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〇ビクトリアアネーロ大宮さいたま市北区日進町１丁目の中古マンション

〇ビクトリアアネーロ大宮さいたま市北区日進町１丁目の中古マンション

NEW 12.25

掲載情報更新日：2026年01月01日　次回更新予定日：2026年01月15日

2,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市北区日進町１丁目
埼玉新都市交通『鉄道博物館（大成）』徒歩28分 (約2200m)
ＪＲ川越線『日進』徒歩30分 (約2400m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『大宮』バス乗車13分三進自動車正門前停徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市北区日進町１丁目マンション | 物件情報

【専有面積80.64㎡！8階で陽当たり・眺望良好！ペット飼育可※細則あり】

【間取り】
◇ペット飼育可！3DLK+1WICの間取り
→ワイドバルコニーは眺望スッキリ♪
→ウォークインクローゼット、複数の収納付き
→リビングダイニングには床暖房♪

【外観】
【LDK約18.0帖♪床暖付きLDで1年中快適！充実の収納スペース♪】

【外観】【LDK約18.0帖♪床暖付きLDで1年中快適！充実の収納スペース♪】
【居間・リビング】 ◇LDK約18.0帖はリビングダイニングに床暖房つきで１年中快適な空間♪
【居間・リビング】 ◇LDK約18.0帖は南東ワイドバルコニーつきの明るい空間♪足元は床暖房でフローリングでもぽかぽかです♪
【和室】 ◇和室約6.0帖は、押入（天袋つき）のリラックス空間！
【眺望写真】 ◇視界を遮るものがない、スッキリ気持ちいい南東ワイドバルコニーの眺望♪
【バルコニー】 ◇縦幅約2.0ｍの南東向きワイドバルコニー毎日のお洗濯ものを干す際の動線はスムーズ♪したり折り畳みチェアを持ち込んでリラックスすることもできそうです。
【キッチン】 ◇人気のカウンター付き対面式システムキッチン
【室内設備】 ◇キッチンは３口ガスコンロを採用。毎日の家事効率をグッと高めます♪
【室内設備】 ◇使い勝手のよい横に広いシンク
【発電・温水設備】 ◇キッチンスペース給湯パネル
【浴室】 ◇浴室手すり付きの安全なバスタブ。１日の疲れを湯舟にゆっくりと浸かってリフレッシュできそうです♪
【洗面所】 ◇洗面所は三面鏡で身支度がスムーズです。洗面台横にはリネン庫があり、タオル等を簡単に収納できます♪
【室内設備】 ◇浴室乾燥・空調機能つき湿気が多い日や、曇天の洗濯物干しなどにお役立ちしそうです♪
【トイレ】 ◇快適な温水洗浄便座つき
【廊下】 ◇廊下
【玄関】 ◇玄関収納つきの玄関スペース散らかりがちな玄関周りの整理整頓を収納力でサポート！
【共用部分】 ◇宅配ボックスつきで荷受けの時間を心配することなく外出できます♪
【ロビー】 ◇モニター付きオートロックつきで安心のセキュリティ
【エントランス】 ◇管理人室
【共用部分】 ◇集合ポスト
【エントランス】 ◇エントランス
【駐車場】 ◇駐車場 ※専用使用権付駐車場
【共用部分】 ◇ゴミ置き場
【その他屋外】 ◇駐輪場
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇バス乗車でJR主要駅「大宮駅」ご利用可能
→複数路線利用可能で通勤通学にも便利♪
→最寄りバス停「三進自動車正門前」まで徒歩約5分

◇ペット飼育可！※細則有／収納豊富な3LDK
→ワイドバルコニーは眺望を邪魔する前面棟なし
→ウォークインクローゼット、天袋付押入、クローゼット、廊下には複数の物入付
→リビングダイニングには床暖房つき♪
※自治会費は毎年4月分管理費等振替時に同時振替（年払/3,600円）します。
※駐車場：専用使用権付（使用有無に関わらず1区画6000円）
※駐輪場：無償※専用使用権あり（1住戸2区画上下）
※バイク置場：1,000円/月

◇ヤオコー大宮櫛引店まで約1200m　徒歩約15分
　セブンイレブンさいたま三橋総合公園前店まで約230m　徒歩約3分
　ドラッグセイムス櫛引店まで約900m　徒歩約12分
　ニトリ大宮バイパス店まで約800m　徒歩約10分
　大宮西警察署まで約600m　徒歩約8分
　三橋総合公園まで約450ｍ　徒歩約7分
→生活に困らない周辺施設♪

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK18畳以上
和室
出窓
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
天袋
バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
外装リフォーム済
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット相談
小型犬可
猫可
楽器相談

物件詳細情報

担当エージェント：小林　好伯

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の小林と申します。物件のご購入は人生の中においてもとても大きなお買い物かと思います。そのうえでいろいろな不安を取り除き、お客様それぞれにあった物件探しのお手伝いを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	2,280万円	間取り	3LDK
価格	2,280万円	物件種別	中古マンション
所在地	埼玉県さいたま市北区日進町１丁目
アクセス	埼玉新都市交通『鉄道博物館（大成）』徒歩28分 (約2200m) ＪＲ川越線『日進』徒歩30分 (約2400m) ＪＲ京浜東北・根岸線『大宮』バス乗車13分三進自動車正門前停徒歩5分 (約350m)
専有面積	壁芯 80.64㎡	所在階	9階建/8階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向12.40㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【外装】2016年06月大規模修繕
総戸数	178戸	面積	敷地:7540.66㎡建築:2798.01㎡
築年月	2003年(平成15年)07月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社佐伯工務店
管理会社	株式会社東急コミュニティー	管理方式	一部管理日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：6,000円/月【バイク置き場】空無料金：1000円/月【駐輪場】空有料金：0円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	高度地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域
小学区	宮前小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	日進中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	12,100円/月	修繕積立金	21,020円/月
その他費用	自治会費:300円/月
周辺環境	セブン-イレブンさいたま三橋総合公園前店徒歩3分 (約230m) ローソンさいたま三橋六丁目店徒歩6分 (約450m) 三橋総合公園徒歩7分 (約450m) ニトリ大宮バイパス店徒歩10分 (約800m) ドラッグストアマツモトキヨシ大宮櫛引店徒歩15分 (約1200m) ドラッグセイムス櫛引店徒歩12分 (約900m) ヤオコー大宮櫛引店徒歩15分 (約1200m) Seria 大宮櫛引店徒歩14分 (約1100m) オフハウス三橋店徒歩15分 (約1200m)
備考	◇バス乗車でJR主要駅「大宮駅」ご利用可能 →複数路線利用可能で通勤通学にも便利♪ →最寄りバス停「三進自動車正門前」まで徒歩約5分 ◇ペット飼育可！※細則有／収納豊富な3LDK →ワイドバルコニーは眺望を邪魔する前面棟なし →ウォークインクローゼット、天袋付押入、クローゼット、廊下には複数の物入付 →リビングダイニングには床暖房つき♪ ※自治会費は毎年4月分管理費等振替時に同時振替（年払/3,600円）します。 ※駐車場：専用使用権付（使用有無に関わらず1区画6000円） ※駐輪場：無償※専用使用権あり（1住戸2区画上下） ※バイク置場：1,000円/月 ◇ヤオコー大宮櫛引店まで約1200m　徒歩約15分　セブンイレブンさいたま三橋総合公園前店まで約230m　徒歩約3分　ドラッグセイムス櫛引店まで約900m　徒歩約12分　ニトリ大宮バイパス店まで約800m　徒歩約10分　大宮西警察署まで約600m　徒歩約8分　三橋総合公園まで約450ｍ　徒歩約7分 →生活に困らない周辺施設♪
物件番号	4539875	取引態様	専属専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事（１）第２４４４２号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ南与野の外観

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