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藤和シティホームズ神楽坂新宿区山吹町の中古マンション

藤和シティホームズ神楽坂新宿区山吹町の中古マンション

掲載情報更新日：2026年02月09日　次回更新予定日：2026年02月23日

1億480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新宿区山吹町
東京メトロ東西線『神楽坂』徒歩6分 (約480m)
東京メトロ有楽町線『江戸川橋』徒歩4分 (約320m)
都営大江戸線『牛込神楽坂』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ神楽坂日本新都市リアルタ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-28-7878

新宿区山吹町マンション | 物件情報

■リノベーションされた2LDK＋WIC角住戸！陽当り・眺望良好！ペット飼育可！

【外観】江戸川橋通りと緑道が交わる角地に佇む、神楽坂のマンションです。
風情ある佇まいが多くの人々を魅了する神楽坂エリアと、充実した生活利便施設が揃う江戸川橋エリアを行き来できる好立地。
エントランスは緑道に面し、マンションのまわりも植栽があり緑に囲まれた環境です。
マンション内はオートロックシステム・防犯カメラ完備で安心して生活ができます。
三菱地所コミュニティによる日勤管理で綺麗に管理されております。
敷地内駐輪場有り。
敷地内にゴミ置き場があり、ゴミ捨ても簡単です。
地蔵通り商店街　徒歩3分です。
神楽坂通り商店街　徒歩13分です。
la kagu　徒歩8分です。
榎町公園　徒歩4分です。
文京区立江戸川公園　徒歩8分です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ神楽坂日本新都市リアルタ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-28-7878

〇日本庭園内にある江戸川公園至近
〇風情ある佇まいが多くの人々を魅了する山吹町！
　神楽坂エリアが生活圏♪
〇約80店舗が軒を連ねる地蔵通り商店街は生活に便利です！
〇公園が点在し緑に癒されます！
〇江戸川橋通りと緑道が交わる角地に佇むマンション
〇安心のオートロック完備・定期的に修繕されております！
〇角住戸・南向きバルコンー・2面採光のリビング
〇対面キッチンは食洗機・浄水器付
〇浴室換気乾燥機・追焚付バスルーム
〇大容量のウォークインクローゼット
〇安心のモニター付インターホン

物件の設備

都市ガス
給湯
コンロ三口
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
外観タイル張
24時間ゴミ出可
ペット対応

物件詳細情報

価格	1億480万円	間取り	2LDK
価格	1億480万円	物件種別	中古マンション
所在地	東京都新宿区山吹町
アクセス	東京メトロ東西線『神楽坂』徒歩6分 (約480m) 東京メトロ有楽町線『江戸川橋』徒歩4分 (約320m) 都営大江戸線『牛込神楽坂』徒歩14分 (約1120m)
専有面積	壁芯 55.80㎡	所在階	12階建/10階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向18.23㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年12月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年12月壁、天井・床・建具
総戸数	25戸	面積	敷地:303.69㎡
築年月	1995年(平成7年)10月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社フジタ
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託なし（不在）
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	鶴巻小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	牛込第二中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	空	引渡	相談
管理費	18,500円/月	修繕積立金	20,380円/月
その他費用
備考	■リノベーション内容　・フローリング新規貼替　・ユニットバス新規交換　・洗面化粧台新規交換　・トイレ新規交換　・システムキッチン新規交換　・壁・天井クロス新規交換　・建具・玄関収納新規交換　・給湯器新規交換　・洗濯水栓・防水パン新規交換 ■工事履歴　・2021年:EVリニューアル工事　・2020年:エントランス自動ドア修繕工事　・2019年:エントランススロープ拡張工事　・2011年:大規模修繕工事
物件番号	4523556	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ神楽坂日本新都市リアルタ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	03-5579-8585
所在地	〒162-0816 東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
営業時間	９：30～20：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	東京都知事(3)第96605号
アクセス	店舗への地図はこちら