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○ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア戸田市喜沢南２丁目の中古マンション

○ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア戸田市喜沢南２丁目の中古マンション

NEW 12.25

掲載情報更新日：2026年01月01日　次回更新予定日：2026年01月15日

4,150万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

戸田市喜沢南２丁目
ＪＲ埼京線『戸田公園』徒歩19分 (約1500m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『西川口』徒歩23分 (約1800m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』バス乗車12分喜沢二丁目停徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

戸田市喜沢南２丁目マンション | 物件情報

【南西向き＆陽当たり良好♪全室収納付き・使いやすい3LDK♪ペット飼育可※細則あり】

【外観】
◇JR埼京線「戸田公園駅」まで徒歩約18分（約1500ｍ）/JR京浜東北・根岸線「西川口駅」まで徒歩約23分（約1800ｍ）
→2駅ご利用可能で便利♪都心へのアクセスもしやすく日常の暮らしが快適に♪

【外観】 ◇JR埼京線「戸田公園駅」まで徒歩約18分（約1500ｍ）/JR京浜東北・根岸線「西川口駅」まで徒歩約23分（約1800ｍ） →2駅ご利用可能で便利♪都心へのアクセスもしやすく日常の暮らしが快適に♪
【居間・リビング】 ◇リビングダイニング →南向き採光なので明るい空間に♪
【キッチン】 ◇対面式のキッチンでご家族との会話を楽しみながら調理可能♪
【浴室】 ◇浴室乾燥＆暖房付きの浴室♪
【洗面所】 ◇三面鏡付きの洗面台♪
【玄関】 ◇ごちゃつきがちな玄関も豊富な収納スペースですっきり♪
【トイレ】 ◇トイレ
【キッチン】 ◇収納豊富なキッチンスペース
【収納】 ◇シューズボックス
【バルコニー】 ◇南向きなので日当たり良好なバルコニー♪
【外観写真】 ◇外観別アングル
【キッチン】 ◇三口コンロ
【共用部分】 ◇集合ポスト
【共用部分】 ◇宅配ボックス
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
【駐車場】 ◇駐車場
【駐車場】 ◇駐車場
【共用部分】 ◇駐輪場
【共用部分】 ◇駐輪場
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望写真
【防犯設備】 ◇エントランスインターフォン
【防犯設備】 ◇モニタ付きインターフォン
【冷暖房・空調設備】 ◇浴室暖房乾燥機
【冷暖房・空調設備】 ◇24時間換気システム

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇JR埼京線「戸田公園駅」まで徒歩約19分（約1500ｍ）/JR京浜東北・根岸線「西川口駅」まで徒歩約23分（約1800ｍ）
→2駅ご利用可能で便利♪都心へのアクセスもスムーズで日常の暮らしが快適に♪
→駅周辺にはスーパーや飲食店等生活施設も充実

◇2016年築♪3LDK4階住戸
→ウォークインクローゼット2箇所
→南西向き＆ワイドバルコニーで採光良好♪
→ペット飼育可で大切なご家族と一緒にお過ごしいただけます♪※細則あり
→オートロック＆宅配ボックス＆キッズスペース付で共用施設も充実

※インターネット料：972円/月
※給湯器リース料：1,944円/月
※2026年4月分より現行の管理費から給湯器リース料分減額予定
※自治会費：230円/月
※駐車場料金：屋外平置11,000/月・機械式5,500～9,000/月
※バイク置場：2,000円/月（登録料：2,000円/1台）
※駐輪場：上段100円/月　下段200円/月（登録料：2,000円/1台）

◇戸田第二小学校まで徒歩約2分（約90ｍ）
　喜沢中学校まで徒歩約2分（約100m）

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
インターネット接続可
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
キッズルーム
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
セキュリティ充実
2沿線利用可
スーパーが近い
花火が見える
24時間ゴミ出可
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：馬場　裕也

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の馬場と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	4,150万円	間取り	3LDK
価格	4,150万円	物件種別	中古マンション
所在地	埼玉県戸田市喜沢南２丁目
アクセス	ＪＲ埼京線『戸田公園』徒歩19分 (約1500m) ＪＲ京浜東北・根岸線『西川口』徒歩23分 (約1800m) ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』バス乗車12分喜沢二丁目停徒歩5分 (約400m)
専有面積	壁芯 70.20㎡	所在階	8階建/4階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向12.12㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【共用】2024年05月エントランス花壇改修工事【その他】2020年10月キッズ＆コミュニティスペース改修工事
総戸数	130戸	面積
築年月	2016年(平成28年)02月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	(株)エフ・ジェー・コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金帯：5,500円/月～11,000円/月【バイク置き場】空有料金：2000円/月【駐輪場】空有料金：200円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有・戸田土地区画整理（施行済）
小学区	戸田第二小学校徒歩2分 (約90m)	中学区	喜沢中学校徒歩2分 (約100m)
現況	居住中	引渡	期日指定:2026年04月末
管理費	9,400円/月	修繕積立金	4,700円/月
その他費用	町内会費:230円/月インターネット:972円/月
周辺環境	ララガーデン川口徒歩8分 (約600m) 立野際公園徒歩11分 (約850m) スギドラッグ戸田喜沢店徒歩13分 (約1000m) 新鮮市場戸田店徒歩12分 (約950m)
備考	◇JR埼京線「戸田公園駅」まで徒歩約19分（約1500ｍ）/JR京浜東北・根岸線「西川口駅」まで徒歩約23分（約1800ｍ） →2駅ご利用可能で便利♪都心へのアクセスもスムーズで日常の暮らしが快適に♪ →駅周辺にはスーパーや飲食店等生活施設も充実 ◇2016年築♪3LDK4階住戸 →ウォークインクローゼット2箇所 →南西向き＆ワイドバルコニーで採光良好♪ →ペット飼育可で大切なご家族と一緒にお過ごしいただけます♪※細則あり →オートロック＆宅配ボックス＆キッズスペース付で共用施設も充実 ※インターネット料：972円/月 ※給湯器リース料：1,944円/月 ※2026年4月分より現行の管理費から給湯器リース料分減額予定 ※自治会費：230円/月 ※駐車場料金：屋外平置11,000/月・機械式5,500～9,000/月 ※バイク置場：2,000円/月（登録料：2,000円/1台） ※駐輪場：上段100円/月　下段200円/月（登録料：2,000円/1台） ◇戸田第二小学校まで徒歩約2分（約90ｍ）　喜沢中学校まで徒歩約2分（約100m）
物件番号	4539298	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事（１）第２４４４２号
アクセス	店舗への地図はこちら