽にお問い合わせ下さい。
【リビング】家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。
【キッチン】キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
【洗面所】白基調の洗面スペースはすっきり上品な印象で、三面鏡があることで使い勝手も優れた空間になっています。
【浴室】清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪
【トイレ】ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。
【洋室】 6.5帖洋室：暗くなりがちな北側の洋室ですが、2面採光なのでお部屋が明るいです。
【洋室】収納スペース充実！洋服などをしっかり収納できて、お部屋を広く使えます。
【洋室】 5.3帖洋室：北側の洋室は、自然光が穏やかに差し込み、落ち着いた雰囲気の中でゆっくりとくつろげる静かな空間です。
【洋室】収納スペースも完備しております♪散らかりがちなアイテムをすっきり収納でき、整った空間が保てます。
【洋室】 4.7帖洋室：コンパクトな部屋ですが、収納もあるので快適に過ごせます。書斎や趣味部屋など多用途に活躍します。
【洋室】 4.5帖洋室：部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。サッと片づける事が出来ます！
【洋室】 WIC：高い収納力を誇るウォークインクローゼットを設置。荷物の多い方でも安心ですね♪
【バルコニー】２面を繋ぐバルコニーはゆったりと、洗濯物も気持ちよく干せそうですね。
【収納】廊下収納：スペースを無駄なく活用できる便利な収納場所で、日用品や掃除道具をスッキリ整理整頓できるので、家全体がより広く感じられます。
【収納】玄関収納：上着などを収納して外出・帰宅がスムーズに。季節物やアウトドア用品の収納にも◎
【玄関】いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付き。散らかりがちな玄関もすっきり片付きます◎
【その他室内】アルコープ付き玄関で、ゆとりあるエントランス空間を確保しています。通行人の視線をやわらげ、プライバシー性を高めます。
【防犯設備】インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！防犯面も安心です。
【冷暖房・空調設備】雨の日や冬でも衣類を素早く乾かし、室内の空気も快適に保つので、毎日の暮らしがより便利で快適になります。
【発電・温水設備】自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。キッチンやリビングに居ながら作業できるのも嬉しいですね。
【発電・温水設備】忙しい時でも効率よく調理が可能。家族みんなで楽しむ食事準備がスムーズにでき、毎日の料理がさらに楽しくなります。
【発電・温水設備】家事の時短になる食器洗浄乾燥機！出勤前のバタバタ時や疲れている時には特にありがたみが身に沁みますね♪
【発電・温水設備】快適さと清潔さをサポートする必須アイテム。やさしい水流で、日々の生活にちょっとした贅沢と安心をプラスしてくれます。
【エントランス】正面玄関であるエントランスは、訪問者が最初に訪れる部分でもあり、第一印象を決める顔ともいえる場所です。どなたにも快適にお過ごしいただけるよう綺麗に整備され、清潔感溢れるエントランスです。
【エントランス】オートロック式のエントランスで、女性の方も小さなお子様を子育て中のご家族も安心して新生活をスタートしていただけそうです。
【共用部分】集合ポストです。帰宅時にもポストを確認できます。
【共用部分】宅配ボックス付ですので不在時でも安心して荷物を受け取ることができます。
【駐車場】敷地内には駐車場がございます。空き状況はお気軽にお問い合わせください。
【共用部分】駐輪場です。屋根が付いていますので、自転車が雨で濡れることなく保管することができます。
【その他屋外】マンションの前にゴミステーションがあり、ゴミ出しもすぐにできます。
【前面道路含む現地写真】前面道路：住宅街に立地。交通量も多くないので落ち着いて駐車ができます♪
【路線図】名古屋市名城線「黒川」まで名古屋市営バスバス停「福徳町」乗車16分バス停まで徒歩4分

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ北区城北ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-57-8088

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◇光城小学校：徒歩約1分
◇志賀中学校：徒歩約8分
◇アオキスーパー福徳店：徒歩約4分
◇青木医院：徒歩約3分
◇名古屋福徳郵便局：徒歩約3分

◆リビング横の洋室を開放すれば20帖以上の空間に
◆全居室収納付きでお部屋がスッキリ片付きます
◆LDKと洋室に面した開放的なL字型バルコニー
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＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
BS
CATVインターネット
可動間仕切
オートロック
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
アルコーブ

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談
楽器相談

物件詳細情報

担当エージェント：加藤　太朗

ペットと共に暮らせる住まい♪大切なペットとのお住まいをお探しの方にピッタリの物件です。

価格	2,580万円	間取り	4LDK
価格	2,580万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市北区光音寺町４丁目
アクセス	名古屋市名城線『黒川』バス乗車16分名古屋市営バス福徳町停徒歩4分 (約320m) 名古屋市鶴舞線『庄内通』徒歩23分 (約1840m) 名古屋市名城線『黒川』徒歩25分 (約2000m)
専有面積	壁芯 85.28㎡	所在階	6階建/3階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向22.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年11月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管・他[食洗機、洗濯水栓・防水パン交換] 【内装】2025年11月床・全室クロス・建具・他[網戸、ハウスクリーニング、照明器具交換]
総戸数	25戸	面積
築年月	1999年(平成11年)10月築	建物構造	RC
施工会社	（株）淺沼組
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）	管理方式	全部委託巡回管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：5,000円/月料金帯：5,000円/月～13,000円/月【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・居住誘導区域内（要安全配慮区域）・都市機能誘導区域内
小学区	光城小学校徒歩1分 (約80m)	中学区	志賀中学校徒歩8分 (約630m)
現況	空	引渡	即
管理費	10,000円/月	修繕積立金	23,280円/月
その他費用
周辺環境	【名古屋市立光城小学校】徒歩1分 (約80m) 【名古屋市立志賀中学校】徒歩8分 (約630m) 【萩野保育園】徒歩3分 (約230m) 【アオキスーパー福徳店】徒歩4分 (約280m) 【バロー光音寺店】徒歩9分 (約660m) 【V・drug 光音寺店】徒歩9分 (約660m) 【青木医院】徒歩3分 (約170m) 【こばやしこどもクリニック】徒歩5分 (約380m) 【名古屋福徳郵便局】徒歩3分 (約240m) 【光音寺公園】徒歩5分 (約340m)
備考	※　2025年11月27日リフォーム完了フローリング張替、クロス張替、ユニットバス新調、システムキッチン・食洗機新調、洗面化粧台新調、トイレ新調（ウォシュレット）、建具新調、網戸張替、ハウスクリーニング、給湯器・洗濯水栓・防水パン交換、照明器具交換 ※　駐車場1住戸1台利用可 ※　ペット飼育相談　2匹可（犬または猫）（要承認・飼育細則有） ※　修繕積立金2年毎に改定予定、令和9年3月分より月額26950円へ改定予定・【名古屋市立光城小学校】まで徒歩1分(約80m) ・【名古屋市立志賀中学校】まで徒歩8分(約630m) ・【萩野保育園】まで徒歩3分(約230m) ・【アオキスーパー福徳店】まで徒歩4分(約280m) ・【バロー光音寺店】まで徒歩9分(約660m) ・【V・drug 光音寺店】まで徒歩9分(約660m) ・【青木医院】まで徒歩3分(約170m) ・【こばやしこどもクリニック】まで徒歩5分(約380m) ・【名古屋福徳郵便局】まで徒歩3分(約240m) ・【光音寺公園】まで徒歩5分(約340m)
物件番号	4499358	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-908-8088
所在地	〒462-0051 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら