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ポートアイランド住宅４７号棟神戸市中央区港島中町３丁目の中古マンション

ポートアイランド住宅４７号棟神戸市中央区港島中町３丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年02月01日　次回更新予定日：2026年02月15日

2,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区港島中町３丁目
神戸新交通ポートアイランド線『中公園』徒歩8分 (約600m)
神戸新交通ポートアイランド線『みなとじま』徒歩8分 (約600m)
神戸新交通ポートアイランド線『北埠頭』徒歩9分 (約650m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区港島中町３丁目マンション | 物件情報

９階　陽当たり良好３ＬＤＫ♪２０２６年１月リフォーム完了☆エレベーター全階停止棟☆ペット飼育可☆

【間取り】
9階　南西向きで陽当たり良好の3LDK♪2026年1月リフォーム完了☆全居室フローリング☆ウォークインクローゼット・ファミリークローゼットなど収納豊富☆ナチュラルスタイルのLDK☆独立型キッチン☆

【外観】
中公園駅から徒歩5分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の14階建♪エレベーター全階停止棟☆ペット飼育可（規約有）☆1階に集会室有り☆スーパーまで徒歩5分など生活施設充実☆中公園駅から三宮駅まで3駅☆

【外観】中公園駅から徒歩5分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の14階建♪エレベーター全階停止棟☆ペット飼育可（規約有）☆1階に集会室有り☆スーパーまで徒歩5分など生活施設充実☆中公園駅から三宮駅まで3駅☆
【リビング】約16.7帖LDKは自然のぬくもりがや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間♪縦長リビングなので家具をレイアウトしやすい☆2026年1月クロス・フローリング張替え、建具新調☆（家具付物件ではございません）
【キッチン】独立型キッチンなのでお客様が来てもキッチンの様子が見えにくいため、安心して迎えることができます♪たくさん調理するときに便利な３口コンロ据置き☆2026年1月システムキッチン新調☆
【浴室】浴室にてすりがあるので立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります♪空間に奥行をもたらしバスルームが広々とした印象になる横長ワイドミラー☆（家具・調度品は販売価格には含まれません）
【ウォークインクローゼット】洗面室の前にあるたっぷり収納できるファミリークローゼット♪朝や夜の準備もスムーズ☆浴室乾燥機を使うと「洗う・干す・しまう」の作業がスムーズ☆スーツケースなど大きな荷物も収納できます☆
【玄関】ナチュラルスタイルの玄関♪トール型シューズボックス付なので玄関が片付いてすっきりします☆
【収納】玄関にある収納力が大きいトールタイプのシューズボックス♪
【リビング】約16.7帖LDKはナチュラルスタイル♪他にシックモダンスタイルなど設置するインテリアによって様々なスタイルを楽しむことができます☆2026年1月クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【キッチン】消し忘れや煮こぼれなどのうっかりミスを防いでくれる、賢いＳＩセンサーコンロ♪３口コンロなので、たくさん調理する時や急なお客様や急いでいるときにも役立ちます☆2026年1月システムキッチン新調☆
【寝室】約6帖洋室はリビングから居室に入る間取り♪バルコニーへ出入り可☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆クローゼット付でお部屋すっきり☆2026年1月クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【収納】約6帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆
【子供部屋】約5.1帖洋室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時も安心♪ウォークインクローゼット付でお部屋すっきり☆2026年1月クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【ウォークインクローゼット】約5.1帖洋室にあるウォークインクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚付☆
【洋室】約3.6帖洋室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時も安心♪クローゼット付☆仕事部屋や趣味の部屋などライフスタイルに合わせて様々な活用方法があります☆
【洗面所】収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆小さなお子様も台に乗らずに鏡を見られるミドルミラー☆洗濯機置き場上部に可動棚有り☆（家具付物件ではございません）
【洗濯機置場】室内洗濯機置き場♪日常的に使う洗剤類や洗濯用ネットを置いたり、ボックスを置いたり様々な使い道があります☆自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚☆
【トイレ】ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆上部収納があるのでストックのトイレットペーパーなど置けて便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆
【バルコニー】 9階　南西向きバルコニーで陽当たり良好♪リビング・約6帖洋室からバルコニーへ出入り可☆
【眺望写真】 9階　バルコニーからの眺望♪
【発電・温水設備】キッチンにお湯はり機能のリモコンがあるので、浴室まで行かず料理しながらお湯はりができて便利♪リラックス効果をあたえるゆらぎシャワー機能付☆
【冷暖房・空調設備】 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆夏に嬉しいさわやか涼風運転付☆
【防犯設備】来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン♪録画機能付なので、留守中にどんな人が訪ねてきていたのかもちゃんと把握できるので安心☆
【エントランス】大切なペットと一緒に暮らせます♪但し条件付。ペットクラブ加入が条件で、小型犬あるいは猫1頭。条件は変更する場合がございます。
【共用部分】万一の緊急事態に備え、1分1秒でも早い処置が求められる現場で救命処置を行うための医療機器「AED」を設置♪
【共用部分】マンションの掲示板♪駐車場空き情報、工事のご案内、ペットクラブ目標、ライブラリー通信、講習会のご案内、その他お知らせ・注意事項・お願いなどが掲示されます☆
【共用部分】メールボックス♪
【エレベータ】エレベーター2基有り♪モニター付なのでエレベーター内の様子がわかり防犯面も安心☆エレベーター全階停止棟☆
【共用部分】集会室（43号棟1階・47号棟1階）♪1時間200円・400円（9：00～17：00）。料金・時間は変更する場合がございます。
【共用部分】敷地内に公園があるので、マンション内で友達ができたり子供をマンション内で遊ばせられるので安心♪
【駐車場】平面駐車場♪（月額10000円・12000円）敷金（40000円・48000円）。411台のうち3台は軽専用。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】駐輪場（自転車：年額800円、400cc以下バイク：年額2000円・400cc超えバイク：年額4000円）。バイク専用駐輪場（年額6000円）別途敷金6000円。空き要確認。
【共用部分】駐輪場（登録料有り：年額800円。登録ステッカー交付。）♪空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】ゴミ置き場♪ゴミ置き場は敷地内に複数あります☆ゴミ出し時間帯：月曜・木曜は朝9時から夜21時まで、火曜・金曜は朝5時から朝8時まで。時間は変更する場合がございます。
【その他屋外】ポートアイランド案内図♪公園や広場（複数）があり緑豊か☆ゴミ置き場も複数有り☆ポートアイランド住宅41～49号棟（分譲）、ポートアイランド団地50～59号棟（賃貸）。

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

【室内】
◎ファミリーにおすすめ
◎ウォークインクローゼット・ファミリークローゼットなど収納豊富でお部屋すっきり
◎自然のぬくもりがや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間
◎独立型キッチンなのでお客様が来てもキッチンの様子が見えにくいため、安心して迎えることができます
◎浴室にてすりがあるので立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります
◎24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心
◎TVモニター付インターホンは録画機能付なので、留守中にどんな人が訪ねてきていたのかもちゃんと把握できて安心

【共用部分】
◎ペット飼育可（犬・猫1匹まで。規約有り。ペットクラブ加入要）
◎43号棟・47号棟1階に集会室有り
◎敷地内に公園があるので、マンション内で友達ができたり子供をマンション内で遊ばせられるので安心
◎ゴミ置き場・駐車場複数有り

【周辺環境】
◎緑豊かな住宅地
◎ポートアイランド線「中公園駅」から「三宮駅」まで電車で3駅

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
AED付
エレベーター

物件の特徴

管理人常駐
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
即入居可
ペット対応
小型犬可
猫可

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆

価格	2,290万円	間取り	3LDK
価格	2,290万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目
アクセス	神戸新交通ポートアイランド線『中公園』徒歩8分 (約600m) 神戸新交通ポートアイランド線『みなとじま』徒歩8分 (約600m) 神戸新交通ポートアイランド線『北埠頭』徒歩9分 (約650m)
専有面積	壁芯 73.62㎡	所在階	14階建/9階部分
主要採光		バルコニー	南西向8.26㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年01月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、配管交換【内装】2026年01月床・全室クロス・建具建具新調、全室クロス・床材張替え、ハウスクリーニング
総戸数	189戸	面積
築年月	1983年(昭和58年)07月築	建物構造	SRC
施工会社	大成建設株式会社
管理会社	日本総合住生活株式会社	管理方式	一部管理常駐管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 300%	土地国土法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・眺望景観形成地域（ビーナステラス／区域①）・地区計画（ポートアイランド中央地区）
小学区	港島学園徒歩9分 (約722m)	中学区	港島中学校徒歩6分 (約455m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,980円/月	修繕積立金	6,900円/月
その他費用
備考	■2026年1月リフォーム内容■ ◇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調 ◇建具新調 ◇配管交換 ◇全室クロス・床材張替え ◇ハウスクリーニング ○家具・調度品は販売価格には含まれません ◎ケーブルテレビ使用料　年額3300円（年2階4月と10月に管理費に上乗せ） ◎駐車場（月額10000円・12000円）空き要確認 ◎バイク専用駐輪場（年額6000円）空き要確認 ◎駐輪場（自転車：年額800円、400cc以下バイク：年額2000円・400cc超えバイク：年額4000円）空き要確認 ◎集会室（43号棟1階・47号棟1階）1時間200円・400円（9：00～17：00） ◎幼保連携型認定こども園ポートピアまで　約450ｍ（徒歩6分） ◎中公園まで　約567ｍ（徒歩8分） ◎グルメシティポートアイランド店まで　約607ｍ（徒歩8分） ◎神戸マリナーズ厚生会ポートアイランド病院まで　約964ｍ（徒歩13分） ◎神戸信用金庫ポートアイランド支店まで　約607ｍ（徒歩8分） ◎神戸港島中町郵便局まで　約486ｍ（徒歩7分）
物件番号	4501886	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18　M.H.BLDG　9F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前の外観

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