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アルス上新庄フォレストスクエア大阪市東淀川区小松４丁目の中古マンション

アルス上新庄フォレストスクエア大阪市東淀川区小松４丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年04月06日　次回更新予定日：2026年04月20日

4,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区小松４丁目
大阪市今里筋線『瑞光四丁目』徒歩9分 (約660m)
阪急電鉄京都線『相川』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

大阪市東淀川区小松４丁目マンション | 物件情報

◆私たちはお客様に最後までしっかりと寄り添い、理想の一軒を見つけます！

【リビング】 15.6帖のリビングでゆっくりできます！
【リビング】 15.6帖のリビングでゆっくりできます！
【その他屋外】専用ポーチ
【洋室】 6.2帖の洋室リフォーム済みできれいです！
【洋室】 6.2帖の洋室リフォーム済みできれいです！
【洋室】 5帖の洋室リフォーム済みできれいです！
【洋室】 2つ目の5帖洋室リフォーム済みできれいです！
【洋室】 2つ目の5帖洋室リフォーム済みできれいです！
【和室】 6帖の和室リフォーム済みできれいです！
【和室】 6帖の和室リフォーム済みできれいです！
【キッチン】
【同型写真（キッチン）】キッチン後ろのカウンターです！
【洗面台】収納の多い洗面台です！
【洗濯機置場】
【浴室】リフォーム済みできれいです！！
【玄関】
【バルコニー】広いL字バルコニー♪
【トイレ】
【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

---イチ押しポイント---
■2025年、全面リフォーム済みできれいな物件です！
■南東角部屋につき、日当たり風通し良好！
■82.66㎡、4LDKでゆったり広々過ごせます◎
■専用ポーチがございます！
■広いL字バルコニー♪

---周辺環境---
■小松小学校・・・徒歩2分
■瑞光中学校・・・徒歩11分
■コンビニ・・・徒歩5分
■スーパー・・・徒歩2分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
BS
CS
LDK15畳以上
和室
3面採光
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
ペット相談

物件詳細情報

東淀川エリアはもちろん周辺地域の不動産のことならハウスドゥ淡路駅東口にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	4,180万円	間取り	4LDK
価格	4,180万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市東淀川区小松４丁目
アクセス	大阪市今里筋線『瑞光四丁目』徒歩9分 (約660m) 阪急電鉄京都線『相川』徒歩11分 (約880m)
専有面積	壁芯 82.66㎡	所在階	10階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向31.52㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年06月キッチン・浴室・トイレキッチン、浴室、トイレ【内装】2025年06月壁、天井・床壁、床全室
総戸数	90戸	面積
築年月	2003年(平成15年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	東急コミュニティー	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：5,000円/月料金帯：5,000円/月～11,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	小松小学校徒歩2分 (約110m)	中学区	瑞光中学校徒歩10分 (約770m)
現況	空	引渡	相談
管理費	13,670円/月	修繕積立金	5,800円/月
その他費用
周辺環境	大阪市営地下鉄今里線　瑞光四丁目店徒歩9分 (約660m) 小松小学校徒歩2分 (約110m) 瑞光中学校徒歩10分 (約770m) 阪急京都線上新庄駅徒歩13分 (約1030m) 関西スーパー　南江口店徒歩2分 (約130m) ホームプラザナフコ南江口店徒歩3分 (約170m) ローソン東淀川小松四丁目店徒歩4分 (約320m) 認定こども園　小松幼稚園徒歩7分 (約560m) 東淀川小松二郵便局徒歩8分 (約610m) セブンイレブン大阪小松二丁目店徒歩8分 (約630m)
備考	2025年6月完了キッチン、浴室、トイレ新調壁床全室貼替
物件番号	4501529	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6195-2298
所在地	〒533-0023 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目30番2号 1-B
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第66756号
アクセス	店舗への地図はこちら