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ザ・ステイツ常盤台東山コモンズ板橋区東山町の中古マンション

ザ・ステイツ常盤台東山コモンズ板橋区東山町の中古マンション

NEW 12.13

掲載情報更新日：2025年12月13日　次回更新予定日：2025年12月27日

6,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

板橋区東山町
東武東上線『ときわ台』徒歩10分 (約750m)
東武東上線『中板橋』徒歩13分 (約1040m)
東京メトロ有楽町線『小竹向原』徒歩21分 (約1680m)

取扱会社：ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社

■お電話はこちら 03-5926-3188

板橋区東山町マンション | 物件情報

3方向角部屋でペットと暮らせる！南向きワイドバルコニーと76平米超の広さを備えた、3LDK。

【間取り】
3方向角部屋！南向きワイドバルコニーと76平米超の広さを備えた、3LDK。

【外観】
落ち着いた色合いと重厚感のある外観が印象的。前面道路には歩道も確保され、通行も安心です。閑静な住宅街に佇む、落ち着いた環境が魅力です。

【外観】落ち着いた色合いと重厚感のある外観が印象的。前面道路には歩道も確保され、通行も安心です。閑静な住宅街に佇む、落ち着いた環境が魅力です。
【エントランス】庇（ひさし）のあるアプローチが、住まいへの期待感を高めます。段差は視認しやすく、手すりも設けられているため、日常の出入りも安心して行えます。
【エントランス】天井デザインと間接照明が印象的なエントランスホール。広さにゆとりがあり、来訪者を穏やかに迎える空間設計となっています。共用部の管理状態も良好です。
【エントランス】木調デザインのダブルドアが採用されたエントランス。外部からの視線をやわらかく遮りつつ、建物の品格を感じさせる落ち着いた雰囲気を演出しています。
【ロビー】石調タイルを用いた落ち着きある内装。照明配置も工夫され、昼夜を問わず明るさを確保しています。
【ロビー】オートロック付きのエントランスは、落ち着いた色合いの壁面と石調タイルでまとめられ、清潔感のある空間です。格子デザインの扉から自然光も入り、来訪者を明るく迎え入れます。
【ロビー】ロビーには管理人受付が設けられており、日常の相談や共用部の管理が行き届きやすい体制です。人の目があることで、防犯面への配慮も感じられます。
【防犯設備】モニター付きオートロックを採用。来訪者を確認してから解錠でき、安心感のある共用設備です。操作パネルも見やすく、初めての方でも扱いやすい仕様です。
【共用部分】不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスを完備。日中不在が多いご家庭でも、再配達の手間を減らせる実用的な設備です。
【共用部分】共用部に設けられた集合ポストは、屋内設置のため雨風の影響を受けにくく、共用部も落ち着いた雰囲気。日常的に使う場所だからこそ、管理状態の良さが感じられます。
【駐車場】建物敷地内の平置き駐車場は、出し入れしやすい配置が魅力です。敷地内にあるため、移動距離が短く日々の利用も快適です。
【駐車場】敷地奥には機械式駐車場を備えており、限られたスペースを有効活用しています。
【共用部分】屋根付きの駐輪場を完備し、雨の日でも自転車を保管しやすい設計です。上下段ラックで整理され、通路幅も確保されているため出し入れがスムーズ。
【共用部分】専用のゴミ置場は建物内に設けられ、分別表示も分かりやすく管理されています。清掃状況からも管理体制の良さがうかがえます。
【共用部分】エントランス付近に設置されたマンション銘板は、落ち着いたデザインが来訪者にも分かりやすく、集合住宅としての品位を感じさせます。
【外観写真】重厚感のある外観が印象的なマンション。石積みの基壇とやわらかな色合いの外壁が街並みに自然と溶け込みます。
【外観写真】駐車スペース周辺は見通しが良く、出入りの際も安心感があります。共用部まで丁寧に管理されている様子が伝わります。
【外観写真】通り沿いからも視認しやすい外観で、存在感のあるフォルムが特徴です。
【前面道路含む現地写真】マンション前面は歩道付きの道路となっており、通行しやすい環境です。車通りも落ち着いており、日常の出入りやお子様との歩行時にも配慮された街並みが広がっています。
【前面道路含む現地写真】周辺は低層住宅が中心の穏やかな住環境。見通しの良い直線道路で、朝夕の通行も比較的落ち着いています。生活道路として使われることが多く、静かな暮らしを求める方に向いた立地です。

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取扱会社 ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社

■お電話はこちら 03-5926-3188

【立地】
■東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分
■東武東上線「中板橋」駅徒歩13分

【おすすめポイント】
■＆3箇所バルコニー！南向きワイドバルコニーは、陽当たり良好
■専有面積76.15平米の3LDKで、家族構成に対応しやすい間取り
■2025年新規リノベーション済！水回りも一新で快適な新生活をすぐに始められます
■オートロック採用で、防犯面にも配慮された共用部
■ペットと暮らせるマンション（飼育細則あり）

【リフォーム内容】※2025年12月中旬完成
■システムキッチン新規交換／LIXIL
■ユニットバス新規交換（1418サイズ）／LIXIL
■洗面化粧台新規交換／Panasonic
■トイレ新規交換／TOTO
■クロス全室張替
■フローリング貼替
■建具新規交換
■スイッチパネル交換
■洗濯防水パン交換
■カーテンレール交換
■照明器具新規取付
■ハウスクリーニング等

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗面所独立
ダウンライト
オートロック
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
3面採光
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
シューズインクローク
バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

本物件は、東武東上線「ときわ台」駅から徒歩8分、新規リノベーションにより生まれ変わった3LDKのお部屋です。
特筆すべきは、南・西・北向きの3方角部屋！
南向きワイドバルコニーを含む3面バルコニーで、陽当たり・通風が良好。
大切なご家族であるペットと一緒に暮らせる点も、見逃せないポイントです（規約あり）。
専有面積は76.15平米、3LDKの間取りで、ご家族での生活にもゆとりを感じていただけます。
室内はリノベーション実施により、キッチン・浴室・洗面・トイレなどの水回り設備を一新し、すぐに新生活が始められます。
通勤・通学の利便性と住環境のバランスを重視される方に、ぜひご検討いただきたい住戸です。

是非一度、物件をご覧ください。

価格	6,580万円	間取り	3LDK
価格	6,580万円	物件種別	中古マンション
所在地	東京都板橋区東山町
アクセス	東武東上線『ときわ台』徒歩10分 (約750m) 東武東上線『中板橋』徒歩13分 (約1040m) 東京メトロ有楽町線『小竹向原』徒歩21分 (約1680m)
専有面積	壁芯 76.15㎡	所在階	5階建/2階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向20.14㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年12月キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[洗濯防水パン交換] ■システムキッチン新規交換／LIXIL ■ユニットバス新規交換（1418サイズ）／LIXIL ■洗面化粧台新規交換／Panasonic ■トイレ新規交換／TOTO ■洗濯防水パン交換【内装】2025年10月壁、天井・床・全室クロス・建具 ■クロス全室張替 ■フローリング貼替 ■建具新規交換 ■スイッチパネル交換 ■カーテンレール交換 ■照明器具新規取付 ■ハウスクリーニング等
総戸数	48戸	面積
築年月	1999年(平成11年)10月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	イノーブ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	上板橋小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	上板橋第一中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,140円/月	修繕積立金	19,270円/月
その他費用	その他負担金:530円組合費／月額530円
備考	■所在地／東京都板橋区東山町14-1 ■交通／東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分 ■構造／RC造地上5階地下1階建2階部分 ■築年月／1999年10月 ■総戸数／48戸 ■土地権利／所有権 ■管理費／月額9,140円 ■修繕積立金／月額19,270円 ■組合費／月額530円 ■管理会社／イノーヴ株式会社 ■管理形態／日勤 ■現況／空室 ■引渡／即時 ■エレベーター／有 ■ペット飼育／可 ※上板橋第一中学校は、改装中は板橋第二中学校の仮校舎（東京都板橋区小茂根一丁目2番1号）で学校運営が行われています（2027年度まで予定）
物件番号	4525011	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	03-5926-3188
所在地	〒174-0072 東京都板橋区南常盤台2丁目1-1 常南ビル4F
営業時間	10:00～18:30
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	東京都知事(1)第106121号
アクセス	店舗への地図はこちら