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専有面積100㎡超えのゆとりある4LDK！サンパーク南明町

専有面積100㎡超えのゆとりある4LDK！サンパーク南明町

NEW 01.14

掲載情報更新日：2026年01月16日　次回更新予定日：2026年01月30日

3,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市千種区南明町２丁目
名古屋市桜通線『吹上』徒歩13分 (約1000m)
名古屋市東山線『池下』徒歩14分 (約1100m)
名古屋市東山線『栄』バス乗車25分名古屋市営バス丸山本通停徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

専有面積100㎡超えのゆとりある4LDK！サンパーク南明町マンション | 物件情報

～内見予約受付中～ ◆桜通線「吹上駅」・東山線「池下駅」徒歩圏内！ ◆R7,12月リフォーム済！

取扱会社 ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

～内見予約受付中～
◆桜通線「吹上駅」・東山線「池下駅」徒歩圏内！
◆徒歩約5分の「丸山本通」バス停から栄駅・名古屋駅に直通！
◆専有面積が約104㎡の4LDK！ゆとりある設計♪
◆全居室が6帖以上で家族みんなが嬉しい♪
◆全居室に収納付きでお部屋スッキリ！
◆家族が集うLDKは約19帖！みんなでゆったり過ごせる♪
◆多目的に使えるLDK横の和室！
◆最上階・南東向きで日当たり良好♪
◆オートロックがあり安心！
◆留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり！
◆コンビニまで徒歩約4分！ちょっとしたお買い物に便利！
◆スーパーまで徒歩約10分！毎日のお買い物が近くで嬉しい♪
◆R7,12月リフォーム済！
【交換】キッチン/トイレ/洗濯パン/給湯器/スイッチコンセント/カーテンレール
【張替】フローリング（LD、廊下、洋間3室）/網戸
【貼替】クロス（壁、天井）/フロアタイル（土間、キッチン、洗面室、トイレ）/襖/障子
【新調】畳
【増設】TVジャック
【設置】照明器具/エアコン（北東洋間）/浴室暖房換気乾燥機/レースカーテン

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
オートロック
LDK18畳以上
和室8畳以上
全居室6畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
押入
天袋
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：山田　茂喜

4LDKで専有面積が約104㎡のゆとりある設計♪全居室が6帖以上&LDKが約19帖の快適な暮らし！徒歩約5分のところにあるバス停から栄駅・名古屋駅に直通！通勤通学に便利♪ぜひご検討ください！

価格	3,980万円	間取り	4LDK
価格	3,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市千種区南明町２丁目
アクセス	名古屋市桜通線『吹上』徒歩13分 (約1000m) 名古屋市東山線『池下』徒歩14分 (約1100m) 名古屋市東山線『栄』バス乗車25分名古屋市営バス丸山本通停徒歩5分 (約350m)
専有面積	壁芯 104.00㎡	所在階	3階建/3階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向10.34㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年12月キッチン・トイレ・給湯器【交換】洗濯パン【設置】浴室暖房換気乾燥機【内装】2025年12月壁、天井・床・建具【交換】スイッチコンセント/カーテンレール【張替】フローリング（LD、廊下、洋間3室）/網戸【貼替】クロス（壁、天井）/フロアタイル（土間、キッチン、洗面室、トイレ）/襖/障子【新調】畳【増設】TVジャック【設置】照明器具/エアコン（北東洋間）/レースカーテン
総戸数	25戸	面積
築年月	1994年(平成6年)06月築	建物構造	RC
施工会社	清水建設（株）
管理会社	中京ハウジング（株）	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域・20m高度地区
小学区	田代小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	城山中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	空	引渡	即
管理費	14,600円/月	修繕積立金	21,000円/月
その他費用	町内会費:0円/月町内会費：2,500円/年
周辺環境	地下鉄桜通線吹上駅徒歩13分 (約1000m) 地下鉄東山線池下駅徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立田代小学校徒歩15分 (約1200m) 名古屋市立城山中学校徒歩18分 (約1400m) ナフコトミダ春岡店徒歩10分 (約750m) ドラッグスギヤマ春岡通店徒歩12分 (約950m) DCMカーマ川原店徒歩15分 (約1200m) おおしま保育園徒歩9分 (約700m) 和田内科病院徒歩10分 (約800m) 名古屋春岡郵便局徒歩5分 (約400m)
備考	・ローソン千種区城木町店：徒歩約4分（約300m）・ナフコトミダ春岡店（スーパー）：徒歩約10分（約750m）・ドラッグスギヤマ春岡通店：徒歩約12分（約950m）・DCM川原店：徒歩約15分（約1,200m）・おおしま保育園：徒歩約9分（約700m）・広路幼稚園：徒歩約8分（約600m）・横山内科小児科：徒歩約5分（約400m）・和田内科病院：徒歩約10分（約800m）・名古屋市医師会昭和区休日急病診療所：徒歩約10分（約750m）・岡崎信用金庫安田通支店：徒歩約9分（約700m）・名古屋春岡郵便局：徒歩約5分（約400m）・南明公園：徒歩約4分（約270m）
物件番号	4553441	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS 店舗詳細ページへ

電話番号	052-559-4366
所在地	〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10番4号　やおかんビル1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(2)第24377号
アクセス	店舗への地図はこちら