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アルファステイツ宰都太宰府市宰都１丁目の中古マンション

アルファステイツ宰都太宰府市宰都１丁目の中古マンション

NEW 12.22

掲載情報更新日：2025年12月22日　次回更新予定日：2026年01月05日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

太宰府市宰都１丁目
西鉄天神大牟田線『都府楼前』徒歩4分 (約300m)
ＪＲ鹿児島本線『都府楼南』徒歩18分 (約1400m)
ＪＲ鹿児島本線『水城』徒歩19分 (約1500m)
西鉄バス『洗出』徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ太宰府株式会社夢のかたち

■お電話はこちら 092-235-2520

太宰府市宰都１丁目マンション | 物件情報

☆南東向きの角部屋☆ペット飼育可能☆収納力が充実☆小・中学校まで徒歩10分圏内

【リビング】
南東向きのリビングは陽当たり良好で日中は電気いらずで過ごすことができます。リビング一面が大きな窓で、開放感があり自然光がたっぷり差し込みます。大きな窓が印象的なリビングです。

【リビング】南東向きのリビングは陽当たり良好で日中は電気いらずで過ごすことができます。リビング一面が大きな窓で、開放感があり自然光がたっぷり差し込みます。大きな窓が印象的なリビングです。
【リビング】家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる約16.8帖の広々としたLDK。フローリングの明るい色がリビングに全体をさらに明るくしてくれます。
【リビング】対面式キッチンのため、料理をしながらリビング全体を見渡せ、ご家族との会話も自然と生まれます。お子様の様子を見守りながら家事ができ、開放感と使い勝手を兼ね備えた快適なリビング空間です。
【キッチン】勝手口があり、バルコニーに繋がっています。勝手口もあるためゴミ出しなどに便利ですね。角部屋ならではの嬉しいポイントです。
【キッチン】キッチン横に縦長の収納スペースがあります。調理グッズや調味料、食品のストックなど使い勝手が良い収納スペースです。
【キッチン】作業スペースにもゆとりがあり、複数人での調理やご家族と並んでの作業も快適です。冷蔵庫や収納棚の設置もしやすく使い勝手とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間です。
【キッチン】同時調理が可能◎「炒める・煮る・温める」を同時進行でき、料理の段取りがしやすいのが魅力です。品数が多い料理や作り置き調理も、余裕をもって対応できます。
【洗面台】洗面台が広く、朝の忙しい時間帯でも快適に過ごせます。鏡が大きくてお出かけの支度に便利。高さのあるものから小物まで幅広く収納することができます。
【洗面所】収納スペースもあり、家事動線もスムーズです。タオルや衣類、洗濯用洗剤などの収納場所に使えます。
【浴室】浴室乾燥付きのため、天気の悪い日や花粉の季節も心配ありません。浴室には窓がついているので、熱気がこもりがちな浴室も換気ができるのでお掃除も楽になります。
【トイレ】タオルやお掃除グッズ、トイレットペーパーのストック置きなどの収納力もUPします。見せない収納で清潔感のあるトイレです。そして、大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きです。
【リビング】リビング、和室、キッチンのどこにいてもご家族とのコミュニケーションがとれる間取りです。和室は約4.4帖の広さで、襖をあけておけばさらに開放感を感じられます。
【和室】リビングの一角に設けられた小上がりの空間。落ち着いた和モダンのデザイン。客間としてキッズスペースとして家事スペースとしてマルチに使える便利な空間です。
【収納】便利な押入収納も完備。和室の落ち着いた雰囲気を保ちつつ、急な来客にも布団や座布団をすぐに出すことができます。棚を追加すれば衣類や日用品の収納にも活用可能◎
【洋室】二面採光で明るい室内空間です。各居室にクローゼットを完備しており、衣類や荷物を部屋ごとに整理しやすいのが魅力です。お部屋をすっきり保ちながら、インテリアのレイアウトも楽しめます。
【洋室】収納力のあるクローゼットを備えた洋室。衣類や小物をすっきり収納でき、居住空間を広く使えます。寝室や子ども部屋、書斎など幅広い用途に対応します。
【収納】洋服・カバンや季節の電化製品などもこちらにきれいに収納できます。全居室収納付きで、収納力が充実しています。
【玄関】間接照明がよりお洒落な雰囲気の演出してくれています。白を基調とした玄関でおうちの第一印象もばっちりです。玄関すぐにクローゼットがある為、外出時や帰宅時の動線がスムーズに！アウトドア用品も収納できます。
【玄関】玄関には下駄箱がついています。靴なども下駄箱に収納してスッキリとした玄関を保てます。大きな全身鏡が付いているので、お出かけ前のチェックに便利です。また、空間を広く見せてくれます。
【バルコニー】洗濯物や布団をゆったり干せる、ゆとりある広さのバルコニー。ガーデニングやくつろぎのスペースとしても活用でき、暮らしの幅が広がります。
【眺望写真】 2階のバルコニーからの眺めで、日常に心地良い開放感をプラスしてくれます。
【外観】地上7階建てのマンション。小・中学校まで徒歩10分圏内と周辺の生活利便施設が充実しています。
【共用部分】屋内駐輪場で、雨の日の安心して利用できます。
【エントランス】オートロック付きで、防犯面も安心してお住まい頂けます。
【外観写真】エントランス周りは植栽が整い、丁寧に手入れされています。気持ちの良いエントランスです。
【駐車場】敷地内駐車場あり ※空き状況は管理会社へ要確認

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ太宰府株式会社夢のかたち

■お電話はこちら 092-235-2520

～おすすめポイント～
●2階の角部屋
●南東向きのリビングとバルコニー
●全居室収納ありで収納力が充実
●リビングに隣接する和室スペースあり
●ペット飼育可能＆楽器相談
●西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅まで徒歩約4分

■教育施設
・太宰府市立水城西小学校まで徒歩約9分
・太宰府市立学業院中学校まで徒歩約8分

■お客様へ
お客様のお考えやご予算・お悩み・疑問点等をお聞かせ下さい！
お客様にあった無理のない方法や最適なご提案をさせて頂きます。
内覧・ご相談のご予約随時承っております。

お気軽にお問い合わせください
お問合せ先：092-235-2520

物件の設備

都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

内装リフォーム済
2沿線利用可
閑静な住宅街
陽当り良好
ペット相談
楽器相談

物件詳細情報

担当エージェント：松尾　綾

■お客様へ
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
「予算やローンが不安」
「自分たちに合った物件が見つかるか心配」

そんなお悩みはございませんか？

私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、
無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。

小さな疑問や不安なことでも構いません。
どうぞお気軽にご相談ください。

内覧・ご相談のご予約も随時承っております。

お気軽にお問い合わせください。
お問合せ先：092-235-2520

価格	2,580万円	間取り	3LDK
価格	2,580万円	物件種別	中古マンション
所在地	福岡県太宰府市宰都１丁目
アクセス	西鉄天神大牟田線『都府楼前』徒歩4分 (約300m) ＪＲ鹿児島本線『都府楼南』徒歩18分 (約1400m) ＪＲ鹿児島本線『水城』徒歩19分 (約1500m) 西鉄バス『洗出』徒歩5分 (約350m)
専有面積	壁芯 75.13㎡	所在階	7階建/2階部分
主要採光		バルコニー	南東向16.66㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【内装】2025年11月壁、天井・他[畳表替え]
総戸数	44戸	面積
築年月	2010年(平成22年)04月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託なし（不在）
駐車場	【駐車場】近有料金：5,500円/月料金帯：5,500円/月～5,500円/月【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法	届出不要
法令制限
小学区	水城西小学校徒歩9分 (約690m)	中学区	学業院中学校徒歩8分 (約640m)
現況	空	引渡	相談
管理費	11,449円/月	修繕積立金	14,500円/月
その他費用
周辺環境	太宰府市立水城西小学校徒歩9分 (約690m) 太宰府市立学業院中学校徒歩8分 (約640m) 都府楼保育園徒歩6分 (約420m) ちいさこべ幼稚園徒歩10分 (約730m) 落合公園徒歩4分 (約270m) マミーズ太宰府西店徒歩3分 (約240m) セブンイレブン太宰府坂本店徒歩7分 (約550m) 水城郵便局徒歩8分 (約610m) 西鉄都府楼前駅徒歩5分 (約390m) ダイソー都府楼南店徒歩11分 (約860m)
備考	・太宰府市立水城西小学校まで徒歩9分(約690m) ・太宰府市立学業院中学校まで徒歩8分(約640m) ・都府楼保育園まで徒歩6分(約420m) ・ちいさこべ幼稚園まで徒歩10分(約730m) ・落合公園まで徒歩4分(約270m) ・マミーズ太宰府西店まで徒歩3分(約240m) ・セブンイレブン太宰府坂本店まで徒歩7分(約550m) ・水城郵便局まで徒歩8分(約610m) ・西鉄都府楼前駅まで徒歩5分(約390m) ・ダイソー都府楼南店まで徒歩11分(約860m)
物件番号	4536439	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-235-2520
所在地	〒818-0125 福岡県太宰府市五条2丁目2-35 庚申ビル1階1号
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	福岡県知事（1）第20972号
アクセス	店舗への地図はこちら