グリーンハイツ紫明園
NEW 12.18掲載情報更新日：2025年12月13日 次回更新予定日：2025年12月27日
- 1,288万円
-
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万円 - 借入期間
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- 茨木市紫明園
-
ＪＲ東海道線『茨木』 徒歩16分 (約1280m)
阪急電鉄京都線『茨木市』 徒歩34分 (約2700m)
大阪モノレール『宇野辺』 徒歩12分 (約910m)
- 取扱会社：ハウスドゥ JR茨木駅前 株式会社Co.A
-
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-425-888
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グリーンハイツ紫明園マンション | 物件情報
専用庭付きで戸建感覚の暮らし！2026年1月に内装リフォーム完了予定、明るい南向きLDKが魅力。
【間取り】
広々専用庭のあるお部屋で、お子様を外で安全に遊ばせられます♪
【外観】
- 取扱会社
ハウスドゥ JR茨木駅前
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-425-888
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◆ 専用庭付きで戸建のような暮らしが楽しめる！
◆ JR「茨木」駅徒歩15分、バス停徒歩3分のアクセス
◆ 2026年1月リフォーム完了予定（キッチン・クロス・畳・襖など）
◆ 南向きで陽当たり良好◎
◆ 洋室6帖＋和室4.5帖で2LDK、ファミリーでも住みやすい広さ
◆ 近隣に商業施設がそろい生活便利な立地
物件の設備
- 下水道
- 都市ガス
- バス
- トイレ
- B/T別室
- 室内洗濯機置場
- 洗面所独立
- 和室
- フローリング張替
- 押入
- 南庭
- 自走式立体駐車場
物件の特徴
- 内装リフォーム済
- 南向
- 3沿線以上利用可
- 総合病院徒歩10分以内
- 小学校徒歩10分以内
- 緑豊かな住宅地
- スーパーが近い
- 通風良好
- 陽当り良好
- 即入居可
オープンハウス・イベント情報
開催日時：毎週土日祝 10:00～18:00
開催場所：大阪府茨木市
【事前ご予約制オープンハウスについて】 オープンハウスを随時開催しております！ 開催日：土日・平日 10：00～18：00 【ご案内に掛かる時間の目安】 現地/物件見学(約30分~) ご希望条件のご相談 (約30分~) 資金計画やローンのご相談 (約30分~) ＼他の会社とココ…
物件詳細情報
| 価格 | 1,288万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市紫明園 | ||
| アクセス |
|
||
| 専有面積 | 50.82㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月予定 キッチン 【内装】2026年01月予定 床 ・全室クロス ・他[畳表替・襖張替 ハウスクリーニング他] |
||
| 総戸数 | 12戸 | 面積 | 敷地:545.81㎡ |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 春日丘小学校 徒歩8分 (約570m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩13分 (約970m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 3,700円/月 | 修繕積立金 | 8,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 春日幼稚園 徒歩6分 (約480m) 春日丘動物病院 徒歩7分 (約500m) ゆうひデンタルクリニック 徒歩7分 (約500m) 春日丘小学校 徒歩8分 (約570m) スーパーマルヤス南春日丘店 徒歩9分 (約710m) 社会医療法人祐生会 茨木みどりヶ丘病院 徒歩10分 (約750m) こどもの園敬愛保育園 徒歩10分 (約740m) 小山デンタルクリニック 徒歩10分 (約750m) キリン堂茨木中穂積店 徒歩10分 (約790m) 茨木市立西陵中学校 徒歩13分 (約970m) |
||
| 備考 | 【リフォーム内容】 システムキッチン交換 クロス張替・畳表替・襖張替 ハウスクリーニング他 （令和8年1月末完成予定） ※階段清掃費2,000円/月 ※ゴミ置き場清掃費500円/月 ※年2回の大掃除に参加しない場合は、 管理組合に2,000円の支払いが必要です。 固定資産税（R7）51,598円 |
||
| 物件番号 | 4530682 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ JR茨木駅前 株式会社Co.A 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 072-657-7272 |
|---|---|
| 所在地 | 〒567-0887 大阪府茨木市西中条町3-39-3 NKビル1F |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事(1)第65511号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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このお部屋のおすすめポイントは、なんといっても“専用庭付き”という珍しさです◎
マンションなのに戸建のようなゆったり感があり、家庭菜園やお子さまのちょっとした遊びスペースにもぴったりです。
LDKは南向きで日当たりが良く、昼間は電気をつけなくても明るい気持ちのいい空間です。
また、2026年1月にリフォーム完了予定で、新しいキッチンやクロスで気持ちよく新生活をスタートできます。JR茨木駅へも徒歩15分で、周辺に買い物施設も揃っているので日々の生活もとても便利です。「戸建てほど広くなくていいけど、庭のある生活はしたい…」そんな方には特におすすめです。ぜひ一度、雰囲気を見に来てください！