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ローレル・トアスクエア神戸市中央区中山手通２丁目の中古マンション

ローレル・トアスクエア神戸市中央区中山手通２丁目の中古マンション

NEW 12.10

掲載情報更新日：2025年12月23日　次回更新予定日：2026年01月06日

9,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区中山手通２丁目
ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩10分 (約800m)
阪急電鉄神戸線『神戸三宮』徒歩9分 (約650m)
神戸市営地下鉄西神山手線『三宮』徒歩6分 (約450m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区中山手通２丁目マンション | 物件情報

【外観】
JR三ノ宮駅から徒歩10分、5沿線徒歩10分以内のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の14階建地下1階付♪宅配ボックス有り☆事務所使用可（使用細則参照）☆スーパーまで徒歩4分☆大丸神戸店まで徒歩10分☆

【外観】 JR三ノ宮駅から徒歩10分、5沿線徒歩10分以内のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の14階建地下1階付♪宅配ボックス有り☆事務所使用可（使用細則参照）☆スーパーまで徒歩4分☆大丸神戸店まで徒歩10分☆
【エントランス】オートロックで防犯面も安心♪
【エントランス】事務所使用可（使用細則参照）♪管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社、全部委託（日勤）、月～金、9：00～16：00（月・水・木）、8：30～15：30（火・金）
【共用部分】カルチャールーム有り♪事前届出要。
【共用部分】不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス♪配送時間を気にせず注文ができます☆旅先から荷物だけを先に配送することも可能☆
【エレベータ】エレベーター1基有り♪モニター付なので、エレベーター内の様子がわかり、防犯面も安心☆
【駐車場】駐車場（30台。分譲のみ）
【共用部分】駐輪場（無償。ステッカー貼付要）♪各住戸1台割り当て有り☆屋内なので悪天候でも安心☆規約上では専用使用権付自転車置場となっています。
【その他屋外】ゴミ置き場♪防犯カメラが設置されているので、不法投棄やその他のゴミ捨て場に関するトラブルも防ぐことができて安心☆
【その他屋外】 1階は歯科「KOTA歯科・矯正歯科」なので、急に歯が痛くなった時も安心♪事務所使用可（使用細則参照）☆

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
人感照明センサー
オートロック
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
バルコニー
3面バルコニー
ルーフバルコニー
L字型バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
都市近郊
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即入居可
ペット不可
事務所使用可

物件詳細情報

価格	9,290万円	間取り	3LDK
価格	9,290万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄神戸線『神戸三宮』徒歩9分 (約650m) 神戸市営地下鉄西神山手線『三宮』徒歩6分 (約450m)
専有面積	壁芯 91.31㎡	所在階	14階建/13階部分
主要採光		バルコニー	南東向30.00㎡
その他	1.50㎡
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換、給湯器新規交換、エアコン1基・床暖房マット新規設置【内装】2025年10月壁、天井・床・建具建具・シューズボックス新規交換、照明器具新規設置、壁・天井クロス張替え、フローリング張替え
総戸数	73戸	面積
築年月	2001年(平成13年)02月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社熊谷組神戸支店
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 600%	土地国土法
法令制限
小学区	こうべ小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	神戸生田中学校徒歩10分 (約800m)
現況	空	引渡	即
管理費	15,070円/月	修繕積立金	27,390円/月
その他費用
備考	◎駐車場（分譲のみ） ◎バイク置場（平面1台。専用使用権のみ） ◎駐輪場（無償）。各住戸1台割り当て有り。専用使用権付自転車置場。ステッカー貼付要。 ◎トアハッピー保育園まで　約200ｍ（徒歩3分） ◎トア公園まで　約230ｍ（徒歩3分） ◎コープこうべコープ山手まで　約290ｍ（徒歩4分） ◎ドン・キホーテ三宮店まで　約220ｍ（徒歩3分） ◎スギ薬局北野坂店まで　約150ｍ（徒歩2分） ◎三聖病院まで　約800ｍ（徒歩10分） ◎兵庫県庁まで　約700ｍ（徒歩9分） ◎神戸中山手郵便局まで　約650ｍ（徒歩8分） ◎大丸神戸店まで　約750ｍ（徒歩10分） ◎元町商店街まで　約800ｍ（徒歩10分）
物件番号	4520750	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18　M.H.BLDG　9F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら