エクセラート平野A棟

NEW 11.27

掲載情報更新日：2025年11月25日　次回更新予定日：2025年12月09日

1,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市平野区加美西２丁目
ＪＲ関西本線『平野』徒歩9分 (約700m)
ＪＲおおさか東線『新加美』徒歩10分 (約800m)
大阪シティバス『加美鞍作三丁目』徒歩2分 (約150m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

エクセラート平野A棟マンション | 物件情報

◇2025年3月室内リフォーム済 ◇専用庭付きで戸建て感覚で暮らせます

【外観】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【リビング】
【リビング】
【防犯設備】
【洋室】
【洋室】
【洗面所】
【浴室】
【発電・温水設備】
【トイレ】
【洋室】
【洋室】
【外観写真】
【エントランス】
【エントランス】
【エレベータ】
【駐車場】
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～

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■----リフォーム内容----■
システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、
全室クロス・フローリング張替、建具新調、　他

■1階部分で階下に住戸なし。足音など気にせず暮らせます
■全居室に収納あり
■ペット飼育可能（規約あり）

■現在大規模修繕工事中（2026年3月末完了予定）
外壁塗装、廊下・バルコニー床長尺シート張替　他

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
ペット相談

物件詳細情報

価格	1,890万円	間取り	2LDK
価格	1,890万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市平野区加美西２丁目7-1
アクセス	ＪＲ関西本線『平野』徒歩9分 (約700m) ＪＲおおさか東線『新加美』徒歩10分 (約800m) 大阪シティバス『加美鞍作三丁目』徒歩2分 (約150m)
専有面積	壁芯 60.72㎡	所在階	11階建/1階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向9.69㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【外装】2026年03月予定大規模修繕【内装】2025年03月壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数	147戸	面積	敷地:4845.00㎡
築年月	1986年(昭和61年)01月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社長谷川工務店
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【バイク置き場】空有料金：500円/月【駐輪場】空有料金：200円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	加美南部小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	加美南中学校徒歩7分 (約550m)
現況	空	引渡	相談
管理費	6,295円/月	修繕積立金	12,750円/月
その他費用	町内会費:200円/月
周辺環境	加美西公園徒歩4分 (約270m) 平野愛和第二学園徒歩7分 (約520m) スギ薬局加美中店徒歩7分 (約520m) ファミリーマート加美駅南店徒歩9分 (約680m) ＪＲ関西本線「加美」徒歩10分 (約740m) スーパーサンエー平野店徒歩11分 (約870m) 加美南中学校徒歩9分 (約710m) ＪＲおおさか東線「新加美」徒歩11分 (約820m) 加美南部小学校徒歩10分 (約740m) 杭全公園徒歩15分 (約1200m)
備考
物件番号	4504325	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら