ポートアイランド住宅４２号棟 神戸市中央区港島中町３丁目の中古マンション

【外観】中公園駅から徒歩4分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の14階建♪2024年12月末耐震改修工事完了☆ペット飼育可（規約有り）☆敷地内公園・集会室有り☆生活施設充実☆中公園駅から三宮駅まで3駅☆

【間取り】高層階10階南西向きで陽当たり・通風良好の2LDK♪2026年6月下旬リフォーム完了☆2～3人暮らしにおすすめ☆全居室フローリング☆全居室収納有り☆ファミリークローゼット付☆約19.7帖広々LDK

【リビング】約19.7帖開放感のある広々LDK♪走り回れるスペースを確保でき、ペットもストレスフリーに過ごせます☆キャットウォークの設置やケージを置いても動線を確保できます☆（家具付物件ではございません）

【キッチン】友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン♪腰壁付なのでダイニング側からは手元や調理用具が見えず料理に集中できます☆３口コンロ据え置き☆浄水器・食洗機付☆

【浴室】リラックス効果のありそうな木目調のアクセントパネル♪ナチュラルでさわやかな色合い☆オートバス・追い焚き機能付☆衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン☆

【ウォークインクローゼット】大容量ファミリークローゼット♪お風呂上がりの着替えもスムーズで、朝の身支度から夜の準備までが効率的です☆可動棚とハンガーパイプがありたっぷり収納できます☆2026年6月下旬ウォークインクローゼット新調

【玄関】玄関からリビングが見えないので、リビングでくつろいでいる姿や散らかりが見えません♪玄関からの冷気・暖気・ニオイがリビングに入り込みにくく快適に過ごせます☆シューズボックス付☆玄関人感センサーライト☆

【収納】玄関にあるトール型シューズボックス♪人を感知すると作動する人感センサーライト☆電気のつけっぱなしを防ぐことができるので節約にもなります☆2026年6月下旬シューズボックス新調☆

【リビング】約19.7帖開放感のある広々LDK♪LDK以外に部屋が2つあるので、1～2人だとゆったりと過ごせ、子供1人の3人家族だと寝室と子供部屋を1つずつ確保できます☆2026年6月下旬フルリフォーム完了☆

【キッチン】消し忘れや煮こぼれなどのうっかりミスを防いでくれる、賢いＳＩセンサーコンロ♪３口コンロなので、たくさん調理する時や急なお客様や急いでいるときにも役立ちます☆2026年6月下旬システムキッチン新調☆

【キッチン】洗い物に時間を拘束されない食洗機♪高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません☆上から楽な姿勢で食器を出し入れできるスライドオープンタイプ☆

【キッチン】キッチンにカップボードがあるので、調理家電を置くだけでなく食器・調理器具・買い置きの食材など収納できて便利♪2026年6月下旬カップボード新調☆

【寝室】約6.2帖洋室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時や家族と生活リズムが異なる場合も安心♪クローゼット・窓下収納付☆2026年6月下旬クロス・床張替え、建具・収納扉新調☆

【収納】約6.2帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆窓下収納もあり☆

【子供部屋】約5.5帖洋室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時も安心♪シングルベッド、学習机、本棚やチェスト設置可（設置の仕方による）☆クローゼット・窓下収納付☆

【収納】約5.5帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆窓下収納もあり☆

【収納】約5.5帖・約6.2帖洋室にある窓下収納♪日焼けしにくい生活雑貨や頻繁に出し入れする小物、DVDやゲームソフト・子供のおもちゃなど☆除湿剤を入れて、シーツ、枕カバー、掛け布団カバーなどの替えなど☆

【洗面所】収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆水栓が洗面の背面についていて掃除もらくちん☆洗面ボウルは手前に膨らんだフォルムなので肘づたいの水垂れも気になりません☆

【洗濯機置場】室内洗濯機置き場♪上部棚有り☆洗面室オープン棚はタオルを置いたり、バスケットやボックスを置いたり様々な使い道があります☆2026年6月下旬洗濯防水パン・洗濯水栓新調☆

【トイレ】ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆上部棚があるのでストックのトイレットペーパーなど置けて便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆

【バルコニー】南西向きバルコニーで日当たり良好♪てすりが格子なので通風良好で日光が通りやすい☆

【発電・温水設備】スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能♪追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります☆2026年6月下旬給湯器新調☆

【冷暖房・空調設備】24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆夏に嬉しいさわやか涼風運転付☆

【防犯設備】来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン♪2026年6月下旬TVモニター付インターホン新調☆

【共用部分】10階共用廊下からの眺望♪山が望めます☆

【エントランス】大切なペットと一緒に暮らせます（小型犬・猫1匹まで。規約有り。ペットクラブ加入要）♪2024年12月末耐震改修工事完了☆

【共用部分】マンションの掲示板♪駐車場空き情報や、工事のご案内、その他お知らせ・注意事項・お願いなどが掲示されます☆

【エレベータ】エレベーター2基有り♪モニター付なのでエレベーター内の様子がわかり防犯面も安心☆停止階（1階・4階・7階・10階・13階）。当該住戸はエレベーター停止階です

【共用部分】集会室（43号棟1階・47号棟1階）♪1時間200円・400円（9：00～17：00）。書面による申し込み要。集会室使用細則有り。料金・時間は変更する場合がございます。

【共用部分】敷地内に公園があるので、マンション内で友達ができたり子供をマンション内で遊ばせられるので安心♪43号棟管理事務所前丸屋根駐輪場内に共用自転車利用（無料）・来客駐輪場（無料）区画有り☆

【駐車場】平面駐車場（月額10000円・12000円）敷金（40000円・48000円）♪411台のうち3台は軽専用。空き要確認。料金は変更する場合がございます。来客用臨時有料駐車場有り（有料。24時間以内）☆

【共用部分】駐輪場（自転車：年額800円、400cc以下バイク：年額2000円・400cc超えバイク：年額4000円。登録ステッカー交付）。バイク専用駐輪場（年額6000円）別途敷金6000円。空き要確認。